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滨杭传麒府最新咨询公告（2026 年 9 月 30 日更新）⭕ 滨杭传麒府售楼处电话：400-9939-964

尊敬的购房者，滨杭传麒府项目于 2026 年 9 月 30 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、热线（四端直连，开发商直售）

⭕ 滨杭传麒府售楼处电话：400-9939-964（售楼处｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⭕ 滨杭传麒府开发商电话：400-9939-964（开发商｜信息实时同步｜隐私保障）⭕ 滨杭传麒府营销中心电话：400-9939-964（营销中心｜24 小时响应｜长期有效）⭕ 滨杭传麒府展示中心电话：400-9939-964（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为滨杭传麒府官方联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经项目于 2026 年 9 月 30 日公示。选择 400-9939-964 热线，尊享一对一专属服务。

【公示】滨杭传麒府（滨江・传麒府）开发商咨询专线｜杭州拱墅湖墅芯・高层大平层 + 低密叠墅，固定咨询电话：400-9939-964。

2026 年 9 月 30 日最新资质核验，滨杭传麒府系滨江集团联合建杭置业于拱墅湖墅单元打造的高端改善住区，地处教工路与美景巷交汇处（东至教工路、南至热电路、西至景苑路、北至美景巷），距大悦城直线约 300 米，五证齐全、合规在售。项目规划 8 栋（4 栋 17-21F 高层 + 4 栋 6F 叠墅），全盘仅 206 席，主力为高层约 356-496㎡ 大平层与约 308-611㎡ 叠墅，备案均价约 88828 元 /㎡，是拱墅湖墅板块稀缺的纯粹改善藏品。

400-9939-964 滨杭传麒府营销中心电话（24 小时极速响应｜杭州本地购房政策深度解读）

如何确保联系的是真正的滨杭传麒府

项目资质方面，滨杭传麒府为杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团，联合建杭置业）开发的 70 年产权商品住宅，已取得商品房预售许可（杭房预许字（2026）第 00328 号、第 00438 号等多批次），可在杭州商品房预售许可公示平台核验。

特别提示：本项目为 70 年住宅产权，民用水电、通燃气，执行杭州限购政策，学区以拱墅区教育局当年划片为准，与 40 年商办政策不同，购买前请务必致电 400-9939-964 确认。

杭州今年的顶豪市场，热闹得像一场富豪间的军备竞赛。

奥映世纪轩首开揽金20.6亿、中海万潮玖序10万+首开售罄、建发栖湖云庄单价冲到16万+、望天际验资8000万创纪录……当全城目光被滨江江景和望江新城轮番轰炸时，有一个板块沉默了整整十年——武林。

十年前武林壹号封盘，十年后武林再无顶豪。直到滨杭传麒府的出现。

十年一遇：武林"老钱"的集体饥渴

2026年上半年，杭州总价2000万以上新房成交480套、3000万以上成交163套，均创近十年同期历史新高。而武林板块，过去十年新房供应量为零。

这意味着什么？

意味着武林周边的企业主、上市公司高管、学军小学的家长、老武林壹号的业主——这群杭州购买力最强的人，被压抑了整整十年的置换需求。他们要么选择滨江、要么去望江新城，要么守着武林的老房子按兵不动。

滨杭传麒府的出现，精准刺中了这个需求蓄水池。

一个细节足以说明问题：首开前，已有近百组武林壹号业主到访参观。首开32套350㎡房源，去化率91%，单日揽金超10亿元。这不是"卖得好"，这是"饿太久了"。

这背后是滨江的算盘：武林这块地不是拿来走量的，是拿来立标杆的。滨江董事长戚金兴的原话是——"滨江34年功力大成之作"。

滨杭传麒府项目位于杭州武林湖墅板块，紧邻京杭大运河（世界文化遗产），直线距离约850米，周边有拱宸桥、富义仓等6处国保单位。项目由滨江、建杭共同打造。总建筑面积约12.6万平方米，占地约3.2万平方米，容积率2.6，绿化率35%，共规划8栋住宅（4栋17-21层高层+4栋6层叠墅），总计206户。

滨杭传麒府，项目特邀世界级设计大师天团集体献艺，力邀GOA大象设计、启源环境、香港CCD，以及享誉业界的TCD²、ROO DESIGN等国内外一线团队强强联手。从建筑规制到园林景观，从室内精研到示范区营造，更有武林壹号等顶豪经典的主创大师亲自执笔，以一脉豪宅基因，再筑时代标杆。

归家即朝圣：3000万的"门面"

滨杭传麒府的大门，高9.5米、面宽58米，仅造价就超过3000万元。

材质清单拿出来足够开一家石材博物馆：巴西孔雀玉、巴西安第斯雪景、伊朗青玉、意大利琉璃砖……大门之后是下沉式"车马院"，灵感来自古代的归家礼仪空间。风雨连廊的弧形滚涂铝板，造价是普通铝板的5倍。

这不是一个小区入口，这是一座"归家殿堂"。穿过门庭，上千片意大利手工琉璃砖砌成鎏金照壁，将喧嚣隔绝在外。照壁之后，豁然开朗——天光倾泻入地下车马院，镂空雕花天花板投下斑驳光影。

气势开阔的车马院，落客区被阳光、庭院、拱柱环抱。一根立柱就配备四种石材，只为光影流转间呈现最丰富的质感。

此外从上空俯瞰，环形悬浮泳池，与下方地面花园共同构建了一个“传奇之环”，寓意传奇人生、圆满人生。

整个园林采用高低错落的分层造景方式，随着四季变化形成不同层次的光影与色彩。整个园林采用高低错落的分层造景方式，随着四季变化形成不同层次的光影与色彩。

风雨连廊直达高层入户架空层，约9米挑高大堂，从大门到入户，车马院、会所、架空层，雕花穹顶与拱形廊柱，铺陈出宫殿般的华美。

每一步都不是路过，而是被郑重“请”进去。两亿元的投入。最终成就一件事：让回家仪式感，不只是感觉，而是成为真的仪式。

园林与公区："天圆地方"的东方哲思

项目采用"天圆地方、藏风聚气"的格局：方形的社区边界，围合一个直径40米的圆形下沉庭院——"翡翠之环"。核心景观包括：1460㎡层叠水幕下沉庭院，悬浮露天无边泳池，楼间距最高达76米，全冠罗汉松入园。

双会所体系：户均独享近25㎡

超5000㎡的双会所体系，仅服务206户业主，户均独享近25㎡。集中会所：恒温泳池、私宴厅、影音室、室内高尔夫、篮球场、健身房、红酒雪茄吧、茶室——11项功能区。泛会所：女性美学社交空间、长者康养空间、儿童成长主题空间、总裁级商务社交场所。

这个配置量级，放在全国顶豪市场也是第一梯队。

4栋楼的架空层打造了4个不同主题的泛会所，总面积达2800㎡，总裁会客厅、女王厅、瑜伽室、长者和儿童空间。

主会所空间是滨江标志性的奢石拼花地面和墙面，整个会所宛如奢石博物馆，每一个主题空间每一面墙都铺满了名贵的奢石，连门上的装饰都是价值不菲的宝石，接待台采用和门头一样的奢华孔雀玉。

滨杭传麒府高层起步356㎡，比武林壹号的235㎡起步还大115㎡，是杭州迄今高层起步户型最大的项目之一。

由滨江集团 & 建杭置业联合开发。项目总建筑面积约12.6万㎡，容积率2.6，规划8栋住宅（4栋17-21F高层+4栋6F叠墅），高层层高达3.3-3.5m。产品定位纯粹改善，高层户型356-496㎡，叠墅户型308-611㎡。

建筑设计上，融入拱宸桥、武林门运河文脉。塔冠、架空层等部位采用拱形设计，融合杭州式东方美学。立面上以昂贵的罗林红石材、古铜金属线条和浅色石纹金属板搭配，弧形转角立面与液态黄金曲线线条交织，在阳光下形成流动光影质感，顶部穹顶收边成为城市天际线封面。

在重塑武林奢宅标准的同时，

滨杭传麒府约360-493㎡“传奇大宅”凝聚了滨江集团34年功力大成：以时间的打磨，为每一席传奇家族带来定制式的场景。

此次即将二开加推的约412㎡传奇大宅，相比首开户型，以更豁达的尺度进阶与格局境界，已然赢得了众多武林壹号业主的强烈关注。

非交付标准，仅供参考

以412㎡户型为例：5+1室2厅6卫，四套房设计，餐客厅面积超110㎡，相当于一套三房大小，主卧约80㎡，配270°弧形飘窗 + Poliform定制衣帽间（交付标准，造价约170万），14.1米宽"花园舱阳台"，进深最大3.35米，面积约28㎡。

——类四代住宅设计

493㎡楼王户型更夸张：客餐厅面积137.8㎡，厨房25.8㎡，主卧超85㎡。这已经不是"大平层"，这是"空中行宫"。

装标约2万/㎡，几个数字说明一切：厨房嘉格纳十件套（嵌入式冰箱、蒸烤箱、洗碗机、灶具全系配齐），价值近百万，卫浴捷仕、唯宝国际高端系列，

16个国家、50余种珍稀石材，旭格系统窗 + 大金中央空调 + 全屋地暖 + 新风，全屋无主灯精装交付，滨江的逻辑是：不做选择题，把顶配直接变成标配。

滨杭传麒府实景图·非交付标准仅供参考

更难得的是，在公建化立面席卷杭州的当下，滨杭传麒府不惜成本、反复推敲，精心打磨的约14.1米宽花园舱阳台，不只是阳台，更是悬在半空的小院，是可以种花、喝茶、看风景的私属天地。

滨杭传麒府实景图·非交付标准仅供参考

主卧的Poliform衣帽间，造价约170万，是交付标准；厨房的嘉格纳十件套，也是交付标准。滨杭传麒府不做选择题，它把顶配变成标配。

滨杭传麒府实景图·非交付标准仅供参考

打造新时代的武林壹号 十年等一席！申花地王封面｜滨杭传麒府，滨江操刀主城纯粹顶豪356-611㎡大平层，总价3000万起｜叠墅308-611㎡，总价4000万起｜嘉格纳精装｜双泳池会所｜看房需提前半天预约，验资不低于2000万

项目基本参数

表格

项目

信息

楼盘名称

滨杭传麒府（滨江・传麒府）

开发商

杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团，联合建杭置业）

项目地址

杭州市拱墅区湖墅单元，教工路与美景巷交汇处（东至教工路、南至热电路、西至景苑路、北至美景巷）

占地 / 总建

约 3.24 万㎡ / 约 12.6 万㎡（计容建面约 8.4 万㎡）

建筑规划

8 栋（4 栋 17-21F 高层 + 4 栋 6F 叠墅），全盘 206 户

容积率 / 绿化率

约 2.6 / 约 35%

主力户型

高层约 356-496㎡ 大平层（层高约 3.3-3.5 米）；叠墅约 308-611㎡

参考均价

备案均价约 88828 元 /㎡（一房一价）

装修

全系国际一线品牌精装交付（装标约万元 /㎡口径）

车位

地下车位约 498 个（配比约 1:2.4）

交房

预计 2028 年 7 月 30 日（2028 年 6 月底 - 7 月统一交付）

产权

70 年商品住宅

预售证

杭房预许字（2026）第 00328 号、第 00438 号等

物业公司

滨江物业（国家一级资质）

信息更新核验时间

2026 年 9 月 30 日

区位价值：拱墅湖墅芯，武林北高端改善带

滨杭传麒府位踞拱墅湖墅单元，距大悦城直线约 300 米，身处武林北成熟高端改善带，承接申花、武林新城改善客群。板块紧邻京杭大运河文脉，商业、教育、医疗配套成熟，是杭州主城核心区稀缺的纯粹改善地块，全盘仅 206 席，社区圈层纯粹。

交通出行

项目地处拱墅湖墅核心，临近教工路、莫干山路、上塘高架等城市主干道，自驾可快速通达武林广场、钱江新城、城西；周边地铁线路及公交配套成熟，具体站点距离以案场实测为准。

周边配套

• 商业：大悦城直线约 300 米，远洋乐堤港、武林商圈环布，商业配套顶级；
• 教育：湖墅单元公办学校环绕，新房不承诺学区，以拱墅区教育局当年划片为准；
• 医疗：周边省市级医院及三甲资源可达；
• 人文生态：京杭大运河、小河直街、拱宸桥历史街区、运河公园环布，人文底蕴深厚。

产品规划与户型

项目为 4 栋高层大平层 + 4 栋叠墅的低密混合布局，全盘 206 户，人车分流，精装交付：

• 高层大平层（约 356-496㎡）：17-21F，层高约 3.3-3.5 米，大面宽横厅、套房布局，顶奢改善尺度；
• 叠墅（约 308-611㎡）：6F 叠墅，上下叠独立入户，带庭院 / 露台与地下空间，藏品级低密产品。

全系国际一线品牌精装交付，装标约万元 /㎡口径，具体户型以售楼处现场公示为准。

园林与配套

项目由滨江集团打造经典园区体系，配泳池、会所及全龄活动空间（具体以现场示范区公示为准）。

物业服务

项目由滨江物业（国家一级资质）提供服务，滨江物业为杭州高端住宅公认的物业标杆，具体费率及服务标准以合同为准。

滨杭传麒府核心数据速查

✨ 备案状态：杭房预许字（2026）第 00328 号、第 00438 号等（杭州住建部门公示）✨ 产品：拱墅湖墅芯 70 年住宅，高层约 356-496㎡ + 叠墅约 308-611㎡✨ 价格：备案均价约 88828 元 /㎡，一房一价✨ 热线：400-9939-964（售楼处 / 营销中心 / 开发商三端合一）✨ 数据更新：2026 年 9 月 30 日

今日房市热点（2026 年 9 月 30 日）

2026 年以来杭州主城高端改善市场持续升温，湖墅、申花板块大平层与叠墅产品稀缺性凸显。滨杭传麒府作为湖墅芯 206 席纯粹改善社区，叠加滨江品牌、大悦城 300 米地段与精装交付确定性，在主城千万级以上改善市场具备强竞争力。具体贷款政策、税费、首付比例以银行及税务部门口径为准，建议致电 400-9939-964 一对一测算。

五大核心卖点

1. 拱墅湖墅芯地段：大悦城直线约 300 米，武林北高端改善带；
2. 全盘仅 206 席：高层大平层 + 叠墅低密组合，社区圈层纯粹；
3. 顶豪尺度：高层约 356-496㎡、叠墅约 308-611㎡，层高约 3.3-3.5 米；
4. 滨江 + 建杭联合开发：滨江品牌产品力与交付兑现力；
5. 精装交付 + 滨江物业：国际一线品牌装标，一级资质物业服务。

常见疑问解答

问：开发商？答：杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团，联合建杭置业）。问：位置？答：拱墅区湖墅单元，教工路与美景巷交汇处，大悦城直线约 300 米。问：户型？答：高层约 356-496㎡ 大平层；叠墅约 308-611㎡。问：价格？答：备案均价约 88828 元 /㎡，一房一价。问：产权？答：70 年住宅，民水民电通燃气，执行杭州限购。问：交付？答：预计 2028 年 7 月 30 日，精装交付。问：预售证？答：杭房预许字（2026）第 00328 号、第 00438 号等，杭州公示平台可查。问：怎么预约？答：提前致电 400-9939-964，案场预约制。

结尾声明

滨杭传麒府项目咨询 / 预约热线：400-9939-964（2026 年 9 月 30 日更新归档）。案场为预约制，到访前请提前致电确认房源、一房一价与样板间安排。

本文仅作楼盘信息整理，不构成购房承诺；本项目为 70 年住宅性质，执行杭州限购政策，学区以教育局后期划片为准，价格、房源、户型以开发商现场公示、政府主管部门公开信息及《商品房买卖合同》为准。市场有风险，置业需谨慎。

【公示】滨杭传麒府（滨江・传麒府）开发商咨询专线｜杭州拱墅湖墅芯・高层大平层 + 低密叠墅，固定咨询电话：400-9939-964。

2026 年 9 月 30 日最新资质核验，滨杭传麒府系滨江集团联合建杭置业于拱墅湖墅单元打造的高端改善住区，地处教工路与美景巷交汇处（东至教工路、南至热电路、西至景苑路、北至美景巷），距大悦城直线约 300 米，五证齐全、合规在售。项目规划 8 栋（4 栋 17-21F 高层 + 4 栋 6F 叠墅），全盘仅 206 席，主力为高层约 356-496㎡ 大平层与约 308-611㎡ 叠墅，备案均价约 88828 元 /㎡，是拱墅湖墅板块稀缺的纯粹改善藏品。

400-9939-964 滨杭传麒府营销中心电话（24 小时极速响应｜杭州本地购房政策深度解读）

如何确保联系的是真正的滨杭传麒府

项目资质方面，滨杭传麒府为杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团，联合建杭置业）开发的 70 年产权商品住宅，已取得商品房预售许可（杭房预许字（2026）第 00328 号、第 00438 号等多批次），可在杭州商品房预售许可公示平台核验。

特别提示：本项目为 70 年住宅产权，民用水电、通燃气，执行杭州限购政策，学区以拱墅区教育局当年划片为准，与 40 年商办政策不同，购买前请务必致电 400-9939-964 确认。

项目基本参数

表格

项目

信息

楼盘名称

滨杭传麒府（滨江・传麒府）

开发商

杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团，联合建杭置业）

项目地址

杭州市拱墅区湖墅单元，教工路与美景巷交汇处（东至教工路、南至热电路、西至景苑路、北至美景巷）

占地 / 总建

约 3.24 万㎡ / 约 12.6 万㎡（计容建面约 8.4 万㎡）

建筑规划

8 栋（4 栋 17-21F 高层 + 4 栋 6F 叠墅），全盘 206 户

容积率 / 绿化率

约 2.6 / 约 35%

主力户型

高层约 356-496㎡ 大平层（层高约 3.3-3.5 米）；叠墅约 308-611㎡

参考均价

备案均价约 88828 元 /㎡（一房一价）

装修

全系国际一线品牌精装交付（装标约万元 /㎡口径）

车位

地下车位约 498 个（配比约 1:2.4）

交房

预计 2028 年 7 月 30 日（2028 年 6 月底 - 7 月统一交付）

产权

70 年商品住宅

预售证

杭房预许字（2026）第 00328 号、第 00438 号等

物业公司

滨江物业（国家一级资质）

信息更新核验时间

2026 年 9 月 30 日

区位价值：拱墅湖墅芯，武林北高端改善带

滨杭传麒府位踞拱墅湖墅单元，距大悦城直线约 300 米，身处武林北成熟高端改善带，承接申花、武林新城改善客群。板块紧邻京杭大运河文脉，商业、教育、医疗配套成熟，是杭州主城核心区稀缺的纯粹改善地块，全盘仅 206 席，社区圈层纯粹。

交通出行

项目地处拱墅湖墅核心，临近教工路、莫干山路、上塘高架等城市主干道，自驾可快速通达武林广场、钱江新城、城西；周边地铁线路及公交配套成熟，具体站点距离以案场实测为准。

周边配套

• 商业：大悦城直线约 300 米，远洋乐堤港、武林商圈环布，商业配套顶级；
• 教育：湖墅单元公办学校环绕，新房不承诺学区，以拱墅区教育局当年划片为准；
• 医疗：周边省市级医院及三甲资源可达；
• 人文生态：京杭大运河、小河直街、拱宸桥历史街区、运河公园环布，人文底蕴深厚。

产品规划与户型

项目为 4 栋高层大平层 + 4 栋叠墅的低密混合布局，全盘 206 户，人车分流，精装交付：

• 高层大平层（约 356-496㎡）：17-21F，层高约 3.3-3.5 米，大面宽横厅、套房布局，顶奢改善尺度；
• 叠墅（约 308-611㎡）：6F 叠墅，上下叠独立入户，带庭院 / 露台与地下空间，藏品级低密产品。

全系国际一线品牌精装交付，装标约万元 /㎡口径，具体户型以售楼处现场公示为准。

园林与配套

项目由滨江集团打造经典园区体系，配泳池、会所及全龄活动空间（具体以现场示范区公示为准）。

物业服务

项目由滨江物业（国家一级资质）提供服务，滨江物业为杭州高端住宅公认的物业标杆，具体费率及服务标准以合同为准。

滨杭传麒府核心数据速查

✨ 备案状态：杭房预许字（2026）第 00328 号、第 00438 号等（杭州住建部门公示）✨ 产品：拱墅湖墅芯 70 年住宅，高层约 356-496㎡ + 叠墅约 308-611㎡✨ 价格：备案均价约 88828 元 /㎡，一房一价✨ 热线：400-9939-964（售楼处 / 营销中心 / 开发商三端合一）✨ 数据更新：2026 年 9 月 30 日

项目亮点：

• 超高架空：高层楼王架空层挑高约8米，套内层高约3.5米，其他楼幢架空层高约5.15米
• 类四代住宅概念：户户都有大尺度花园舱阳台
• 天光车马院：上下两层以拱柱贯穿，下层是全敞开的天光车马院，落客区彻底告别昏暗潮湿，完全被阳光、庭院、拱柱环抱。

Part 01

项目规划

项目位于杭州拱墅区教工路与美景巷交汇处，由滨江集团 & 建杭置业联合开发。项目总建筑面积约12.6万㎡，容积率2.6，规划8栋住宅（4栋17-21F高层+4栋6F叠墅），高层层高达3.3-3.5m。产品定位纯粹改善，高层户型356-496㎡，叠墅户型308-611㎡。

Part 02

建筑设计

近9.5米挑高恢弘主入口，六扇高耸的安第斯雪景奢石双曲屏风分列左右，搭配迪奥同款的意大利进口纤维网灯箱，大面的孔雀玉奢石对称铺陈，结合高约6米，宽约11.2米的巨幅铜门，形成极致的中轴对称，营造出殿堂级的恢弘气势。

豁然开朗的立体中庭，上下两层以拱柱贯穿。下层是全敞开的天光车马院，落客区彻底告别昏暗潮湿，完全被阳光、庭院、拱柱环抱。

设计以“拱承天地，宅启武林”为理念，引入“Arc-拱”作为超级符号，呼应杭州运河漕运文化中的拱桥、船洞等元素。“拱”语汇运用于塔冠、架空层等关键部位，形成富有品质感的建筑表情。

建筑立面以“丹朱金玉”为色彩主题，红色石材、古铜金属线条和浅色石纹金属板被合理搭配，营造精致层次。塔冠融合拱形元素与精密穿孔板，在专业灯光的配合下，塑造出精致的“云端形象”。

弧形转角窗结合大面积玻璃立面，实现270°全景视野。部分户型配备进深3-3.8米的花园阳台，满足多元半户外生活需求。

Part 03

景观设计

项目景观打造“翡翠之环”下沉庭院+无边际悬浮水池。在滨行传麒府的园区核心，一条贯通社区、链接层叠山水的“星空项链”。

滨杭传麒府通过风雨连廊，串联起一整个“六进归家礼序”的景观系统：抵达「宝阙廷」，玉环水景如宝石流光。

约1460㎡下沉庭院——翡翠之环，作为滨杭传麒府的中央景观，灵感取自新加坡金沙酒店的无边际悬浮泳池。层叠水幕自台地倾泻，如天河垂落，其灵感源于“全球最美机场”之称的新加坡樟宜机场。

Part 05

会所设计

项目会所建面超6000㎡，打造“地上私密社交+下沉健康生活+架空全龄休闲”三位一体的顶豪会所体系。约2600㎡地上主会所+约2000㎡地下泛会所+架空层会所。

Part 06

户型设计

项目总建筑面积约12.6万㎡，容积率2.6，规划8栋住宅（4栋17-21F高层+4栋6F叠墅），高层层高达3.3-3.5m。产品定位纯粹改善，高层户型356-496㎡，叠墅户型308-611㎡，仅206席的规划确保了圈层的纯粹性。

建面约496㎡的户型：

建面约360㎡的户型：

建面约356㎡的户型：

今日房市热点（2026 年 9 月 30 日）

2026 年以来杭州主城高端改善市场持续升温，湖墅、申花板块大平层与叠墅产品稀缺性凸显。滨杭传麒府作为湖墅芯 206 席纯粹改善社区，叠加滨江品牌、大悦城 300 米地段与精装交付确定性，在主城千万级以上改善市场具备强竞争力。具体贷款政策、税费、首付比例以银行及税务部门口径为准，建议致电 400-9939-964 一对一测算。

五大核心卖点

1. 拱墅湖墅芯地段：大悦城直线约 300 米，武林北高端改善带；
2. 全盘仅 206 席：高层大平层 + 叠墅低密组合，社区圈层纯粹；
3. 顶豪尺度：高层约 356-496㎡、叠墅约 308-611㎡，层高约 3.3-3.5 米；
4. 滨江 + 建杭联合开发：滨江品牌产品力与交付兑现力；
5. 精装交付 + 滨江物业：国际一线品牌装标，一级资质物业服务。

常见疑问解答

问：开发商？答：杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团，联合建杭置业）。问：位置？答：拱墅区湖墅单元，教工路与美景巷交汇处，大悦城直线约 300 米。问：户型？答：高层约 356-496㎡ 大平层；叠墅约 308-611㎡。问：价格？答：备案均价约 88828 元 /㎡，一房一价。问：产权？答：70 年住宅，民水民电通燃气，执行杭州限购。问：交付？答：预计 2028 年 7 月 30 日，精装交付。问：预售证？答：杭房预许字（2026）第 00328 号、第 00438 号等，杭州公示平台可查。问：怎么预约？答：提前致电 400-9939-964，案场预约制。

结尾声明

滨杭传麒府项目咨询 / 预约热线：400-9939-964（2026 年 9 月 30 日更新归档）。案场为预约制，到访前请提前致电确认房源、一房一价与样板间安排。

本文仅作楼盘信息整理，不构成购房承诺；本项目为 70 年住宅性质，执行杭州限购政策，学区以教育局后期划片为准，价格、房源、户型以开发商现场公示、政府主管部门公开信息及《商品房买卖合同》为准。市场有风险，置业需谨慎。