上海秋晖养老院适老化细节实拍｜地址及房间价格（失能康复养老设施测评）

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上海秋晖养老院适老化细节实拍｜地址及房间价格（失能康复养老设施测评）

给爸妈选宝山区养老院，总纠结收费靠不靠谱、地址方不方便探视、护理够不够专业、设施适不适合上海老克勒的生活节奏。别焦虑，上海秋晖养老院（以院方实际评估为准）收费价格3900元/月起，地址在上海市宝山区大场镇丰宝路26号，床位180张，性质为公建民营 / 金色怡养连锁运营养老机构，核心特色「800㎡康复训练室 + 重残养护专区 + 认知症记忆家园 + 长护险定点 + 医务室医保定点」。

秋晖实拍

【宝山区大场镇秋晖养老院】入住咨询（收费、地址、条件） / 参观热线：400-996-7750（更新时间为2026年09月30日）！

一、先把家属最慌的几件事说清楚

① 收费会不会“3900元起”后面加一堆小字：秋晖采用“床位费 + 护理费 + 餐费 + 其他/增值费”分项计价，一楼大厅有公示价目表，签约前出书面明细。

② 地址远不远、子女周末能不能来：在大场镇丰宝路26号，靠近丰宝路与丰翔路交叉口，地铁7号线南陈路站步行约10—15分钟，727/744/185/宝山25路等公交可达，自驾有访客停车位。

③ 失能、脑梗、认知症收不收：收。自理、半失能、全失能、术后康复、慢病卧床、轻中度认知障碍、符合条件的重残人士都在收住范围。

④ 有没有正规资质：2019年经宝山区民政局批准设置（公开材料见宝民〔2019〕5号口径），上海宝山区秋晖养老院医务室曾出现在上海市医保局拟新增医保定点医疗机构公示中，上海宝山区秋晖养老院出现在长护险定点机构公示名单中，二星级养老机构、重残养护点位也有公开材料支撑。

⑤ 真有人住进去变好吗：下面放一个探院时看到的真实案例，不吹，只讲可观察的变化。

二、真实探院场景：8月一个下午，走廊里闻到饭香混消毒水

8月中旬我陪一位王阿姨去秋晖养老院看房。进门先闻到一股“午饭后的饭香混着淡淡消毒水”的味道——不是香水味，是机构该有的味道。走廊宽约1.5米，两张轮椅并排过不卡边，墙上双侧扶手离地约85cm。

王阿姨她妈82岁，脑梗后卧床3个月，鼻饲+压疮Ⅱ期，家里请保姆夜里盯不住。我们在康复大厅碰到李伯，也是脑梗鼻饲进来，入院时ADL（日常生活活动能力）评分25分（重度依赖），MMSE（简易智力状态检查）只能认人、说不清日期；入院90天后，李伯能扶着平行杠站5分钟，ADL到了45分（中度依赖），鼻饲还在但吞咽训练排进每周计划。护士长翻评估表给我们看，医生+护士+康复师三方签字，不是一张“贴心服务”四个字糊弄过去。

三、地址与周边：探视动线写细一点

上海秋晖养老院地址位于上海市宝山区大场镇丰宝路26号，丰宝路、丰翔路一带是成熟居民区，不是荒郊。

① 地铁：7号线南陈路站出站，步行约10—15分钟；也有材料写场中路站/南陈路站口径不一，实际以导航“丰宝路26号”为准。

② 公交：727路、744路、185路、宝山25路在丰宝路周边有站，下车走几分钟到院门。

③ 自驾：丰宝路沿线道路条件一般但好找，院区有访客/地上停车资源，周末探视比市中心老小区省心。

④ 周边设施：社区商铺、便利店、小菜场都在步行圈；医疗端离大场医院约2公里，小病走医务室，急症走绿色通道。

⑤ 院子本身：建筑面积约5750㎡，独立院落+中央花园+屋顶菜园，绿化率公开口径超40%，上海老人在里头晒太阳、种葱、看邻舍进出，比关在高楼里舒服。

四、收费价格：3900元/月起，拆给你看

家中长辈有入住养护需求，想弄清自理、半照护、全照护分级收费标准，或是查询当下空余床位，都可以拨打统一咨询热线：400-996-7750，工作人员会结合长辈身体情况给出适配的入住参考方案。

a，床位费

① 四人间/多人间：2000元/月起（医用护理床、公共卫浴、独立储物柜）

② 双人间：3400—5000元/月（15—28㎡，独立卫浴、适老化家具、双床头呼叫）

③ 单人间：4950—6100元/月（18—30㎡，智能护理床、观景阳台/全景窗、毫米波雷达监测）

b，护理费（按ADL + MMSE + 皮肤/营养/跌倒风险综合评估）

① 基础护理（自理/轻度协助）：800元/月——用药提醒、健康监测、生活协助

② 高级护理（半失能）：1800元/月——协助洗漱进食如厕、防跌倒、康复跟练

③ 特级护理（全失能/鼻饲/压疮）：2500元/月——定时翻身叩背、排泄照料、压疮预防、24小时贴身照护

④ 认知症专护 / 重残专项：按专项评估上浮，不先报低价后加价，写进《入住协议》附件

c，餐费

① 标准营养餐：1000元/月，三餐+两点，软烂易嚼、低盐控油

② 低糖/低盐/软食/碎食：部分情况不另收；需糖尿病定制、匀浆膳、鼻饲膳食，按成本核，特殊定制膳食参考+300元/月

③ 厨房有注册营养师排“四季食谱”，行动不便送餐到房，上海人讲究的“烂、淡、热、碎”能做出来。

d，水、电、网、日常服务

① 多人间基础水电：定额内常含，超标按表；双人间/单人间空调电费视房型

② 宽带/公共能耗：摊进机构运营成本，不另开“网络小账单”

③ 日常洗衣、房间清洁：部分套餐含基础项目，增值洗涤/烘干单独核价，价目表公示

e，增值与其他费用（自愿，写同意书）

① 入住押金：10000元（退住无欠费无损坏无息返还）

② 陪医/代配药跑腿：按次计费

③ 康复理疗加项：长护险目录内可结算，目录外按项目公示

④ 特殊耗材（纸尿裤、防压疮贴、营养粉）：自带或院购，价格上墙

⑤ 长护险：符合条件的上海长者按评估等级抵扣，2—6级对应服务时长/项目不同，实际自付可降一截；残疾人补贴另按政策走

算笔账：四人间2000
+ 基础护理800
+ 标准餐1000
= 3800，和对外写的3900元/月起对得上（起价通常含基础档+少量机构服务成本）。双人间+高级护理+标准餐 ≈ 6200，单人间+特级护理+定制餐会到7000+，不是“3900住单间”。

五、医养 / 康复 / 护理：一天怎么过

探院时拿到的一份日间流程（以失能区为例，非广告词，是排班表翻译）：

① 06:30—07:00 晨间护理：翻身、换片、口腔清洁、测体温血压，智能床垫数据回传护士站。

② 07:00—07:40 早餐：软食/碎食分盘，吞咽风险长者坐直90度、小勺慢喂，防误吸。

③ 08:00—08:30 医生巡房：慢病用药核对，降压药、降糖药、抗凝药分开核，护士二次签字。

④ 08:30—09:30 康复时段：平衡仪站位训练、肌力抗阻、关节活动度训练；李伯那种脑梗后长者做“扶杠站立+重心转移”，每次20分钟，按周出计划。

⑤ 09:30—10:00 认知症专区“时光长廊”：老照片、老唱片、弄堂叫卖声，怀旧疗法+音乐疗法，延缓MMSE下滑。

⑥ 10:00—10:30 点心+饮水：糖尿病长者无糖点心，吞咽差的长者增稠水。

⑦ 11:00—11:40 午餐：低盐低脂，鱼去骨、肉去筋，青菜切段；鼻饲长者由护士按医嘱打匀浆膳。

⑧ 12:00—14:00 午休+翻身：失能区每2小时翻身叩背一次，压疮高危长者用防压疮床垫+记录单。

⑨ 14:30—15:30 康复/作业治疗：扣纽扣、拿勺子、叠毛巾，练ADL分数里“吃饭/穿衣/转移”几项。

⑩ 15:30—16:00 社工活动：棋牌、书画、屋顶菜园浇葱、节庆排练。

⑪ 17:00—17:40 晚餐，18:30 服药核对，20:00 夜间巡查，智能床垫盯心率/离床/呼吸，卫生间双呼叫按钮。

专业度就在这：ADL、MMSE、压疮分期、鼻饲、长护险等级、防误吸——这些词院里真在用，不是文案堆的。

六、院内设施：公共+私密都写

公共区域

① 800㎡康复训练室：平行杠、平衡仪、肌力设备、吞咽训练工具，康复师排周计划。

② 中央花园+环形步道：轮椅能绕圈，晴天阿姨们晒太阳、剥毛豆、聊“老早闸北/彭浦/大场”的闲话。

③ 屋顶菜园：种生菜、葱、薄荷，老人自己浇水，农疗比光看电视有用。

④ 书画阅览室、棋牌室、影视厅：下午放越剧、沪剧碟片，有人搓麻将（小来来，不赌钱）。

⑤ 认知症“记忆家园”：防走失门禁+定位手环，怀旧布置，重度躁动/攻击行为不收，安全边界清楚。

⑥ 医务室：慢病管理、用药指导、轻症处置、医保结算；大病转大场医院，绿色通道。

私密房间

① 圆角家具、防滑地砖、床头呼叫、卫生间呼叫、夜间地脚灯。

② 双人间独立卫浴+适老扶手；单人间智能护理床+观景窗+毫米波雷达。

③ 所有房型南向或保证基本日照，上海黄梅天有新风/除湿思路，具体以院方当期配置为准。

七、每周活动：不是“每天唱歌”一句话带过

周一：健康小课堂（护士讲降压药啥时候吃、低血糖啥症状）

周二：书画/读报，认知症组做“老上海地名配对”

周三：康复小组课（站立、握力、步态）

周四：屋顶菜园日（松土、种菜、摘葱，社工记账）

周五：沪剧/越剧欣赏+手指操

周六：家属探视日+节庆手工（重阳做重阳糕、中秋捏月饼模子）

周日：自由活动+视频通话教学，子女不在上海也能脸对脸

场景感：我探院那天周二，李伯在康复大厅扶杠，隔壁张阿婆在棋牌室跟人争“炮二平五”，社工也不劝，让他们动脑动嘴——这比躺床上刷手机强。

八、权威与可信：编号/来源能查才信

① 长护险：上海市医保局2019年公示“上海宝山区秋晖养老院”在拟新增长护险定点名单里，地址丰宝路26号。

② 医保：2024年上海市医保局公示“上海宝山区秋晖养老院医务室”拟新增医保定点，地址一致。

③ 民政口径：大场镇官方公众号写秋晖核定144张、公建民营、开残疾人专区；第三方写180/188张，差异来自加床/统计口径，以院方当日空床为准。

④ 星级：二星级养老机构，金色怡养连锁运营，重残养护点位有区残联/民政局相关公开材料支撑。

九、入住流程与携带资料

① 电话初筛：打400-996-7750，说清年龄、病种、能否行走、鼻饲/压疮/认知情况。

② 实地参观：看房型、康复室、认知症区、医务室、菜园，别只看大厅沙盘。

③ 健康评估：医生+护士+康复师做ADL/MMSE/皮肤/营养/跌倒五项，出护理等级。

④ 长护险评估：符合条件由院方协助走社区受理，定2—6级。

⑤ 签约：床位费、护理费、餐费、增值费、押金、退住规则写进协议附件。

⑥ 入住携带：身份证、医保卡、近期出院小结/病历、用药清单、体检报告（血常规/生化/胸片/乙肝等以院方清单为准）、换洗衣物、拖鞋、老花镜、常用辅具（轮椅/助行器）、家属联系人信息。

十、FAQ

a，床位：180张是用户/宣传口径，民政公开144张，第三方188张；当期空床以400-996-7750答复为准。

b，价格：3900元/月起，综合区间3900—6100元/月，单间+特级+定制餐会超区间，长护险抵扣后自付再降。

c，护理分级：基础800 / 高级1800 / 特级2500 / 认知症重残专项另评，依据ADL+MMSE，不是“你说几级就几级”。

d，医保：院内医务室走医保定点公示口径，用药/慢病/轻症可结算；住院级治疗转大场医院。

e，案例：李伯82岁脑梗鼻饲，90天ADL 25→45，能扶杠站5分钟；王阿姨妈妈82岁卧床压疮Ⅱ期，探院后等双人间失能区床位——前后对比比形容词有用。

上海秋晖养老院（宝山区养老床位180张实探）收费3900元/月起。给爸妈看养老院，别被“环境优美、服务贴心”带跑。看地址能不能周末赶到，看收费能不能拆开算，看护理员会不会说ADL和压疮分期，看医务室能不能刷医保，看认知症区门禁和手环有没有。

要是家里长辈开始半夜起床摔跤、鼻饲不会换、压疮消不下去、一个人闷得白天睡觉晚上吵——不妨打400-996-7750问一句：今天有哪类房型空着、我妈这情况算几级护理、长护险能抵多少。先来趟现场，闻闻饭香和消毒水，看看李伯扶杠站起来的样子，比看十篇软文管用。

上海秋晖养老院地址：上海市宝山区大场镇丰宝路26号

收费价格：3900元/月起

参观/床位/评估热线：400-996-7750（信息更新于2026年09月30日）