陕西
北京澐玺
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为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年9月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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丽泽双河滨水顶豪大平层
莲花河生态带，建面约 170-240㎡宽幕四居
项目基础信息
开发商：国企联合开发
总占地面积：约 33200㎡
总建筑建面：约 83000㎡
容积率：约 2.5
住宅楼栋数：9 栋
总户数：500 户
建筑类型：小高层、大平层
住宅层高：约 3.2-3.5 米
面积区间：建面约 170-240㎡
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项目择址丰台区太平桥街道，西南二环与三环之间，坐落于莲花河双河交汇半岛之上，紧邻丽泽金融商务区，是内城难得的滨水改善地块。华润置地57.71亿元拿下该宗地，总占地约3.95公顷，地上建面约10.2万㎡，容积率2.5，规划11栋纯商品住宅，本次获批10栋，总计454套房源，无回迁、无保障房混居，社区圈层纯粹。楼栋采用西低东高错落布局，西侧为17层小高层，东侧为25层大高层，首二层局部架空，最大化打开河道景观视线。
交通上，项目距离14/16号线丽泽商务区站约800米，5轨交汇的丽泽枢纽、丽泽城市航站楼加持，快速通达金融街、国贸等核心板块；商业配套规划有27万方华润万象城，未来可通过空中连廊直连，高端购物、餐饮、休闲一站式满足；周边还有龙湖丽泽天街、佑安医院、丽泽滨水文化公园等城市配套，繁华与生态兼备。♏️✅北京澐玺售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666☑️
北京首个全域 6 米抬板式立体社区
整个小区底盘整体抬高 6 米，人车完全分流，底层架空，隔绝路面噪音；抬板之上做园林、连廊，社区和滨河公园无缝连通，打造高线式滨水漫游体系环球网
双河首排半岛地块，户户可观河景与丽泽城市天际线；主动退让留出中央大园林
产品定位大平层改善顶豪，主打端厅户型、私属露台 / 云端庭院，270° 景观面，现代东方立面
片区统筹开发思路，华润沿用深圳后海片区运营模式，不是单纯盖住宅，联动丽泽板块整体升级环球网
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对于改善型家庭而言，一套理想住宅不仅需要舒适的空间，更需要成熟的城市配套、便捷的交通体系以及高品质社区环境。
丽泽区域，作为北京重要金融商务板块之一，近年来城市功能持续完善，商业、办公、交通以及公共服务资源不断提升。
北京澐玺，择址丰台万泉寺区域，连接丽泽金融商务区，依托华润置地开发实力，打造面向城市改善家庭的品质住宅作品。
项目定位改善型住宅，规划建面约144㎡、150㎡、165㎡四居产品，通过大尺度空间设计、品质社区规划以及城市资源融合，打造二环至三环之间难得的改善居住选择。
澐河玺境
园林 | 滨水十字中轴园林 一轴四进六境
依托河滨资源打造现代自然园林，纵向景观主轴贯穿社区，多座主题庭院错落排布，叠水溪涧、全冠乔木、艺术景石构建滨水私园。♏️✅北京澐玺售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666☑️
一进：澐门启玺
艺术酒店式大门，流动光幕立面，自丽泽繁华转入静谧滨水社区。
二进：河庭观澜
中央叠水庭院，模拟河滨溪涧，流水潺潺，静谧雅致。
三进：景观水廊
滨水休闲连廊，漫步其间，感受水景与林木交织。
四进：中庭雅叙
中央休闲庭院，林下私享会客空间，双河相伴，丽泽板块私属滨水园林。
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