上海
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✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
35#PRO进阶楼座
中轴景观正席，高质价比入门优选
位居社区北区景观中轴核心，紧邻小区东门，步行至地铁站更高效便捷；远离主干道与轨道，多重绿化隔绝噪音，静谧纯粹；高区无遮挡，可俯瞰城市全景。作为项目此前爆款户型的热势返场。
建面约103㎡迭代三房两卫，以"首置不将就"的态度重新定义入门改善
（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）
相比普通住宅2.8-2.9米的层高，天宸雅颂约3米层高（天宸雅颂北区01-02地块）多出的这10-20厘米，意味着衣柜可以做到顶不压抑，吊灯可以自在选，让每一寸空间都更从容。
LDKB一体化设计还原空间阔绰感，客厅、餐厅、厨房、阳台无界贯通，周末家庭聚会时十几个人也不会觉得拥挤，亲情的温度在流动的空间里自然蔓延。
（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）
通过对墙体的巧妙设计，创新3S墙收纳系统，将玄关柜、电视柜、卧室衣柜等收纳空间“嵌”进墙体里，同样的户型面积，比别人多出几立方米的储物容量，婴儿车、行李箱、换季被褥各有其位。
（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）
城市的风景成了家的背景墙，生活的每一天都像住在观景舱里。270°全景双舱（仅边套），主卧与主卫各享一面转角全景视野，清晨被满屏阳光唤醒，傍晚倚窗俯瞰社区园林。
（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）
36#MAX滨水楼座
一线河景人居，进阶改善优选
位居社区腹地，不靠外围高架车流，静谧无干扰；西侧直面天然活水河道，东侧俯瞰中央景观轴，南向环抱社区绿境，实现“内外双园四面观景”的奢侈体验。超大楼间距，采光无遮挡。
（示意图，仅供参考，非交付标准）
建面约107㎡迭代三房，沿河270°臻稀景观，仅余16席。
约4.7米宽厅，比传统三房客厅宽出近1米，这多出的宽度，可以多放一组书柜，或是为孩子铺开一整片乐高天地，逢年过节摆下圆桌宴请亲朋也不会转不开身，宽的是尺度，更是生活的排场。
（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）
LDKB一体化，从厨房到阳台长达十余米的通透轴线，让穿堂风自由来去，家人的欢笑声可以毫无阻隔地从餐桌传到沙发再到阳台，这才是“家”该有的温度。
（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）
告别传统户型“买得起住不下”的尴尬，3S墙收纳系统，把收纳交给墙体，把空间还给生活，孩子的奖杯、男主人的藏酒、女主人的包包，每一样心头好都有专属的容身之处。
（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）
270°全景双舱（仅边套），尽揽河景与园景，躺在床上睁眼就是满窗绿意，风景不再是窗外的偶然，而是每天的日常。
（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）
建面约128㎡宽境大四房，仅余16套，一席一藏。
四开间朝南，三个卧室加客厅全部朝南，三代同堂谁也不委屈。
约6.05米洄游横厅，近半面墙都是采光面，这不仅仅是客厅，更是家庭的活力聚场，一家人各得其乐却又同处一室。（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）
四口之家的东西永远比想象中多，3S墙收纳系统让每一样物品都有去处，玩具、书籍、衣物、日用品统统“隐形”，目之所及皆是清爽。
（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）
所谓“一席一藏”，藏的不只是一套房子，更是这座城市里难得的静谧与风景。
270°全景双舱（边户），不仅将室内的空间感官放大，更让光线无死角地洒进每一个角落。
（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）
除了实力抗打的户型产品，社区内部以对标国际高奢豪宅的标准打造，将艺术感与生活实用性深度融合。
铝板装饰+玻璃美学弧形立面，同频世界审美：项目借鉴ONE57、汤臣一品等顶级豪宅的设计理念，采用铝板弧形装饰立面，搭配通透大窗与270°弧面转角，呈现出“天空之镜”般的视觉美感，又能确保建筑历久弥新。
✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8824 - 258（24小时热线）；房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
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