9月最新独家好房高端质感[重庆龙湖御湖境·玄翎](官方售楼处电话)｜房产中心红盘预约通道开启地址｜户型价格详情周边学校商超配套

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一、独占湖域视野｜抬升式全景湖境，私属整片龙塘湖面

区别于普通湖景房“临湖观景”，玄翎实现的是凌驾湖面、独占湖域的顶级姿态。

项目通过整体场地抬高，彻底拉开与湖面、城市的高差，拥有绝对俯瞰视野。打破传统社区楼王排布逻辑，建筑沿湖一字排开，无错位遮挡，做到户户全景湖景平权，每一户都是楼王座席。

从设计之初，项目历经多轮方案推敲，最大化打开建筑界面，全屋全景落地窗铺开，搭配全景巨框行政酒廊。窗前草坪铺展、湖面无垠延伸、城市天际线层层递进，近、中、远三重景深自然落位。居住于此，不是一扇窗看湖，而是一整片湖域、自然、清风与光影，全部私属于居家空间。

二、三重公园入户｜层层递进的庄园级自然场域

项目打造三重递进式公园入户体系，把公园变成专属归家仪仗。

第一重为滨水绿廊中轴，下楼即达滨湖漫步道，直线衔接湖岸，日常散步、慢跑、临水休闲随时可得；

2006年，伴随中国经济的黄金时代，重庆向北如火如荼。龙湖拿下金开大道1600亩原生湖泊之地，打造了经典的地中海风格别墅蓝湖郡。

温暖的赭黄色外墙、精巧的铁艺、怒放的鲜花，蓝湖郡散发出的致命的浪漫主义，让人无法抗拒，东岸销售金额达到10亿元，创下当时重庆单盘销售纪录。西岸推出12套千万级独栋，最高价格达到1800万元，皆被重庆当时的顶级企业家收入囊中。重庆龙湖御湖境·玄翎：☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(9月最新认证）

随后，龙湖先后在大竹林、礼嘉、照母山，推出新江与城、两江新宸、舜山府千万级独栋别墅。舜山府庄园独栋19套，楼王成交价格达到6500万元！

新房销售时，龙湖的顶豪一直是市场价格的天花板；在二手市场，龙湖顶豪价值也经得住最严格的周期和时间考验：

2026年上半年，主城共成交千万级独栋别墅14套，龙湖占了8套，其中香樟林、蓝湖郡各占3席；2025年，香樟林、蓝湖郡二手别墅成交价格达到2584万元、2650万元，是当年成交价格最高的别墅之一！

龙湖重返顶豪市场，为什么是在礼嘉？自2020年的舜山府庄园别墅收官后，龙湖已经6年未再推出千万级顶豪产品。这一方面是对市场的谨慎，另一方面也是因为未能找到匹配顶豪产品的资源和地块。

6年后再出江湖，龙湖为什么选择了礼嘉？

龙湖在重庆发家，已经在重庆深耕33年，始终跟城市同频共振。第一个住宅项目、第一个天街都诞生在重庆，重庆是龙湖的根。而礼嘉，则是龙湖扎根最深的地方。从2006年龙湖就开始果断布局，在礼嘉推出旗下首个英伦风别墅悠山郡，此后又先后开发了两江新宸、昱湖壹号。去年，龙湖高端产品线御湖境同样落在了礼嘉，单盘一年累计销售额突破40亿，蝉联重庆销冠。

但龙湖对礼嘉的重仓，绝不只有住宅。在礼嘉，几乎到处都能看到龙湖的影子——商业层面，2020年礼嘉天街带着重庆首家山姆会员店盛大开业，填补了礼嘉的商业空白，去年龙湖又重磅官宣将打造金山寺天街和滨水商业，礼嘉因此成了重庆独有双天街的板块。

龙湖把重庆公司办公总部、重庆龙湖蓝海引擎产业园也都落在了礼嘉，再加上冠寓、重庆佑佑宝贝妇儿医院等，居住、消费、社交、商务、健康……龙湖各大航道，非常罕见集中在了这一个区域，构成了完整的生态闭环！

一座礼嘉城，半壁龙湖著。龙湖用了20年时间，才让礼嘉长成了如今的模样，品质、低密、生态，在重庆所有板块里都极具辨识度和竞争力。

龙湖在礼嘉的投入，已经远超一个城市开发者的范畴。

业内习惯叫龙湖理科生，因为它讲逻辑、重工程，工程精度严苛到毫米级；更因为它克制、理性，行业大幅波动的背景下，龙湖始终保持财务稳健，是民营房企零违约的企业，融资成本、债务结构也始终保持行业领先。

可就是这样理性的龙湖，在礼嘉却展露了极致的浪漫。

御湖境这个超58万方的滨水超级社区，当初规划之时，龙湖完全可以最大化住宅配比，优先追求收益。但它选择留下约16万方商业，成为区域二次升级的核心引擎。

除此之外，龙湖主动对接政府、深化政企协同，参与打通礼嘉片区的交通道路：预计投入1000多万，打通礼嘉的地下交通体系。到时礼嘉的交通集散能力和车辆通行效率都将大幅提升。

必须说明的是，这些都不在龙湖的开发范围之内！

最动人的一笔，当属龙塘湖。

龙湖没有把这片湖圈成小区私有的后花园，而是将它开放，成为更多市民可以共享的水域。❗❗重庆龙湖御湖境·玄翎：☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(9月最新认证）

公园浅滩一寸寸铺展开来，儿童乐园藏在树影与草坡之间。环湖生长的，是滨水商业、艺术建筑——湖不再是社区私享，而是一座城市的公共会客厅。

值得一提的是，今年龙湖再次斥资几千万对龙塘湖进行新一轮升级。

在玄翎南侧，将打造约5000平米湖畔大草坪；旁边，建设约4000平米四季花园景观，春有樱花，夏有蓝花楹，秋有晚枫，冬有梅香，每一季都有专属的风景。除此之外，儿童成长空间、滨水体验空间等等，都是这次升级的重点。

未来，业主依然坐拥俯瞰湖面的一线视野；而滨湖空间彻底打开，让更多市民可以在湖边漫步、发呆，守候一场湖心落日。

这是独属于龙湖的浪漫；而这份浪漫，也只有在礼嘉才能独享！

当湖滨遇上花园，当客厅遇上院子

玄翎正位于这片湖岸资源最核心的位置，既是龙湖顶豪新篇，也是在礼嘉的收官之作。

它身上集齐了三重不可复制的稀缺。

第一重，土地稀缺。礼嘉核心区已经许久没有新供地，像玄翎这样容积率低至1.27、位于核心地段又拥一线湖景的地块，未来不可能再有。

第二重，景观稀缺。玄翎占据龙塘湖头排，远观、近览，皆是风景。

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