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如何活下去？这是一个问题！平姐姐摄于乳山
国庆节前大家都希望市场能好转，或者盼望着能出些利好让股民们开心过个长假，但是这样的愿望这周三个交易日，让大家的盼望落了个空！尤其是今日，作为节前最后一个交易日，上证指数居然来了一个向下的跳空缺口，盘中还差点跌破3800点，真是吓出一身冷汗。当然科创板更惨，今日更是以大跌2.5%收盘，科技类的基金基本上全都跌落到跌幅榜的前列去了。
其实政策节前也出了一些利好，比如与美国达成了一些共识，还有就是针对房地产市场出台了贴息政策。但圈钱过猛的后遗症是没药可救的，惟一能治的方子就是把钱再填回来！没钱，出利好或许只能对个股有用，对大盘基本没有任何用。
就说这个贴息政策吧，虽然李薇再次说看好房地产（通常离异的女士比较看好房地产，毕竟房子比确实比她找的男人可靠），不过，现在这个政策，基本上等于是画饼。
为什么呢？因为能够享受的人实在是太少了，能够享受的时间也太短了。简单说，能够降低的利息负担，最多也就5万元封顶了，但是要拿到这个利息，还是非常不容易的。
首先，你必须是在10月1日以后才能拿到贷款的，以现在银行火速放贷的优良作风，这基本上意味着你必须是10月1日以后买房的才能享受。而且这套房子，还必须是你名下的首套房子。其次，这房子的建筑面积要小于120平米，且成交金额要小于150万元。而且贴息的贷款额度在100万元以内。
老实说，这基本上与一线城市的购房者无缘了，北上广深，甚至是杭州这样的城市，1万元出头的房子基本没有了。毕竟现在的新房都要带装修的，平均的装修标准每平米2000元以上是主流。
而二、三线城市，考虑到就业形势，精英大多流向一线城市，本地人买房的刚需并不高。更何况，从去年或者是上半年的结婚数据来看，结婚的对数是越来越少啊，今年上半年的结婚对数，同比是下降了7.5%。离婚的数据同比增长了3.7%。不结婚的，包括离婚的，与父母同住，不光不用买房子，还可以蹭吃蹭喝，何乐而不为也？
所以，总体上看，这个政策由于受益者不确定（愿意在10月1日以后买首套房的，且面积与金额都符合条件的），导致房地产开发商的销售也无法确定能够迎来增长（有券商测算，这个贴息政策如果是针对全部房贷，相当于最近5年国家财政每年向房地产行业投入约700多亿元，但是考虑到上了那么多的限制条件，估计连一半，即350亿元都不到），居然让万科这种有息负债超过3500亿元的公司连续两天上涨了15%！更加可疑的是，居然有资金在9月18日与21日，连续将万科拉了两个涨停！是谁精准地大胆在利好公布前疯狂抢筹码了呢？
今日，随着英伟达再次表示要拿出1500亿美元回购自家股票，令公司的回购金额狂增到2350亿美元的消息传播，美股投资者对科技股的投资热情再度高涨——今晚，也即北京时间23点15分左右，纳指大涨0.93%，以27046点的纪录，再次逼近历史最高点27288点！换句话说，目前纳指距离历史新高只有不到1%的差距了。有网友调侃说，随着国庆节A股休市，再也没有什么利空可以拖累纳指继续上涨了！
可以提前恭喜投资纳指的兄弟姐妹了，如果这回纳指真创了新高，那么持有人的账户也有可能跟着创出新高了，因为最近一段时间内，人民币对美元的汇率相对稳定，没有汇率变动吃掉收益上涨的情况出现了。
事实上，英伟达这笔回购金额也创出了美国股市的新高。之前最大的一笔回购，是苹果公司在2024年拿出1100亿美元进行回购，之后这家公司几乎每年都追加1000亿美元进行回购！而在去年，谷歌也曾表示要回购900亿美元的自家股票。
据格隆汇的统计，从2005年到2025年，美国股市上，美国上市公司总共回购了约88万亿元的自家股票，而我们A股，只有0.7万亿元，连人家的1%都不到。而分红同样少得可怜，美国是56万亿元，我们才15.2万亿元！我们能够领先美国的，是我们的再融资额——高达17万亿元，超过美国的再融资加IPO！详情可见下表：
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