北京
来源：观点地产网
观点网讯：9月29日，中国诚通发展集团有限公司公布，间接全资附属公司诚通融资租赁有限公司与承租人订立售后回租协议，向承租人购买租赁资产并回租予承租人，租赁期5年。
购买价格为人民币1亿5,750万元（约港元1亿8,270万元），将以集团一般营运资金拨付。租赁资产为发电机组、配电柜、离心风机及交换机组等设备。
承租人为中国雄安集团城市发展投资有限公司，是中国雄安集团有限公司的直接全资附属公司，后者由河北省人民政府全资拥有。承租人及其最终实益拥有人均为独立第三方。
购买价格经参考估值师以成本法评估的租赁资产于9月15日的评估值约人民币1亿8,693万元（约港元2亿1,684万元）后协定，相当于评估值约84.26%。
租赁期内租赁付款总额估计约人民币1亿8,026万元（约港元2亿910万元），分10期每半年支付；租赁利息约人民币2,276万元（约港元2,640万元），为诚通融资租赁预期赚取的收入。
待承租人支付全部租赁付款及其他应付款项后，有权以人民币100元名义代价回购租赁资产；租赁期内诚通融资租赁拥有租赁资产的法定所有权。
由于最高适用百分比率超过25%但低于100%，售后回租安排构成上市规则第14章项下的主要交易。公司已取得控股股东中国诚通香港有限公司的书面批准，无需召开股东大会。
中国诚通香港持有公司约31.7亿股已发行股份，占已发行股本约53.14%。载有售后回租安排资料的通函将于10月22日或之前寄发予股东。
若协议项下任何条件未能于2026年12月31日或之前达成，诚通融资租赁有权单方面终止售后回租协议。
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