北京
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美国旧金山一名房东日前为收回出租公寓，开出3.5万美元（约合23.5万元人民币）条件，要求租客提前解约并签署保密协议，但该租客并未接受这一出价。
租客塞拉贝丝·穆兰尼表示，在旧金山重新租房的过程堪比噩梦。房地产平台Zillow数据显示，当地一居室公寓平均月租已超过4000美元，这笔3.5万美元看似丰厚，却可能仅够支撑数月开销。
旧金山实行严格的租金管制，房东出钱请租客腾退房屋并非首次出现。现行法律限制了租金涨幅，而根据加州《科斯塔-霍金斯法案》，租客一旦自愿搬离，房东即可改按市场价格重新定价。
3.5万美元出价在当地仅处于买断价格的平均水平，而前后租金可能相差一倍，付费“买断”租客清场对房东而言成为一笔合算的买卖。
市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。
本文源自：市场资讯
作者：行舟
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