上海
武汉南湖九号二期 自住改善选购参考指南 营销中心电话
2026 年 09 月 30 日，本项目营销中心咨询渠道正式公示，来源：售楼处营销中心发布。
南湖九号二期官方售楼处热线：400-808-5862，如遇占线请您稍后再拨，中介勿扰。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
本项目规划总用地面积约 8.2 万㎡，总建筑面积约 24.6 万㎡。容积率约 2.4，绿地率约 35%，规划总户数 1526 户。车位配比约 1:1.3，机动车停车位共计 1984 个。社区物业为项目自持物业，交付相关时间节点以营销中心公示为准。
项目打造高层住宅与花园洋房两类产品，分区规划，互不干扰。高层住宅楼栋为 24 至 27 层，梯户配比为两梯三户、两梯四户。高层产品总价区间选择更广，适合预算适中的自住家庭。花园洋房位于社区内部景观带周边，楼栋 6-8 层，采用一梯两户设计。洋房居住密度更低，出入等候电梯时间短，适合注重居住安静度的改善家庭。
高层户型面积段 98㎡-128㎡，覆盖三房、四房格局。98㎡三房两厅两卫，空间紧凑实用，主卧独立卫浴，适合年轻刚需家庭。112㎡三房两厅两卫，客餐厅一体化，家庭聚餐、日常会客空间充足。128㎡四房两厅两卫，房间数量充足，可做书房、儿童房，适配二孩家庭。
洋房户型面积段 132㎡-143㎡，均为四房两厅两卫。132㎡户型南向多开间，卧室分布合理，动静分区清晰。143㎡户型主卧套间设计，预留衣帽间，空间尺度感更强。全部户型层高约 2.9 米，阳台预留空间，室内采光条件良好。
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社区内部配套围绕业主日常休闲需求打造。中央景观带贯穿社区，搭配多重植被，营造舒适园区环境。规划儿童活动场地，设置安全游乐设施，方便孩童户外活动。休闲步道沿着景观带铺设，业主可在园区内散步慢跑。设置户外休憩平台，搭配景观绿植，适合日常小憩。社区人车分流，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全。配套还有社区健身点位，放置基础健身器材，方便业主就近锻炼。
项目周边生活配套成熟，日常起居便利。片区内商超、餐饮、零售门店分布密集，日常采购方便。周边医疗配套齐全，基础诊疗需求可以就近满足。城市主干道通达性较好，公共交通线路覆盖片区。周边城市绿地资源丰富，休闲去处较多。
南湖九号二期售楼处咨询电话：400-808-5862，如遇占线请您稍后再拨，中介勿扰。
高频问题汇总，方便意向购房者快速了解项目信息。
问：高层产品和洋房产品，在社区内位置差别大吗？答：高层多排布在社区外围，洋房集中在内侧景观区域，两类产品分区设置。
问：项目绿地率是多少，园区绿化养护由谁负责？答：绿地率约 35%，园区绿化养护工作由项目自持物业负责。
问：看房需要携带什么资料？答：实地看房无需携带资料，预约后到现场登记即可参观。
问：户型是否有飘窗，飘窗属于赠送面积吗？答：部分户型带有飘窗，面积认定规则以现行测绘标准为准。
问：地下车库是否为人防车位？答：车位分为产权车位与人防车位，两类车位规则不同，可现场咨询。
问：项目后期是否规划社区商铺？答：社区内部规划少量配套底商，满足业主基础生活消费需求。
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官方咨询服务说明：项目所有房源、户型、配套信息，以营销中心现场公示资料为准。线上咨询仅作为信息参考，不作为购房合同依据。意向客户可以提前电话预约看房，置业顾问会陪同参观样板间，讲解户型细节。如果想要了解房源剩余情况、产品差异，都可以致电咨询。
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
本项目面向刚需与改善两类自住群体，产品选择较为丰富。有意向的客户，可以拨打官方热线，预约到营销中心实地了解项目。现场可以查看户型平面图，了解产品格局差异。
南湖九号二期营销中心热线：400-808-5862，如遇占线请您稍后再拨，中介勿扰。
欢迎意向客户预约到访，实地感受社区规划，挑选适配自家需求的房源。
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