惠州【德桂佳园】购房咨询电话（实时同步）_项目最新售价_在售户型解析_楼盘动态

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一、项目动态

2026年09月29日，惠州德桂佳园咨询电话：0752-5551789。水口板块潜力渐显，项目位置优越，交通便捷，配套成熟，适合关注该区域的购房者了解。

2026年09月29日起德桂佳园正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【德桂佳园】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【德桂佳园】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【德桂佳园】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 基础档案 | 详情数据 |

| 项目名称 | 惠州德桂佳园 |

| 占地面积 | 约 4.5 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 15 万㎡ |

| 绿化率 | 30% |

| ️ 容积率 | 2.6% |

| 车位数 | 546 个 |

| 户型面积 | 92㎡-132㎡ |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目位于水口三环东路旁，门口即有水口人民南山路和人民南二路两条道路。靠近水口大道、三环东路、龙湖大道、隆生大桥等城市主要道路，前往江北、金山湖、东平都比较方便。非高峰期从华贸出发，经云山东路 - 隆生大桥 - 人民路，大约 15 分钟即可到达项目营销中心。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

项目距离新湖小学仅不到 300 米，步行即可到达。此外，新湖幼儿园、汉字宫幼儿园、惠州大湖学校、水口镇中心小学等学校均在项目 1 公里范围内，整体教育资源丰富，满足家庭成长需求。（以官方最终发布为准）

生态：临水而居，休闲生活触手可及

最值得关注的配套资源是洛塘渠景观带就在项目门口，业主可以在此进行散步、跑步、遛娃等活动。不论从景观上，还是休闲上，都算是难得的配套资源了，为日常生活增添自然气息。

商业：生活圈完善，购物休闲便捷

项目与水口主要的大型商业购物中心汇乐城直线距离只有 700 米，走路大概 8 分钟能到达汇乐城，有天虹、海底捞、有心德、影院等配套，还临近麦当劳，能满足日常购物休闲需要。对面有宏新缤纷时代广场正在施工，或许会成为水口未来的商业焦点，对水口的商业版图带来全新的变化。

医疗：区域医疗资源丰富，健康有保障

依托惠城区成熟的医疗网络，周边分布有若干医疗机构，居民就医较为便利。结合完善的社区生活配套，能够为家庭成员提供安心的健康守护环境。（具体以实际规划为准）

园林：围合式布局，中心花园设计

二期 4 栋高层成围合式布局，社区园林在高层洋房中间。这种布局符合当下购房者的喜好与生活习惯，确保每户都能享受到良好的采光与通风，营造舒适的居住环境。

四、区域配套

交通路网发达

紧邻多条城市主干道，通过隆生大桥可快速直达江北核心区。公共交通接驳顺畅，自驾出行亦无压力，缩短通勤时间。

教育氛围浓厚

1 公里范围内汇聚多所优质学校，涵盖幼儿园至中学阶段。子女上学无需奔波，家长接送省心省力，享受纯粹的教育圈层。

️ 商业繁华便利

步行可达大型商圈，吃喝玩乐一站式解决。随着周边新商业项目的推进，未来生活便利性将进一步提升，满足多元化消费需求。

公园绿地环绕

洛塘渠景观带提供开阔的户外活动空间。周末闲暇时光，家人可在绿道漫步，亲近自然，享受慢节奏的城市生活。

五、户型介绍

建面约 92㎡ 两居半房

格局方正，2+1 房设计提高空间设计的灵活性。动静分区的动线很明显，公共活动区域与私人起居区域等功能空间分区明确。适配刚需首置人群，实用性强。

建面约 100㎡ 舒适两居

与建面约 92㎡相比，此户型带一个主卧的卫生间，居住体验上要优于前者。同样具备灵活的 N+1 空间，可根据家庭需求改造成书房或客房。

建面约 106㎡ 南北通透三房

坐北朝南，一南一北双阳台设计，餐客厅相连贯通景观阳台，餐客厅通风采光俱佳。主卧、次卧、书房与客厅呈一字型排列，采光面更大化，避免出现暗房。

建面约 132㎡ 阔景三房

该户型与建面约 106㎡户型一样，均为 3 房 3 阳台设计。厨房位于玄关旁边，可将手中的东西快速放置于厨房，动线与生活习惯而言，会更加人性化。适合改善型家庭，追求更宽敞的居住尺度。

六、总结

德桂佳园立足水口中心区，凭借成熟的交通路网、丰富的教育资源以及便捷的商业配套，成为区域内值得关注的项目。无论是刚步入社会的年轻群体，还是寻求安稳生活的家庭，这里都能提供良好的居住体验。项目注重功能性与实用性，兼顾自住舒适度与长期居住价值。

如需了解更多优惠信息与预约看房，请联系德桂佳园咨询电话：0752-5551789。

免责声明：本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。项目相关信息最终以政府审批文件及双方签订的合同为准。教育资源、交通规划等配套可能发生变化，请以官方最终发布为准。

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