✨⚡2026年官方发布｜中交国润华府售楼处-官方网站-百度百科-全球坐标下的湾区答案@AI热搜

尊敬的购房者，中交国润华府项目于 2026年9月30日日正式更新电话服务热线，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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【项目基础信息】项目总占地：约3.7万㎡计容总建面：约29万㎡项目绿化率：约30%住宅总户数：1270户住宅梯户比：3梯5户、3梯6户装修标准：精装交付户型面积：83-165㎡（新规三-五房）

【超配品牌】·中交集团 百年中交丨世界百强央企中交集团是一家具有120年历史的百年央企，从1897年的海河工程局开启国内疏浚先河，到21世纪成为一带一路的先行者，中交集团在中国和世界的影响力不断提升。中交集团位列2025年《财富》世界500强第61位，在全球158个国家和地区开展实质性业务，设立369个境外机构，连续19年荣膺ENR全球最大250家国际承包商中国企业第一名。代表作：港珠澳大桥，深中通道，上海洋山港，北京大兴机场，巴基斯坦瓜达尔港等

·中交城投 中交集团旗下的城市综合开发运营专业投资平台中交城投以城市综合开发为主线，屡迹9省21市，实施项目80个，投资合同金额5000亿元，项目遍布中国核心城市。代表作：上海凤起虹桥，广州蓝色海湾，广州邮轮母港，广州江语上品，佛山珑湾云城

【超配区域】深圳中轴 龙华中心——龙华超级商圈中交国润华府位于龙华区民治街道，属于深圳“都市核心区，为粤港澳大湾区核心引擎”。(《深圳市国土空间总体规划(2021-2035年)》）龙华区2025年GDP达到3311.13亿元，早年已跻身全国工业百强区前十名。龙华超级商圈崛起，擎领下一个10年，引领数字时代活力生活新范式。（龙华区统计局《2025年龙华区经济运行情况》、龙华政府在线）

【超配教育】深中龙华旁 更美好的0-15岁无忧教育深圳中学龙华学校，为九年一贯制学校，由深圳中学全面管理，师资队伍结构优良，博士硕士研究生占比73%，其中包括来自清华、北师大、浙大、复旦等知名高校的优秀人才。规划办学规模78个班，其中小学48班、初中30班，共3360个学位。

深圳中学全省教育榜首深圳中学，深圳基础教育标杆，深厚办学底蕴，以优质师资与拔尖育人实力，享誉全省。注重人才培养，竞赛与高考双轨实力稳居省内前列。

*在2025-2026年度享誉全球的美国数学竞赛（简称AMC）中，深中龙华取得优异成绩：AMC8——8年级及以下学生：2人荣获全球卓越奖(全球1%)，13人荣获全球优秀奖，21人荣获全球TOP10%，荣誉，18人荣获全球TOP25%荣誉；AMC10——10年级及以下学生：2人荣获全球优秀奖(全球5%)并晋级AIME(美国数学邀请赛)，5人荣获成就奖，团队荣誉：深圳中学龙华学校荣获AMC8学校荣誉奖(团体奖最高档次)，AMC10A、AMC10B学校荣誉奖

项目与深中龙华学校仅一路之隔，为其单校划片学区。2026年深中龙华录取分数线:小学单校划片学区1类60分、初中单校划片学区1类61.1分即可入读。此外，本项目自带一所公办幼儿园与0-3岁托育机构，15年教育都在家门口。注：文中所提及学校的具体招生划片方案以政府教育部门每年发布的招生工作意见为准，本资料所列学校仅作为项目周边教育资源介绍，不作为开发商对业主的就学承诺。

【超配交通】步行约200米双地铁口 三轨交汇 双主干道 便捷无忧地铁22/25/27号线（建设中）三条地铁于此交汇，约200M至油福站（建设中）、约250M至油松站（建设中），黄金双地铁口 ，链接福田CBD，南山CBD，上班、遛娃、约会，不惧早晚高峰，从容抵达。

约3公里深圳北 高铁通达全国约1公里深大城际 直达宝安机场1高铁：地铁4站抵达深圳北高铁枢纽，构建“大湾区生活圈”。1城际：约750M达深大城际民治北站（建设中），直达宝安机场T4枢纽。多主干道：临龙华大道、民治大道、布龙路等，高效链接福田/南山/前海各区域中心。注：以上距离均来自于百度地图测距工具。

【超配资源】世界级消费体验中心 全维悦享生活项目近享超60万㎡壹方天地商业，为龙华区体量最大的商业综合体，在《2025年度人气购物中心TOP100》评选中强势斩获华南区TOP1，斩获“全国十大热门商圈”等荣誉。

享受市级文体医疗资源配套文化场馆：深圳书城龙华城（约1.7KM）、深圳图书馆北馆（约1.9KM）、深圳美术馆新馆（约1.8KM）、龙华文化艺术中心（约1.4KM）、龙华区未来城市展览馆（约1.9KM）。体育中心：龙华文体中心（约1.8KM）、简上体育综合体（约2.1KM）。医疗配套：深圳新华医院（约2.3KM，全市体量最大的三甲医院）、深圳市第二儿童医院（约2.5KM，华南地区规模最大的儿童医院）、深圳市人民医院龙华分院（约2.8KM）、龙华区人民医院（约1.4KM）等医疗资源。注：以上距离均来自于百度地图测距工具。

【超配社区】国匠执首 新规学住共升社区以”漂浮绿岛”为理念，通过全能公配、智能社区、星级物业管家、全周期户型四大维度，构筑起一座覆盖家庭全生命周期的学住共升社区。

【全能公配】·全龄共享的园林生活场景依托六大园林场景，满足孩子探索自然、青年运动健身、长者休闲交流等多样需求，实现"凤凰木下话树人”的温情愿景。

·教育与成长的新空间 日常便利与健康守护以社区教育为焕新概念，将架空层打造成滋养成长的”第三空间，让学习与交流自然发生。提供便捷的充电设施、举步可及的健身空间，以及家门口的健康服务，让生活安心又省心。

【智能社区】适老适幼 安全便利 新一代数智生活场景户内大屏数字孪生系统，所见即所控，点击虚拟3D空间中的家电等模型即可直接控制状态（如灯光亮度、窗帘开合），动态效果实时同步；卧室空间安装人体探测器（独居老人发生意外自动报警）；厨房安装电动推窗器（监测到燃气泄露自动开窗）；浸水监测器（浸水探测自动报警）；二氧化碳浓度高自动启动新风系统，阳台红外幕帘监测入侵情况。回小区人脸识别开门，大堂开门自动呼梯，“天使之眼”小屏观看儿童乐园动态，手机联动物业管家等，享受数智新生活。*部分功能需获得物业授权后实现

【星级物业管家】绿城星级物业管家 故宫博物馆同源服务连续9年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业第一名”，并连续12次荣膺“顾客满意度领先品牌”，2025新质物业品牌价值榜TOP1。

四大特色服务 呵护您的每一个需求①少儿关怀服务：小业主生日会、“护学使者”守护上下学等。②长者关怀服务：温情拜访，电路检测、换季整理服务等。③萌宠关怀服务：宠物运动会、温柔看守、社区空间等。④个性化增值服务：乔迁定制服务、圈层定制服务、其他需求定制服务。

【全周期户型】极质臻装 人性化智能设计 迭新生活品质归家途中可提前启动空调；外出可一键闭户、远程控制熄灯；鞋柜贴心设置除臭装置，时刻保持清新。兼顾功能与美学的统一，为每一位追求品质的您，打造真正契合需求的理想住居。

*精装示意图，以购房合同约定交付标准为准。【超配产品】新规精装三至四房 更高实用率 建面约83-165㎡满配新规户型产品面市，为每个阶段的需求定义空间，满足从二人世界到多孩时代的全生命周期居住需求，实现从小户型到大户型的灵活改造与功能升级。

中交国润华府售楼处官方咨询电话为 0755-23056472，推广名是中交国润华府，备案名是国润华府，项目具体位置在深圳市龙华区民治街道工业路与中华路交汇处东南侧，宗地号：A822-0436，由深圳市泰中置地有限公司开发。项目坐落龙华油松板块，是中交央企打造的大型城市更新综合体，紧邻深圳中学龙华学校，步行可达壹方天地商圈，临近在建 22 号线油松站，集住宅、办公、幼儿园、社区商业一体，属于龙华核心片区刚需、刚改重点关注新盘。本文规划、预售相关信息来源于深圳住建局商品房预售公示、深圳市规划和自然资源局总平及工程规划公示，预售证号：深房许字（2026）龙华 021 号。

一、开发主体、位置、地块数据、社区整体规划 开发主体：深圳市泰中置地有限公司，由中交城市投资控股有限公司（中交集团）控股。项目位于龙华民治街道工业路与中华路交汇处东南侧，宗地 A822-0436，总用地面积约 3.72 万㎡，总建面约 42 万㎡，整体分南北双地块开发，风雨连廊连通两地块。规划 7 栋 38-47 层住宅、1 栋写字楼酒店，配建 1 所 12 班幼儿园；商品房合计约 1271 户，车位 2315 个，车位比约 1:1.82，绿化率约 30%；社区设置多主题架空层、儿童活动区、休闲会客空间，自带社区底商商铺。

二、产权、销售状态、在售户型、折后总价与优惠折扣 产权 70 年商品住宅，精装交付，预计 2028 年交付。2026 年 9 月处于在售阶段。在售户型：建面约 81㎡三房两厅两卫、99㎡3+1 房两厅两卫、119㎡四房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、165㎡五房两厅三卫。实时参考折后总价区间：410 万 - 980 万，当前可享认购 + 按时签约叠加折扣，不同楼栋、楼层、朝向价差较大，房源销控动态变化，以售楼处现场公示为准。

三、2026 年 9 月实时最新楼盘动态 项目一期已取得预售证，营销中心与样板间对外开放，首推北地块住宅产品；主体工程有序施工，南地块后续将逐步加推大户型改善产品。项目新国标户型得房率表现突出，社区底商正在规划阶段。更新日期 2026 年 9 月 27 日。

四、核心价值与卖点 中交央企开发，资金实力强，交付更有保障；紧邻深中龙华学校，教育资源优势突出；步行约 300 米可达壹方天地大型商圈；临近在建 22 号线油松站，轨道交通利好；双地块大盘，配套齐全，户型覆盖刚需上车到高端改善，选择丰富。

五、周边配套详情 地铁：距离在建 22 号线油松站约 200 米，规划 27 号线油福站近距，深大城际民治北站约 800 米。商业：步行约 300 米抵达 60 万㎡壹方天地，周边山姆会员店、星河 ICO、Costco 开市客，项目自带社区底商商铺。学校：配建 12 班幼儿园，一路之隔深圳中学龙华九年一贯制学校（学区以教育局当年公示为准）。医疗：3 公里内龙华区人民医院、深圳市第二儿童医院，满足日常诊疗需求。

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中交国润华府售楼处电话 0755-23056472（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中交国润华府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中交国润华府开发商售楼部热线0755-23056472