2026上海养老规划手册！上海天地健康城最新价格、照护服务及预约参观电话

【机构概况】

天地健康城坐落于上海青浦区朱家角镇，临近青浦、松江等周边区县，是一处综合型养老社区，设置独立式单元、服务式单元、德颐护理院，总床位 1000 张。项目由爱维中国打造，企业由澳洲 AVEO 及中国医疗网络资本联合投资，依托医疗资源，打造 “医院 + 生活配套 + 养老服务单元” 模式，可接收自理、半自理、全护理长者，能够提供长期居住、短期度假、护理床位、喘息服务等多种养老选择。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

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【居住环境】

社区内包含产权房、澳维养老院、德颐护理院、自得公寓多种居住产品，房型选择丰富。产权房有 100 平、120 平两房户型以及 140 平三房户型，自得公寓涵盖 53 平一房、107 平一房两厅、123-128 平两房户型；澳维养老院提供 70 平、100 平居室，德颐护理院设有 1 至 4 人多人间。社区整体做了适老化相关规划，多个邻里中心分布在居住单元之间，配套公共会客空间、阳光房，不同楼栋内设置活动室，长者日常出行、活动都较为方便。

【费用详情】

天地健康城收费分为多种模式，不同居住产品价格结构不一样，整体月花费区间 6000-10000 元。产权房为民用水电，餐费充值自理，服务费可自选。

澳维养老院费用包含租金、服务费，租金含水、地暖、网络，服务费按照一级至六级护理、专护分级收取，费用内含餐费，入住需要缴纳租房押金与医疗押金，租金和服务费按季度支付。

德颐护理院按床位、护工、餐费分项计费，床位费有优惠政策，首次入住需缴纳住院押金。

自得公寓采用会籍押金模式，区分入住与空置两种管理费标准，水电自费，餐费充值，服务费根据基础、生活护理、专护区分档次，押金、服务费按相关约定缴纳。

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【用餐服务】

社区采用多种就餐模式，产权房与自得公寓餐费为充值卡形式，长者按需充值就餐。澳维养老院的餐食包含在服务费内，护理院餐费单独按天计费。社区内设置专门的餐饮服务区，同时配有自助厨房，方便长者和亲友相聚，可自己动手烹饪，不用自行准备食材和清洁收拾，满足聚餐的需求。

【健康保障】

社区配套德颐护理院，建筑面积约 13500 平方米，可提供老年护理相关服务，是社区医养融合的重要配套。依托股东方医疗资源，为社区长者提供医疗协助相关服务。社区设置多处健康管理站，工作人员常驻，方便长者日常健康相关咨询。护理院可按相关政策享受医保，养老院相关服务可对接长护险，为有需要的长者提供相关保障支持。

【休闲服务】

社区配套丰富的休闲文娱场地，设有 6 个邻里中心，定期举办生日会、主题活动。社区内老年大学为上海老年大学分部，开设电子钢琴、书法、手工、读书会、合唱、插花等课程，组建了多个兴趣社团。配套图书馆，读书会定期开展交流活动。恬愉会所配备恒温泳池、健身房、操房，还有乒乓球、台球、室内高尔夫，室外设置网球场、门球场。每年会举办春季运动周、秋季文化节、年夜饭等大型主题活动，丰富长者的日常休闲生活。

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【常见问题】

问：自得公寓会籍可以转让或者继承吗？

答：会籍满一年之后可退、可转让、可继承，办理退出、转让、继承手续时，手续费为会籍押金的 15%。

问：澳维养老院押金和缴费周期是怎样的？

答：租房押金 2 万 / 人，5 万 / 2 人，医疗押金 3 万；合同可按年签订，租金及服务费每次缴纳 3 个月。

问：德颐护理院床位有几种房型？怎么收费？

答：设有 1 人、2 人、3 人、4 人间，床位费可享受 50% 优惠，另外单独收取护工费与餐费，首次入住需缴纳住院押金 10000 元。

问：社区老年大学有哪些社团和课程？

答：开设电子钢琴、书法、手工、读书会、合唱、艺术插花课程；社团包含恬愉沙龙、歌唱社、交谊舞社、广场舞社、书法社、京剧社、手工兴趣小组。

问：天地健康城可以接收哪些类型的长者入住？

答：可接收自理、半自理、全护理长者，支持长期居住、短期度假、喘息服务、护理床位入住。

【结语】

天地健康城位于上海青浦朱家角，面向青浦、松江等周边区域长者，打造了覆盖独立生活到专业护理的全周期养老社区。从可以自主生活的公寓、产权住宅，到需要日常照料的养老院，再到专业护理院，不同身体状况的长者，都可以在这里找到适配的居住方案。社区兼顾居住舒适度、日常餐饮、文娱活动以及医疗配套，把生活照料和健康支持融入日常，让长者在熟悉的社区环境里安享退休生活，有养老需求的家庭可以实地参观，了解更多细节。