天津
828楼市新政之后，滨海楼市爆出了几个新消息。
老豪宅停盘
今年，开发区楼市终于强势崛起了！
8月，新房成交3.92万平米，压老牌一哥生态城，领跑滨海。
区域楼市热度高，主要得益于格调宝诗、宜禾鸣樾台、海玥嘉序三个纯新盘高热首开。
而与之形成强烈反差的是，华纳豪园却悄悄停盘了。
目前，只有工抵方还有几套房源在售，单价仅1.6万/平米起。
要知道，华纳豪园可是开发区的初代豪宅，早在2010年报价就达4万/平米。
配置有高尔夫球场、商业街、酒吧，以及温泉酒店等。
其实，早在今年年初，华纳豪园就显出落寞的迹象，高层175平米就爆出了1.7-1.8万/平米的特惠房。
不得不说，楼市迭代之下，有新盘进场，就会有老盘黯然退场！
洋货片区终于卖地了
期待已久，预计今年年底或明年年初，洋货市场片区要卖新宅地了。
大概率还将一口气出让两宗宅地。
分别为中海油地块和金元宝的大五金超市地块。
根据此前公布的规划：
中海油地块，用地面积2.26万平米，容积率为1.9，允许混合不超过总建筑面积20%的商业服务业设施。
金元宝的大五金超市地块，用地面积为1.23万平米，容积率为2.5，南侧规划配建有一所学校。
这两块可是真正的塘沽老城地块，很适合地缘改善关注。
快交房才还房贷的纯新盘来了
滨海有一波超强的纯新盘杀来了。
这些纯新盘都是828楼市新政之前取得的工规证，不用执行封顶预售，施工到“正负零”阶段就可以申请销许卖房了。
对于买房人来说，这些项目可以等竣备之后、快交房的时候还房贷。
相比很多买房后就要开始还房贷的新盘，不用担心烂尾，还能节省一些资金成本。
目前，这样的纯新盘，滨海刚出现两个。
一个是新城紫宸壹品，另一个是贻成徽韵府。
新城紫宸壹品，为塘沽南益片区的纯洋房新盘。
新城紫宸壹号效果图
目前，已开放临时售楼处，大概面积有100、120、130平米左右的户型，预计10月底首开。
贻成徽韵府，是临海新城的一个纯新盘。
全部为洋房，面积在118-138平米，预计近期将释放户型。
*文章内提到的所有户型面积均为建筑面积。
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