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「嘉信·洋湖锦玺-一期靠江地块」

洋湖峯境 江岸高奢生活聚场

建面约139-172m²低密新规 迭代新作

【项目概况】：

建筑面积：约24.1万方

总户数：1310套

产品：洋房、小高层、高层

容积率：约2.07

绿地率：约33%

得房率：约120%

层 高：139平3.05米，169-172平3.1米

交付标准：毛坯交付

物业公司：嘉信物业

物 业 费：3.2元/㎡

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一期在售产品：

1-5#169、173平1单元11层2t2

1-6#139平1单元17层2t2

1-7#139平1单元17层2t2

1-8#169平1单元 17层 2t2

1-9# 169平 1单元17F2t2

1-10#169、172平 1单元 11F 2t2

1-12#139平1单元11层2t2

1-13#134平1单元6层2t2

一期交房时间：2027年6-9月

一期在售价格：14000-16500元/平

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⚠️低密江景：低容积率，270°玻璃幕墙+铝板外立面，无敌湘江视野

⚠️顶级配套：泳池/私宴厅双会所、7.5万方酒店级园林、66米宽入户大门

⚠️王者地段：地铁600米、10+名校环伺、宜家/龙湖天街等约80万商圈、7200亩湿地公园

价值高地：洋湖生态新城是长沙最为宜居的热点板块之一，城市最优资源的聚合之地，集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体。

天赋稀壤：「洋湖锦玺」坐拥难以复制的江岸资源。

醇熟商圈：两公里范围内约80万方成熟商业综合体（荟聚购物中心、宜家家居、卓伯根1900、京东MALL、洋湖水街、龙湖天街等）。

便捷出行：距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，以及多维路网道路。

名校环伺：区域内规划10余所优质学校（雅礼洋湖、麓山国际、长郡双语等）。

总部云集：附近5大甲级写字楼、50余家企业总部落户。

宜居生态：近享约7200亩洋湖国家湿地公园。

新潮地标：周边约10+长沙网红文旅地标环伺。

优质医疗：约1即达湖南妇女儿童医院。

通过张弛有度的比例，营造舒适健康的居住尺度，把更多的空间归还生活与自然，以低密生活方式定义江岸高奢生活。

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