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太原地铁1号线TOD中海国际社区解析：85-133㎡两至四房 均价8500万人大盘

▲ 中海国际社区万人大盘鸟瞰

在太原万柏林区迎泽西大街，中海国际社区是中海打造的10000户TOD超级大盘。地铁1号线西铭路站旁，户型85-133㎡两至四房，参考均价约8500元/㎡。六期2026年6月30日交房，房证同交。

一、项目概览：地铁TOD万人大盘

▲ 柏悦组团入口水景夜景

国际社区由太原中海仲兴房地产开发，位于迎泽西大街西矿街与西铭路交叉口东北角。13栋高层共约10000户，物业费2.45元/㎡/月。地铁1号线西铭路站TOD，长风商务区、市妇幼保健院新院、太原第二实验小学万柏林校区、太原外国语学校开城校区环伺。

二、园林：乔家大院三进礼序

▲ U形入口中轴水景与阵列树阵

园林汲取乔家大院空间智慧，"三进"礼序轴线从入门寻水到林下寻雅再到秘境寻幽。U形入口直面中轴水景，地面置石造景，阵列式树种倒映水面，层层叠水如山涧流水。

▲ 夜景林下泳池与会客厅

全龄配套：分龄儿童探险乐园、长者康养花园、青年林下健身场、林语客厅、林樾书院。

三、单元入口与交付

▲ 高层单元入口实景

单元入口采用新古典石材门头，两侧修剪绿篱与造型乔木。房证同交，交付即办产权证。

▲ 交付廊架红色装饰

▲ 社区商业与高层

四、户型解析：85-133㎡

85㎡两房两厅一卫，南北通透全明格局，总价约72万。89㎡两房，75.65万/套。

108-111㎡三房两厅两卫，南北通透，主力刚需改善户型。98㎡、100㎡、133㎡四房两厅两卫观园户型。

122㎡四房为六期新品，90-110万/套。

区域发展与配套详解

从区域发展来看，太原中海国际社区 所在板块近年来城市配套持续升级。周边道路网络完善，主干道串联城市各核心商圈，自驾出行便捷。公共交通方面，多条公交线路途经项目，邻近地铁站步行可达，通勤市区主要商务区时间可控。商业配套方面，项目周边3公里范围内涵盖大型购物中心、社区商业街区、连锁超市、餐饮街等，满足日常购物、聚餐、娱乐一站式需求。

教育资源方面，项目周边分布有多所公立幼儿园、小学及中学，形成完整的基础教育链条，业主子女就学便利。医疗配套方面，邻近三甲医院及社区卫生服务中心，为家人健康提供保障。生态休闲方面，项目周边城市公园、绿地广场步行可达，茶余饭后散步休闲、周末亲子出游均有好去处。

户型设计与居住体验

太原中海国际社区 在户型设计上充分考虑了现代家庭的居住需求。主力户型采用南北通透布局，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳。主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密性。厨房采用U型或L型布局，洗切炒动线流畅，家政操作便捷。动静分区明确，公共活动区与私密休息区互不干扰，三代同堂或二孩家庭均能舒适居住。

得房率方面，项目通过优化公摊、赠送阳台与飘窗面积，实际使用面积高于同区域同类产品。层高达到舒适标准，空间不压抑。外立面采用现代简约风格，公区大堂精装入户，电梯厅明亮整洁，从归家第一步即彰显品质感。社区内部实现人车分流，车辆直接进入地下车库，地面留给业主步行与休闲，老人孩子在园区内活动更加安全。

开发商品牌与物业服务

中海地产作为央企开发商，四十余年深耕房地产开发领域，业务遍布全国百余城，以"精品大师"的产品理念著称。中海物业为国家一级资质物业管理企业，服务覆盖全国数百个高端项目，以精细化管理、快速响应报修、社区文化活动丰富著称。选择中海，不仅是买一套房子，更是选择一种长期有保障的品质生活方式。

综合来看，太原中海国际社区 凭借优越的地理位置、成熟的周边配套、合理的户型设计、央企品牌背书与一级物业服务，在同区域同类产品中具备较强竞争力。无论是刚需首次置业、改善置换还是长期资产配置，都值得实地考察品鉴。

购买建议与适合人群

对于首次置业的年轻家庭，太原中海国际社区 的中小户型总价可控、月供压力适中，周边配套成熟可满足通勤与生活基本需求，是安家落户的稳妥选择。对于改善型家庭，项目的大户型主卧套房设计、宽厅阔景与低密社区环境，能够显著提升居住品质，满足三代同堂或二孩家庭的空间需求。

从资产配置角度看，央企中海开发的项目在二手房市场中通常具备更好的流通性与保值能力。项目所在板块随着城市发展持续成熟，长期价值可期。建议购房者实地参观样板间与实景园区，感受采光、楼间距与物业服务细节后再做决策。目前项目在售房源选择丰富，楼层与朝向可选空间较大，可根据家庭预算与偏好灵活挑选。

五、价值总结

国际社区凭借"地铁1号线TOD+10000人大盘+乔家大院三进园林+全龄配套+85-133㎡刚需户型+8500元/㎡+2026年6月交房房证同交+中海物业"的组合，成为太原万柏林刚需上车的标杆大盘。

——中海地产太原公司　2026年9月

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免责声明：本文为项目开发商角度宣传文案，所载信息仅供参考，具体以售楼处公示及买卖合同为准。