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中海地产 | 海南万宁 | 东澳镇·神州半岛 | 精装现房 | 央企背景 | 果岭低密组团
中海神州半岛天岚院，选址神州半岛高尔夫球场腹地，建筑错落布局于起伏的果岭与湖景之间。组团自2023年12月开盘以来持续热销，已于2025年7月圆满交付，洋房、大平层、叠拼、联排、独栋全系产品现房呈现，即买即住。
▲ 中海神州半岛天岚院 半岛滨海鸟瞰实景图
一、品牌溯源：央企中海，半岛运营者
中海地产1979年成立于香港，深耕房地产开发四十余年，业务覆盖全球多个城市，连续多年位居中国房地产企业综合实力前列。作为央企开发商，中海以稳健经营与产品主义著称，从整岛规划到组团开发，持续运营神州半岛这一超级文旅大盘。
天岚院是半岛高端组团序列的重要一环，以"住进风景里的房子"为设计理念，将高尔夫果岭、热带雨林与蔚蓝海湾的自然禀赋，转化为可日常享有的居住资源。
▲ 中海神州半岛天岚院 果岭与湖区环境实景图
二、地段价值：果岭之巅，每一扇窗都是风景
天岚院组团选址神州半岛高尔夫球场腹地，推窗即是起伏的球道与葱郁的棕榈，远眺万宁碧海与蓝天连成一线。组团周边紧邻半岛湖公园、沙滩俱乐部与风情商业街，度假生活所需配套均在步行可达范围之内。
半岛历经多年醇熟运营，君悦酒店、喜来登酒店、商业街、守望灯塔等设施齐备，近靠高铁神州站，出岛入城便捷从容。
项目基本信息
项目名称
中海神州半岛天岚院
项目位置
万宁市东澳镇神州半岛高尔夫球场腹地
参考价格
总价约260万/套起
户型面积
洋房130㎡、大平层153㎡、叠拼110-157㎡、联排188㎡、独栋约300㎡
容积率
低密
绿化率
高绿化
开发商
中海地产
物业公司
中海物业
▲ 中海神州半岛天岚院 叠拼别墅实景图
三、建筑美学：现代轻奢，融入果岭的自然语汇
天岚院建筑采用现代轻奢风格，浅灰石材搭配木质格栅与大面积玻璃，线条简洁利落。建筑依果岭地形错落布局，露台与庭院层层展开，让每一户都能拥有面向绿意的景观界面，建筑仿佛从果岭中生长出来。
▲ 中海神州半岛天岚院 组团园林实景图
四、园林景观：自然为底，度假感融入日常
组团园林以热带植物为基底，棕榈、旅人蕉与花境植物错落搭配，私家院落内设置休闲座椅与景观小品，营造静谧雅致的度假氛围。园区还配置融于自然的园林式会所，涵盖下沉庭院、景观餐厅、休闲书吧、羽毛球场、瑜伽室等活动空间，满足全龄段的健康生活与艺术体验。
▲ 中海神州半岛天岚院 私家院落黄昏实景图
五、户型品鉴：全系产品，总有一款适合你
【约130㎡果岭洋房】H户型3室2厅格局，南北通透、动静分区，客厅连接宽景阳台，将果岭绿意引入室内。
【约153㎡高尔夫大平层】G户型3室2厅3卫布局，双套房设计保障全家人的私密享受，超大横厅直面一线果岭景观，是半岛热销的王牌户型。
【约110-157㎡叠拼 / 约188㎡联排】天地叠院设计，前庭后院，以"种一院春生夏长，揽一池月色星空"的生活场景，重塑家庭度假的仪式感。
【约300㎡果岭独栋】独门独院、私家花园，以阔绰尺度满足家族度假的多元想象。
▲ 中海神州半岛天岚院 果岭独栋建筑效果图
六、交付品质：实景现房，所见即所得
天岚院于2025年7月圆满交付，以实景现房姿态面向市场，即买即住。从建筑立面到园林景观，从室内装标到社区配套，均已实景呈现，让"面朝大海、背靠果岭"的理想生活无需等待。
▲ 中海神州半岛天岚院 天地叠院实景图
七、物业服务：中海物业，度假生活管家
项目由中海物业提供全周期物业服务，涵盖安保巡逻、环境维护、园林养护与设施管理。针对度假型社区，中海物业提供人性化的旅居服务支持，让业主每一次归岛都能快速进入度假状态。
▲ 中海神州半岛天岚院 组团入口景观实景图
八、结语：住进果岭里的风景
中海神州半岛天岚院，以果岭为幕、以山海为伴，将低密生活与度假体验融为一体。无论是向往高尔夫生活方式，还是寻求一处山海间的理想居所，这里都值得亲临品鉴。
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