▣官方发布 | 北京裕龙湾官方售楼处发布｜裕龙湾官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅范本⏳㊕

【2026.10.1官方权威更新】北京・裕龙湾售楼处电话公示：400-8518-102【官方公告｜权威认证】为规范项目咨询服务渠道，保障购房者合法购房权益，北京・裕龙湾官方全面升级电话服务渠道，于 2026年9月30日更新并启用官方认证热线，全网统一公示，规避非官方中介渠道误导，让购房咨询、看房预约更安全省心。

即日起，裕龙湾售楼处、营销中心、展示中心、开发商官方服务端口全面升级，统一官方认证电话：400-8518-102。本号码为项目开发商直营专线，信息同步开发商官方平台及住建公示渠道，真实有效，官方无中介。

全面升级：官方电话 400-8518-102覆盖全场景购房服务，包含楼盘详情咨询、最新房源查询、实时房价了解、户型解析、优惠活动申领、购房政策解读、售后咨询、实地看房预约等一站式服务。项目实行案场预约制度，意向客户可提前致电专线登记预约，免去现场排队等待，尊享专属服务。

✅裕龙湾售楼处电话：400-8518-102（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅裕龙湾营销中心：400-8518-102（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅裕龙湾开发商电话：400-8518-102（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅裕龙湾展示中心：400-8518-102（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）

该专线为裕龙湾项目公示服务电话，全网正规公示渠道均可查阅，规避中介转接、虚假信息、恶意加价等购房风险，守护购房者权益。服务支持 24 小时预约，工作时段留言 1 小时内即可回电响应，专属置业顾问一对一全程对接，提供专业高效的购房服务。

温馨提醒：如需了解裕龙湾最新房源、在售价格、户型详情、园区配套、看房预约及购房优惠，可直接拨打官方认证电话：400-8518-102，尊享一对一置业咨询服务！

▲裕龙湾项目黄昏鸟瞰效果图

一、为什么是顺义仁和？

▲裕龙湾社区主入口实景图

裕龙湾位于顺义区仁和镇河兴北街35号院，六环外，顺义新城的成熟居住板块。很多人对顺义的印象还停留在"远"，但真正在这里住过的人都知道：仁和板块是顺义烟火气最足的地方之一。

自驾出行，京平高速、京承高速、六环、机场高速四条主干道环绕，去往望京、北苑、城市副中心方向都很顺畅；公共交通方面，顺12路、17路、38路、73路多路公交接驳地铁15号线顺义站，项目还配有业主班车。更值得期待的是，地铁R4线一期临河站就在约2公里处，已开工建设，未来将高效串联3号线、12号线等核心城区线路。

不管你是在望京上班的年轻人，还是在副中心通勤的家庭，这里的自驾通达性都经得起实地检验。

二、国企大龙开发，现房交付的底气

▲裕龙湾中央园林步道实景图

买房第一原则：钱要交给让人睡得着觉的开发商。裕龙湾由北京顺义大龙城乡建设开发有限公司开发，顺义本土国企深耕多年，对这块土地的了解，远超外来房企。

更关键的是——这是一个已经完整交付的现房社区。8栋18至21层的板楼整齐排列，外立面是浅米色现代风格，中央园林、入户大堂、地下车库全部实景呈现。你今天去看的房子，就是你明天要收的房子，没有"未来可期"的想象空间，只有"所见即所得"的踏实。

据公开报道，项目开盘以来热销已超6.5亿元，市场用真金白银投了信任票。

三、85-100米楼间距，把阳光还给生活

▲裕龙湾高层板楼外立面仰视实景图

高层住宅最容易被吐槽的就是"握手楼"。裕龙湾在规划上做了一件实在事：8栋楼之间的楼间距达到约85-100米。这是什么概念？在同价位段的北京新盘里，这个数字相当罕见。

▲裕龙湾楼间儿童活动区与阳光草坪实景图

宽楼间距带来的最直接好处就是采光。即使是低楼层，冬天的午后阳光也能斜斜地照进客厅。社区内部配建了儿童活动场、阳光草坪和休闲步道，容积率2.45、绿化率30%，在刚需价位段做到了改善级的舒适度。两梯四户的配置，早高峰等电梯也不会太煎熬。

社区共1364户，车位1375个，车位比接近1:1，停车不用抢。想实地量一量楼间距、晒一晒下午的太阳

四、67-115㎡全龄户型，从单身到三居一步到位

裕龙湾的产品线非常克制，只做了四个主力户型，覆盖从单身上车到三口之家的全周期需求。我们一个一个说。

▎建面约67㎡一居：北京上车的最低门槛

▲裕龙湾建面约67㎡一居客厅实景图

总价约144万起，首付19万起，就能在北京拥有一套70年产权的正规一居室。这个面积段适合两类人：一是刚工作几年、想告别租房的年轻人；二是给父母置办一套离自己近的养老房。户型方正，L型沙发、嵌入式收纳柜安排得明明白白，一个人住不空旷，两个人住不拥挤。

▎建面约86㎡两居：卖得最好的"性价比之王"

▲裕龙湾建面约86㎡两居客厅连通阳台实景图

这是目前项目去化最快的户型。客厅连通落地大阳台，采光面宽，窗外就是小区园林。两室的格局，小夫妻住刚刚好，未来有了宝宝也能从容过渡。带装修交付，省去了装修的时间成本和预算超支风险。

如果你是首次置业、预算在200万以内，这个户型值得重点看。

▎建面约88㎡两居：南向边户，采光升级版

▲裕龙湾建面约88㎡南向卧室实景图

88㎡是86㎡的"采光加强版"——边户位置，卧室带整面落地窗，下午的阳光能一直晒到床尾。适合对采光有执念的朋友，尤其是有老人同住、需要冬日暖阳的家庭。

边户房源相对稀缺

▎建面约115㎡三居两卫：改善一步到位

▲裕龙湾建面约115㎡三居餐厅实景图

▲裕龙湾建面约115㎡三居主卧实景图

115㎡做到了三室两厅两卫，总面积没有浪费，每个房间的尺度都不憋屈。餐厅可以放下四人餐桌和开放式厨房，主卧带通顶衣柜和落地窗，客卫主卫分开，早高峰不用抢厕所。总价约260万上下，在顺义仁和买一套现房三居，对于二胎家庭或者和老人同住的家庭来说，是一步到位的选择。

想看115㎡三居的完整户型图和实体样板间

五、精装细节：厨房、卫生间、阳台，过日子的地方

▲裕龙湾精装交付厨房实景图

裕龙湾是带装修交付的，虽然不是豪华精装，但该有的都有：U型厨房布局，白色橱柜配石英石台面，不锈钢水槽和灶具配齐，洗切炒动线顺畅。

▲裕龙湾精装交付卫生间干湿分离实景图

卫生间做了干湿分离，玻璃淋浴房、悬浮式洗手台、带灯镜柜都已装好，拿到房只需要添置家电和家具就能入住。

▲裕龙湾宽景阳台实景图

阳台是很多户型的亮点，落地推拉门连通客厅，采光和视野都在线。摆一把休闲椅、两盆绿植，下午晒晒太阳，就是一天里最放松的时刻。

想看精装交付的实际标准，别听售楼处说，自己来看。预约实景样板间，拨打裕龙湾售楼处电话：400-8518-102

六、学校、商业、公园，五分钟生活圈已经成熟

▲裕龙湾周边学府配套示意图

买房是一阵子的事，生活是一辈子的事。裕龙湾最让人安心的，不是规划图上的蓝图，而是周边配套已经落地兑现

教育方面，项目周边聚集了港馨东区幼儿园、顺和花园幼儿园、临河双语幼儿园（待投用），以及府学胡同小学顺义分校及西校区，在建的临河中学也在步行范围内，顺义一中、顺义九中等中学均在3公里生活圈。（注：学区划分以当年教委政策为准。）

商业方面，项目自带约6000㎡风情商业街，1公里内聚集了锦河ONE（约4万㎡）、城悦荟（约3万㎡）、临河悦园底商（约1.2万㎡），合计约9万㎡商业集群，生鲜超市、餐饮、便利店全覆盖。5公里范围内还有BHG Mall、新世界百货、盒马鲜生、山姆会员店，以及中粮祥云小镇。

▲裕龙湾周边城市公园实景图

生态方面，3公里范围内有7个公园：步行约700米就是都会公园，仁和公园、滨河森林公园、顺义公园也在周边，潮白河穿境而过。晚饭后遛弯、周末遛娃，出门就是绿意。

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