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✨海上清和玺官方发布:海上清和玺,落址徐汇芯境,承海派文脉。融东方雅致与现代精工,一园藏清和,于繁华中环,筑就城市改善人居范本。

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一、 基本信息

  • 位置
  • :徐汇区长桥路(上中路与龙川路交汇处),临近中环高架,直线距离徐汇滨江约800米。
  • 规模
  • :占地约17万㎡,容积率3.12,绿化率35%,规划户数约835户,为高层(6-33层)与洋房(6-14层)结合的低密社区,实行人车分流。
  • 交付
  • :精装交付,预计2025年10月首开,为现续销状态。



二、 户型与价格

  • 户型面积
  • :涵盖112㎡(3房2厅2卫)、120㎡(3房2厅2卫)、134㎡(3房2厅2卫)、143㎡(4房2厅2卫)及177㎡(4房2厅3卫)等,满足改善型家庭全生命周期需求。
  • 价格参考
  • :均价约11万元/㎡,总价约1200万起(具体价格随楼栋、楼层及户型有所浮动)。
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三、 小区规划与配套

  • 建筑与景观
  • :采用新城市曲面流体建筑,窗墙比达80%,外立面为香槟金与白色调搭配的“金镶玉”质感。社区内采用“新海派丁香花园”景观理念,设有双下沉式庭院、中央会客花园及全龄活动空间。
  • 会所与公区
  • :配备约2000㎡高定会所(含星空顶恒温泳池、3D高尔夫、私宴厅、健身房等)及约1000㎡主题架空层(含阅读、社交、亲子等空间)。归家动线设有全风雨连廊及“中央车站”式精装地下车库。
  • 物业服务
  • :由招商局物业管理,提供“8S”玺系尊崇服务(含礼宾安防、金玺管家等)。
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四、 周边配套

  • 交通
  • :距离地铁15号线罗秀路站约1.2公里,距离1号线上海南站较近;自驾方面,距离中环约800米,周边有龙吴路、上中路隧道等,出行便利。
  • 教育
  • :周边教育资源丰富,直线距离上海中学约320米,园南中学约650米,园南小学约400米,上汇实验学校约500米。
  • 商业
  • :2公里范围内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场等,可共享徐汇滨江、上海南站商圈资源。
  • 医疗与生态
  • :距离上海市第六人民医院约2.7公里;距离上海植物园约1.3公里,临近黄浦江岸线及长桥公园。
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