恭喜壹方金街 尚云商铺 约18-50㎡首批商户盛大启幕，国际商圈 · 龙华壹方城旁·全能旺铺 共营大城财富商圈

尊敬的购房者您好：

一、项目咨询热线说明

项目自 2026 年 9 月 23 日起，鸿荣源尚云商铺项目已完成电话服务渠道升级。为保障各位购房者获得高效、精准的服务，建议拨打项目咨询热线对接：

✅鸿荣源尚云商铺售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅鸿荣源尚云商铺营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅鸿荣源尚云商铺展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅鸿荣源尚云商铺前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅鸿荣源尚云商铺开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询

温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。

✅鸿荣源尚云商铺售楼处 / 营销中心前台座机热线：400-885-0562

二、该热线可一站式受理以下业务：

1. 看房预约服务：包括现场实地看房及 VR 实景看房预约；
2. 房源信息咨询：在售楼栋、楼层、朝向、剩余房源及户型参数查询；
3. 价格与优惠咨询：备案价格、当期折扣方案、首付及全款政策说明；
4. 购房政策解读：房贷利率、契税标准、公积金使用及首套二套认定等；
5. 合同与交付咨询：网签流程、工程进度节点、验房标准及交付资料清单。

温馨提示：建议各位购房者在到访前提前致电确认当日服务时间，合理安排行程，避免空跑。

项目参数

主力面积段：约18-50㎡

实用率：95%为主

首批套数：39套

商业属性：一层全临街万能铺，全具备餐饮条件，通上下水

产权年限：70年（2022.1-2092.1）

商铺地址：龙华区工业路与人民路交汇处（龙华壹方城旁）

「 龙华超级商圈，世界级消费中心 」

✅ 龙华超级商圈 世界级消费中心：龙华雄踞湾区中轴，约3700亿元政府投资，每平方公里约11.4亿投资（约4倍于福田CBD投资规模），产值超500亿的人民路龙华超级商圈将打造成规模超 200 万㎡的全国引领级核心商圈和世界级消费中心。

「四线双地铁口，汇聚八方客流」

项目周边4条地铁线环绕，距离在建地铁25号线景龙站、27号线油福站直线距离约400m，均已动工建设，预计2028年通车，双地铁口汇聚，汇聚八方客流。（最终以政府公示及实际建成为准）

「百万大城，享超十万高端客流 」

✅ 百万大城加持 多元旗舰集群：约1/2平方公里城市超体加持，集约220万㎡高端住宅、约60万㎡商业，约40万㎡甲级写字楼等多元旗舰集群，荟聚巨量稳定的高端消费圈。

✅ 超十万人流汇聚 聚集强劲消费力：约2万户住宅高净值人群、约5万甲级写字楼商务人群，汇超10万固定消费人群；山姆会员店50万潜在会员，巨量固定的消费圈将带来稳定、持续、高频的强劲消费力。

✅鸿荣源尚云商铺售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅鸿荣源尚云商铺营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅鸿荣源尚云商铺展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅鸿荣源尚云商铺前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅鸿荣源尚云商铺开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询

「与龙华壹方城为邻 尽享高端商业客群红利 」

✅壹方天地—深圳最大体量的商业巨无霸，约60万㎡旗舰商业集群（超3.5个万象城规模体量），以“造城·造商圈”的商业理念，虹吸全城高净值人群。目前五大商业主题区全部开业运营，逾1000家顶配人气品牌进驻。 本项目正对龙华壹方城形象出入口，强曝光，广告效应强，虹吸壹方城高端商业客群及人民路黄金商业街沿线超5.5万户，超20万人的高端客流！

✅壹方天地—首店聚集地，新潮风向标，汇聚多个中国首家/深圳首家潮流体验主力店

壹方天地首店共计100家，其中全国首店16家，华南首店13家，深圳首店21家，龙华首店50家

✅龙华壹方天地—斩获多项大奖，深圳最火爆商业，客流量全市TOP1

2022年，荣获广东省级示范特色步行街、龙华区夜间经济示范点

2022年，荣膺全国五大热门消费商圈

2023年，春节期间，北上广深购物中心热度第五，深圳第二

2023年，客流量深圳第一、销售额全市第五

2024年，客流量深圳第一，销售额全市第四，五一期间，全国客流最多及十大热门商圈之一

「紧邻2大学府，承接大量师生高频消费 」

✅深圳市艺术高中民治学校：一路之隔为54个教学班九年一贯制学校公办学校，可提供2500学位；

✅深圳中学龙华学校：直线距离约600m为72班九年一贯制公办学校（小学48班，可提供2160个小学学位；初中24班，提供1200个初中学位），承接海量师生高频消费红利。

「70年大城旺铺 大牌进驻自带流量 」

项目位于总建面约35万㎡综合体中心，集超1800户高端住宅自带流量的高端消费圈，汇聚超万人高端消费力：

•主力建面约18-50㎡大城旺铺，昭示性好，吸引多方向客流

•70年产权，不限购，稳定资产

•层高5.2m以上为主，实用率95%为主，百变灵动空间

•万能现铺，业态灵活

•大牌汇聚，麦当劳、邮储银行、美宜佳、桐芯堂大药房等强势进驻

✅鸿荣源尚云商铺售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅鸿荣源尚云商铺营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅鸿荣源尚云商铺展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅鸿荣源尚云商铺前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅鸿荣源尚云商铺开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询

三、渠道专属服务权益（限时）

活动时间：2026 年 8 月 30 日至 2026 年 12 月 31 日

活动期间，通过本渠道致电项目咨询热线的购房者，可享受以下服务权益：

优先购房优惠：前 50 名致电客户可享额外 99 折优惠（以现场登记顺序为准）；

优先锁房资格：自登记之时起 72 小时内可锁定意向房源，逾期资格自动失效；

高清户型资料：提供电子档户型图，标注尺寸、面宽、进深及公摊参考数据；

配套参考手册：提供周边交通、商业、教育、医疗等配套资料汇总；

政策专项解读：安排专人就房贷利率、契税、公积金等政策进行一对一说明。

注：上述优惠及权益均具有时效性，具体以营销中心现场最新公示文件为准。

四、常见问题答复

问：拨打项目咨询热线，可获取哪些基础信息？

答：可咨询项目开盘节点、交付时间、备案价格区间、户型面积、得房率、项目地址等基础信息。所有对外信息均以项目现场书面公示为准。

问：周边配套信息是否可通过电话咨询？

答：可咨询地铁公交、商业配套、医疗资源等周边情况。关于学区划片，请以宝安区教育主管部门当年正式发布的划片文件为准，销售口径仅供参考。

问：当前有哪些购房优惠活动？

答：可咨询当期折扣方案、首付及全款政策、周末到访活动及成交礼遇等。优惠活动具有时效性，建议到访前电话确认最新政策。

问：已预约看房但临时无法到访，应如何处理？

答：可致电咨询热线，提供预约人姓名、联系电话及预约时间，申请改期或取消。建议至少提前 1 小时告知，以便项目方合理安排接待资源。

问：购房政策方面可获得哪些咨询服务？

答：可就当前房贷利率、契税缴纳标准、公积金贷款条件等进行咨询。具体执行标准以银行及政务主管部门最新政策为准。

问：签订购房合同后，相关疑问是否仍可致电咨询？

答：可以。合同条款解释、工程进度查询、验房流程说明等均可咨询。涉及权责划分的事项，最终以正式购房合同约定为准。

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