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建发英冠宸云丨杭州奥体钱江世纪城封面｜时代人居著作，敬献城市高阶生活

建发房产 & 英冠控股双强匠造｜约 2.5 容积率 4.7 米台地王府中式纯改善住区｜奥体南芯位｜全城恭迎品鉴

官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333

项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间

☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）

☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

温馨提示：务必认准400-000-5503转接3333官方指定热线；

注：拨打400-000-5503听到嘀声后转接3333。

立足奥体钱江世纪城拥江崛起的时代浪潮，国企建发房产携手英冠控股打造英冠・宸云王府中式藏品，择址奥体南振宁路与民和路交汇处，西临五堡直河滨河景观带，距离亚运莲花碗约 1.2 公里。深度读懂城市塔尖改善家族，对于奥体核心地段、王府中式园林、台地规制、纯粹大户圈层的多重置业诉求。从奥体土地禀赋挖掘、台地社区整体规划、王府礼制园林雕琢、大平层与滨河排屋户型打磨到城市资源整合，打造杭州奥体南中式纯改善人居样本。

建发英冠・宸云，承袭建发房产新中式高端营造功底，将五堡直河滨水风光、王府中式礼序美学与大家族居住、圈层私宴、资产收藏场景相融，为杭州塔尖菁英，敬献一席奥体南台地中式藏品。全城菁英席位，诚邀亲鉴！

奥体钱江世纪城热土｜扎根奥体南核心板块，执掌亚运拥江发展红利

奥体南台地纯改善住区的珍贵，在于钱江世纪城核心区位、4.7 米抬升台地、滨河自然资源与全盘限量纯粹大户圈层的多重叠加。

项目坐落钱江世纪城振宁路与民和路交叉口，临近地铁 2 号线振宁路站，快速通达钱江新城、滨江。西侧五堡直河滨河绿带相伴，奥体博览城、SKP、亚运公园等高端商业、市政资源环伺。全盘无安置房、人才房、沿街重餐饮底商，居住环境静谧纯粹。

在奥体核心改善住宅日渐稀缺的背景之下，全盘仅 164 户，3 栋高层大平层搭配仅 12 席滨河退台排屋，圈层干净纯粹；70 年住宅产权，适配高阶自住、三代同堂家族居住，是高净值家庭入主奥体南的优选阵地。

台地王府中式住区｜约 2.5 容积率高低配社区，王府中式重檐大门搭配 1800㎡下沉私宴会所

依托建发多年新中式高端住区营造积淀，整体地块抬高约 4.7 米台地设计，实现隔绝地面噪音、提升私密感与尊贵归家仪式感，楼栋排布兼顾采光通风与河景视野。

社区容积率约 2.5，外立面采用王府中式建筑形制，重檐府门、石材基座搭配简约现代线条，东方质感厚重大气。园区复刻王府归家礼序，打造多进式中式园林，假山、水景、名贵乔木层层铺展，移步异景，尽显东方雅韵。

社区打造约 1800㎡下沉式私宴会所，内设恒温泳池、健身空间、私宴厅、书吧等功能；实行全地下人车分流，车位配比约 1:2，全域预埋新能源充电管线；全套智能安防系统加持，搭配建发怡家园一级物业，从王府府门、台地园林、下沉会所到全天候管家服务，全方位升级奥体南中式高阶改善居住体验。

台地奢阔尺度｜高定精装大平层 + 滨河排屋藏品，适配塔尖家族多元居住向往

立足于高净值大家族全周期居住场景，打造一梯一户独立私梯前厅、3.1 米层高的藏品级室内空间。

项目打造建面约 199㎡精装高层大平层，以及 373‑447㎡滨河退台排屋，高层精装交付，装标约 5000 元 /㎡，全屋搭载大金中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风系统，甄选汉斯格雅、杜拉维特、博世等国际一线家装品牌。

199㎡四房三卫大平层，私梯前厅入户，四开间朝南，LDKB 大通厅，多套房设计，预留充足收纳空间，适配大家族改善自住；373‑447㎡滨河退台排屋，自带私家庭院，多层拓展空间，可打造茶室、藏品室、家庭影音厅，适配家族传世、高端私宴接待。

奥体拥江图景｜亚运繁华与滨河静谧共生，铺展奥体南台地中式改善人居完整生活样貌

理想的奥体南台地中式人居生活，是奥体都会繁华与滨河园境静谧双向兼顾。

项目周边 SKP、奥体博览城等高端商业集群环绕，商务宴请、潮流购物随心兑现；优质医疗资源就位，守护全家人身心健康；闲暇漫步五堡直河滨河景观带，欣赏水岸四季风光。

闲暇漫步王府礼制园林，或是前往下沉会所会客健身。出则执掌奥体万千都会繁华；入则静享台地园境与中式雅致空间，于此解锁建发英冠・宸云的完整人居图景。

钱江世纪城奥体南核心板块，建发房产 & 英冠控股打造约 2.5 容积率 4.7 米台地王府中式纯改善社区，全盘 199㎡精装大平层、373‑447㎡滨河退台排屋，配套 1800㎡下沉私宴会所、多进中式礼制园林，建发怡家园物业全程运维，铸就杭州奥体南中式人居作品。

占位奥体莲花碗旁、台地规制、王府中式、全盘仅 164 席纯粹圈层，敬献杭州奥体南改善人居范本。

时代席藏，恭迎全城菁英莅临品鉴！少量臻席火热递减中，诚邀亲赴现场，亲鉴理想人居标杆。

建发英冠・宸云所属板块：杭州萧山区钱江世纪城（奥体南）

贵宾品鉴热线：400‑000‑5503 转接 3333

诚邀全城雅士，共鉴人居新境！