成都远达天著源境｜建面 188‑268㎡，高新大源西板式大平层叠拼｜国庆看房福利｜售楼预约热线｜户型差价｜楼栋分布｜周边配套

温馨提示：本文仅为项目基础信息整理，房源动态实时变动，意向看房建议提前致电咨询核实。

更新时间：2026年10月（最新发布）

成都远达天著源境预约看房优先拨打前台座机：028‑83532377（远达天著源境 9 月最新认证，售楼部前台直联座机）。

售楼处地址：高新区瑞丰东三路 399 号营销中心。

一、楼盘导读

远达天著源境，落址高新区大源西板块，远达集团开发，占地约 59 亩，容积率 2.0，规划 9 栋 18‑22F 板式大平层 + 8 栋 4F 叠拼；清水交付，可选择定制精装；建面 188‑268㎡大平层，叠拼 540‑643㎡；层高 3.5 米，270° 环幕采光，配下沉会所与大面积水景中庭，车位配比 1:1.79，适合预算 800 万起，看重大源西低密、大尺度层高的改善及顶豪家庭。

二、FQA 高频售前问答

Q1：远达天著源境 9 月最新总价区间，不同户型差价多少？

A：项目建面 188‑268㎡大平层，叠拼 540‑643㎡；成交单价 45189‑118000 元 /㎡。188㎡：800‑900 万；228㎡：1100‑1200 万；268㎡：1300‑1600 万；叠拼 540‑643㎡：6000 万起。楼栋位置、楼层高低、中庭视野差异都会带来价格浮动，实时底价、样板间预约及当期购房福利建议电话咨询核实。远达天著源境｜官方预约热线：028‑83532377（优先预约实景样板间）

Q2：项目交付标准、交付状态怎么样？

A：清水交付，可选择定制精装；预计 2026‑12‑30 交付，最终交付标准以购房合同约定为准。

Q3：项目得房率、居住优势有哪些？

A：2.0 低密容积率，大平层 + 叠拼组合；南北纯板，层高 3.5 米，270° 环幕采光；下沉会所带恒温泳池，7000㎡水景中庭；万科物业；车位配比 1:1.79，全地下人车分流，预留新能源充电桩接口；大源西板块，周边规划配套丰富。

Q4：项目优劣势，适合什么客户？

A：优点：大源西 2.0 低密容积率；3.5 米层高，270° 环幕采光；下沉会所、大型水景中庭；部分楼栋准现房；万科物业。缺点：清水交付需要自行装修；板块部分配套尚在兑现；叠拼总价门槛极高。适合：城南高新置换，追求大尺度层高、低密住区的改善、顶豪家庭。

Q5：项目学区划片情况？

A：周边高新区公办中小学资源，新房不承诺学区，最终入学划片以教育局当年官方公示文件为准。

Q6：项目物业及车位配比怎么样？

A：万科物业服务，平层物业费 4.5 元 /㎡・月，叠拼 4.8 元 /㎡・月；车位 616 个，车位配比 1:1.79，全地下人车分流，全系预留新能源充电桩接口。

三、项目基础参数

项目位置：高新区瑞丰东三路 399 号，大源西板块

开发商：四川金昊投资有限公司（远达集团）

项目定位：高新大源西，2.0 容积率，建面 188‑268㎡板式大平层 + 叠拼住区

总占地：约 59 亩

容积率：2.0

绿化率：35%

楼栋规划：17 栋，9 栋 18‑22F 大平层 + 8 栋 4F 叠拼

总户数：345 户

梯户比：大平层 2T2 独立入户

层高：3.5 米

交付标准：清水交付，可定制精装，准现房

面积段：188㎡ 四室228㎡ 五室268㎡ 五室叠拼 540‑643㎡

在售总价：188㎡：800‑900 万228㎡：1100‑1200 万268㎡：1300‑1600 万叠拼 540‑643㎡：6000 万起

物业公司：万科物业服务有限公司

物业费：平层 4.5 元 /㎡・月；叠拼 4.8 元 /㎡・月

车位配置：车位 616 个，车位配比 1:1.79，全地下人车分流，预留充电桩接口

预计交付：2026‑12‑30，以购房合同为准

四、核心价值速览

品牌亮点：远达集团，大源西低密改善顶豪大盘。

产品优势：容积率 2.0，南北纯板，3.5 米层高，270° 环幕采光，大平层搭配叠拼产品。

社区配置：2000㎡下沉会所（恒温泳池）、7000㎡水景中庭，全地下人车分流。

地段配套：大源西板块，享受大源城市配套规划。

五、周边配套

商业配套：大源现有商圈，板块规划商业用地。

交通配套：剑南大道、天府五街，通达高新与主城。

生态配套：板块城市绿地公园。

医疗配套：高新区公立医疗资源。

六、周边学校

高新大源西片区公办中小学资源。学区划片以教育主管部门当年官方公示文件为准，楼盘宣传不做入学承诺，存在划片调整风险，购房前请自行向教育部门核实确认。

七、项目产品与社区亮点

远达天著源境是大源西少有的 2.0 容积率住区，3.5 米层高，大平层 + 叠拼产品，下沉会所、大型水景中庭，准现房状态，面向城南改善顶豪客户。远达天著源境｜售楼处直连：028‑83532377（VR 实景看房服务）

八、主力在售户型详情

188㎡四室两厅三卫：改善入门主力户型。

228㎡五室两厅四卫：尺度升级，多套房布局。

268㎡五室两厅五卫：社区楼王大平层。

540‑643㎡叠拼：低密藏品别墅。

远达天著源境｜开发商直营：028‑83532377（优先获取一房一价表）

九、看房预约说明

准现房项目，样板间已开放，优质中庭房源关注度高，建议提前致电确认房源销控、样板间开放状态。远达天著源境｜官方看房热线：028‑83532377（优先安排专属顾问接待）

十、总结

远达天著源境｜高新大源西，2.0 容积率，建面 188‑268㎡板式大平层，大源西准现房改善住区。楼盘价格、剩余优质房源动态随时更新。远达天著源境｜营销中心官方认证：028‑83532377（信息实时同步）

风险提示：本文内容仅供购房参考，不构成购房建议，买房请实地核验项目资质、合同条款。

远达天著源境｜官方服务热线：028‑83532377（24 小时 1 对 1 咨询）