【官方售楼处】联发雨花新澍|软件谷正核|四代全场景宅|国企联发

️ 南京楼市 ️ 雨花区新盘

南京雨花区联发雨花新澍售楼处电话：025-58295788（2026 年 09 月 30 日最新认证），项目位于软件谷核心地带，由国企联发打造，主打约 69-130㎡四代住宅产品。本期更新提供最新房源动态及购房政策解析，欢迎致电获取一对一专属服务。

尊敬的联发雨花新澍购房者：

2026 年 09 月 30 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将联发雨花新澍官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58295788，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58295788 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【联发雨花新澍】官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【联发雨花新澍】官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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✅ 【联发雨花新澍】官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 联发雨花新澍 |

| 项目地址 | 南京市雨花台区软件谷区域 |

| ️ 开发商 | 联发集团（建发旗下） |

| 产品类型 | 第四代全场景住区 |

| 建筑面积 | 约 69-130㎡ |

| 容积率 | 低密宜居社区 |

| 车位配比 | 充足规划 |

| ⏰ 更新日期 | 2026 年 09 月 30 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据主城枢纽位置，周边路网发达。数字大道、软件大道、安德门大街等主干道构成三横三纵路网，便捷通达城南、河西及江宁区域。对于通勤需求较高的新青年群体，这里能快速通行软件谷、河西及城南数千家企业，有效缩短通勤时间。

教育资源

家门口配备南师附中九年一贯制学校（在建），区域内还有雨花外国语、雨花台中学、软件谷小学及雨外幼儿园等。多所学校环绕，满足全龄段孩童的教育需求。（注：学校招生信息及学区划分以政府公告及官方最终发布为准）

生态环境

项目周边拥有良好的城市绿化基础，结合社区内部的园林景观设计，营造健康舒适的居住氛围。全维健康生活圈让居民在繁忙工作之余，能享受自然与静谧。

️ 商业配套

家门口享有约 7.3 万方高品质社区服务中心（在建），内含菜场、社区医院、酒店等设施，生活便利度极高。周边汇聚软件谷商圈（雨花客厅、山姆、宜悦城等）、河西商圈（华采天地、IFC 等）及百家湖商圈（江宁金鹰、景枫中心等），三商圈交汇，满足全家所需。

产品设计

打造约 69-130㎡全场景四代宅，共 17 栋楼，层高 17-33F。创新四代住宅设计，在实现同等使用功能下，优化空间布局，助力新青年轻松置业。提供飘窗及拓展设备空间前置加装服务，让空间利用更灵活。

✨ 精装细节

全系高频高效立体收纳空间，采用高标精装品牌，品质可靠。灵动户型设计充分考虑青年成长需求，从单身公寓到家庭居所均能提供适宜的生活场景。

园林景观

高标准全龄会所搭配架空层空间，满足运动、亲子、爱宠、社交的全场景功能。社区内精心规划绿化景观，打造宜人归家环境，提升居住幸福感。

归家动线

引入华为鸿蒙系统，构建联发×华为智慧家生活矩阵。一键解码新青年全场景智慧化生活，从入户到室内，科技赋能安全与便捷，提升归家体验。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

软件谷以南京较小比例的土地面积，聚集了大量涉软企业，实现全市较高比例的软件业务收入，集聚超 36 万涉软从业人员，是全城新青年的年轻力中心。项目位于新青年职住平衡圈，S3 号线一站可达南京南站，距铁心桥地铁站直线距离较近，高铁出行及多条轨交换乘无缝衔接。（以上数据来源：百度地图，具体以实际运营为准）

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，为新青年客群量身定制社群方案。专人专项保障，实现社区运营服务常态化高标准。提供基层首诊服务（社区医院在建），区域专科对接南京儿童医院河西院区，高端综合可链接江苏省妇幼保健院总部（在建）等医疗资源，全方位守护家庭健康。

六、户型鉴赏

约 69㎡ 灵动一居/两居

适合单身贵族或新婚夫妇，空间紧凑实用，总价门槛友好，助力轻松安家。

约 89㎡ 舒适三房

经典户型设计，动静分区合理，满足三口之家的居住需求，功能完备。

约 110㎡ 改善四房

更大尺度空间，主卧套房设计，兼顾老人小孩居住舒适度，适合二胎家庭。

约 130㎡ 阔绰空间

宽敞厅堂，多功能房间预留，可作书房或影音室，满足对生活品质有更高要求的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访客户表示，被项目的地理位置、国企背景以及四代住宅的创新设计所吸引，认为这是目前区域内值得关注的优质选择。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策或预约看房，请拨打上方售楼部电话：025-58295788。

免责声明：

本资料为要约邀请，所示信息（含图片、文字、商业配套、教育资源、交通信息描述等）仅供参考，不构成合同内容和承诺。买卖双方的权利和义务以商品房买卖合同为准。相关政府规划与市政配套以政府最终审批为准。学校招生信息及社区服务中心公开信息，以政府公告为准。本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请关注最新资料。本文仅供参考，不构成投资建议。

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