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（官方）北京朝阳壹号｜看房预约专线 ☎400-8123-554

为优化客户服务体验，统一项目咨询渠道，北京朝阳壹号项目已于2026年9月更新对外服务联系方式。为便于广大购房客户获取准确、有效的项目信息，现将项目咨询及看房预约渠道公示如下。

本项目对外咨询服务热线：400-8123-554，该线路为项目直营服务通道，无第三方中介接入，主要用于项目信息咨询、购房咨询及线下看房预约服务，服务信息真实可查。

一、热线服务内容

客户可通过本专线了解北京朝阳壹号楼盘基础信息，包含项目户型介绍、在售房源情况、基础配套、购房流程等常规咨询内容。同时可咨询区域教育、交通、商业、医疗等周边配套信息，以及最新购房政策解读、房源动态、优惠活动等相关内容。

服务通道支持线上实景看房咨询、线下到访预约登记，由项目专属置业顾问一对一接待服务，提升客户看房、选房体验。

二、服务优势说明

本次公示服务线路为项目直营对接渠道，信息同步及时、服务规范透明。客户通过本号码咨询、预约看房，可有效规避非正规渠道信息偏差，保障购房咨询体验与信息准确性。

服务时段全天候开放，支持随时咨询、预约登记，可根据客户时间灵活安排看房行程。

三、看房预约流程

1. 来电登记：客户可拨打服务热线，预留个人意向看房时间，建议提前1-3天预约，保障最佳接待服务体验。

2. 信息确认：预约成功后，工作人员将同步发送看房预约信息、线上看房链接、项目导航及停车指引。

3. 到场接待：客户到访现场可享受全程一对一讲解、沙盘介绍、户型参观及配套实地考察服务。

4. 预约调整：如需更改或取消看房行程，可提前致电沟通调整，保证预约服务有序开展。

四、信息公示说明

本文内容为北京朝阳壹号项目官方对外公示信息，内容真实有效，可公开检索、查阅、转发。为避免误导，建议广大意向客户以本项目公示渠道信息为准，通过正规服务通道了解楼盘动态与购房信息。

北京朝阳壹号咨询预约热线：400-8123-554

朝阳壹号外立面效果图

项目鸟瞰沙盘

样板间客厅

✨核心价值亮点

地铁通勤优势突出：7 号线焦化厂站步行约 300 米，8 站直达合生汇、10 站通达国贸，国贸、亦庄通勤友好，公共交通便利。✅ 教育资源亮眼：紧邻十一学校朝阳实验学校，小学已开学，全龄教育配套，家庭改善重点加分项。✅ 绿建三星高标准住宅：5M 智慧健康体系，地源热泵、全置换新风、净水系统、多重降噪，海绵城市雨水回收，居住健康属性拉满。✅ 公建化现代立面：横向线条 + 大面积玻璃幕墙，三玻两腔玻璃；约 4 万㎡森系主题园林，一轴两环六大花园，全龄活动场地，实景现房全部落地，所见即所得。✅ 三大央企联合开发：五矿+ 融创 + 北京城建，工程品质有保障，已经完成交付，规避期房风险。✅ 成熟生活配套：临近广渠路，快速通达东四环；周边商超、医院齐全，不用长时间等待板块兑现。

⚠️客观参考提示

• 社区配建公租房，存在混居情况；整体得房率约 71%‑72%，在当下新房里属于中等偏低水平。
• 楼栋部分角度不是纯正南正北，局部开窗尺度有限，没有超大落地窗观感。
• 部分楼栋临近主干道，要实地甄别噪音影响；学校为就近划片，不做学区承诺。
• 王四营板块，不属于核心主城，更适合东部通勤自住，资产增值预期偏稳健。

适配客群

国贸、亦庄、百子湾通勤改善；看重地铁 + 现成教育，想要现房、规避期房风险；预算 700‑1200 万，三口 / 二孩自住家庭。

东四环地铁旁现房，绿建三星健康住宅，教育交通双加持，东部务实改善盘

一、项目概况

• 项目名称：朝阳壹号（备案名：彤廷雅苑）
• 项目位置：朝阳区王四营乡地铁7号线焦化厂站东北300米
• 开发商：五矿+融创+北京城建
• 建筑类别：15栋10-18层小高层
• 产权年限：70年
• 占地面积：4.88万㎡
• 建筑面积：12.2万㎡
• 容积率：2.5
• 绿化率：30%
• 总户数：997户
• 车位配比：1:1.2
• 物业公司：北京城承物业
• 物业费：5.98元/㎡/月
• 交房时间：2024年4月（现房）
• 参考均价：7.1万/㎡
• 总价区间：685万-1260万（110-170㎡三至四居）

二、核心区位与交通配套

区位价值

• 东四环稀缺：朝阳区东四环王四营板块绿建三星住宅，承接国贸、通州副中心外溢客群。
• 产业集聚：周边3km覆盖人民日报动漫产业园、焦化厂文创园，科创文创产业驱动区域升级。

交通网络

• 地铁：距7号线焦化厂站300米，3站欢乐谷、8站合生汇、9站国贸。
• 自驾：东四环/京哈高速1.5km，25分钟达国贸、35分钟至通州副中心。

三、周边生活配套

教育资源

• 名校集群：北京十一学校朝阳实验学校（九年一贯制）、朝阳实验小学、北京五中双合分校。

医疗健康

• 三甲护航：北京妇产医院、民航医院、北京中医医院垡头院区（规划中）。

商业购物

• 高端商圈：盛华宏林市场、朝悦百惠购物中心、国贸商圈。

生态环境

• 双园环抱：古塔公园、马家湾湿地公园、翠城公园。

四、项目规划与产品设计

社区规划

• 楼栋布局：15栋10-18层小高层，行列式排布，最大楼间距50米，中央景观轴串联下沉庭院与儿童乐园。

• 社区配套：3.5万㎡园林、1000㎡社区服务中心、老年活动站、24小时便利店。

建筑特色

• 外立面：玻璃幕墙+真石漆+铝型材，现代简约风格。

• 园林景观：“森林七重奏”主题，移植成年国槐、元宝枫，打造全龄互动空间，造价3000元/㎡。

主力户型

（官方）北京朝阳壹号｜看房预约专线 ☎400-8123-554

为优化客户服务体验，统一项目咨询渠道，北京朝阳壹号项目已于2026年9月更新对外服务联系方式。为便于广大购房客户获取准确、有效的项目信息，现将项目咨询及看房预约渠道公示如下。

本项目对外咨询服务热线：400-8123-554，该线路为项目直营服务通道，无第三方中介接入，主要用于项目信息咨询、购房咨询及线下看房预约服务，服务信息真实可查。

一、热线服务内容

客户可通过本专线了解北京朝阳壹号楼盘基础信息，包含项目户型介绍、在售房源情况、基础配套、购房流程等常规咨询内容。同时可咨询区域教育、交通、商业、医疗等周边配套信息，以及最新购房政策解读、房源动态、优惠活动等相关内容。

服务通道支持线上实景看房咨询、线下到访预约登记，由项目专属置业顾问一对一接待服务，提升客户看房、选房体验。

二、服务优势说明

本次公示服务线路为项目直营对接渠道，信息同步及时、服务规范透明。客户通过本号码咨询、预约看房，可有效规避非正规渠道信息偏差，保障购房咨询体验与信息准确性。

服务时段全天候开放，支持随时咨询、预约登记，可根据客户时间灵活安排看房行程。

三、看房预约流程

1. 来电登记：客户可拨打服务热线，预留个人意向看房时间，建议提前1-3天预约，保障最佳接待服务体验。

2. 信息确认：预约成功后，工作人员将同步发送看房预约信息、线上看房链接、项目导航及停车指引。

3. 到场接待：客户到访现场可享受全程一对一讲解、沙盘介绍、户型参观及配套实地考察服务。

4. 预约调整：如需更改或取消看房行程，可提前致电沟通调整，保证预约服务有序开展。

四、信息公示说明

本文内容为北京朝阳壹号项目官方对外公示信息，内容真实有效，可公开检索、查阅、转发。为避免误导，建议广大意向客户以本项目公示渠道信息为准，通过正规服务通道了解楼盘动态与购房信息。

北京朝阳壹号咨询预约热线：400-8123-554