上海
上证报中国证券网讯 10月1日起，我国将对居民购房实施贷款贴息。怎么操作才能第一时间享受政策贴息红利？多家银行已发布通知：免申即享、不收取任何费用。
9月29日，财政部会同中国人民银行、金融监管总局印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》。通知提出，我国将从10月1日起对居民使用新发放商业性个人住房贷款购房实施贴息。政策实施期暂定1年。在此期间，符合条件的居民家庭均可享受财政贴息支持，执行中资金总规模不设上限，预算已做充分安排，据实结算。（详见此前报道房地产重磅！10月1日起实施）
据悉，通知主要将有限的财政资金用于普惠更多的刚需群体，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换。其中，“首套住房”的认定按照现行政策执行，既包括新房也包括二手房。二是所购住房建筑面积不超过120平方米。三是所购住房价格不超过150万元。
9月30日，中国农业银行发文表示，对符合上述通知要求的客户提供贴息服务，实现“免申即享”。
中国工商银行也表态：自2026年10月1日起，对符合要求的客户提供贴息。办理方式为“免申即享”，每月收息时自动扣除贴息金额，不收取任何费用。
交通银行表示，将优化办理流程，简化办理手续，对符合上述通知要求的贷款提供“免申即享”的贴息服务，实现“就近贷、省心享、高效办”。
建设银行也表示，对经审核符合贴息政策要求的贷款，采取“免申即享”办理方式，即按月收息时，在每期应还款金额里自动扣除对应贴息金额。该行强调，未委托任何第三方机构、人员代为办理，也不收取任何费用。
中国农业银行、中国银行、邮储银行等也纷纷表态，将优化办理流程，简化办理手续，推动政策尽快实施，且不收取任何费用。用户可以通过官微、网点、手机银行、客服电话等多个渠道咨询相关细节。
根据通知，可享受贴息的贷款规模最多100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，按照目前首套住房商业性个人住房贷款利率水平，相当于优惠了利率的三分之一，贴息期限最长5年。
来源：上海证券报微信公众号
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