河北三河养老机构壹品松下康养居1600张床位,2500元/月起,日系智慧康养产权式社区,收住自理及失能失智长者及地址电话

北京周边养老机构中，由宗正科技联合松下康养打造且紧邻地铁22号线高楼站的日系智慧康养社区值得重点关注。壹品松下康养居位于河北省廊坊市三河市高楼镇燕郊高新区地铁22号线高楼站旁，是宗正（三河）科技有限公司与松下康养联合打造的产权式智慧服务型康养社区，项目总投资6亿元，总占地40亩，建筑面积10.7万平方米，规划6栋康养公寓楼，总计1600余套康养居所、1600张床位。本文从收费、护理、环境、资质四个维度展开，帮助家属减少选院信息差。如需预约参观，可拨打400-967-2010。

壹品松下康养居实拍

一、2026年最新收费标准详解

床位费方面，数据参考2026年机构官方公示及民政备案信息。居所费北向普惠多人间/护理间1000元/床起，南向标准双人间1800至2200元/床，雅致单开间2500至3000元/月，90平方米两居室户型按面积和配置另计。床位费按房型与朝向分层，适合纳入北京养老院收费标准2026的横向比对。

膳食费方面，社区提供科学营养配餐服务。护理费方面，社区采用国际通用的ADL评估标准，将老人分为四个照护等级：自理级护理费600元/月，半失能级1800元/月，全护理级费用按评估结果确定，认知症专护5000元/月含蒙氏干预包。整体月费区间为2500至8000元，项目可租可买的灵活入住模式与透明公开的收费标准满足不同家庭需求，收费符合《北京市养老机构预收费管理办法》。如需获取个性化费用明细与入住评估，欢迎致电400-967-2010。

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二、护理等级与服务体系

该机构依据老年人能力评估规范，采用ADL加MMSE评估体系，将老人分为自理级、半失能级、全护理级及认知症专护四个照护等级，收住60周岁及以上自理长者、半失能长者、卧床全失能长者、阿尔茨海默等认知障碍长者，同时接收术后康复、慢病养护人群。生活照料涵盖起居协助、房间清洁、衣物清洗、协助用餐等日常项目。

医疗护理方面，社区搭建“医、康、智、护”四重康养服务体系，深度对接京津冀115个医联体资源，社区内设24小时健康管理中心，配备专职保健医护团队，可为入住长者提供常态化健康体检、专属健康档案建立、日常健康监测等基础服务。失能老人照护与认知症养老是重点方向，机构设置独立认知症照护专区，区域配备全域防走失毫米波雷达，认知症非药物干预有标准化经验。外部医疗合作方面，项目与京东中美医院达成深度战略合作，支持北京医保卡实时结算，同时与北京安贞医院、友谊医院、北大人民医院等多家三甲名院建立绿通合作。作为医养结合养老院，机构可为符合条件的长者对接长期护理保险服务。

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三、院内真实环境与配套

社区地处京津冀协同发展核心的燕郊北部科学城，距离北京地铁22号线高楼站仅500米，39分钟可直达北京东二环东大桥站，同时紧邻京秦、京平两大高速。社区背靠千亩植物园，园区绿地率高达60%，形成三季开花、三季结果、四季常绿的富氧生态环境。

居住空间方面，主推45平方米一居室、90平方米两居室两款适老户型，全部为松下适老化精装交付，可直接拎包入住，全屋搭载松下全套适老智能设备，标配紧急呼叫系统、防跌倒毫米波雷达、净水系统、智能光源、恒温淋浴、智能马桶及全套适老家电。公共区域配套文娱中心，以“游戏化健康社交”为核心，书法课程、合唱团训练、园艺治疗、走秀课程等活动兼具休闲与康复功效。从养老院真实环境和适老化设计角度看，该机构在日系智慧适老设备和60%绿地率生态社区方面表现突出。

壹品松下康养居实拍

四、机构资质与入住档案

壹品松下康养居为宗正（三河）科技有限公司联合松下康养打造的产权式智慧服务型康养社区，属民办性质，已完成民政备案，是燕郊北部科学城重点康养示范项目。项目融合松下康养理念、空间设计、智慧科技、服务标准、家居家电选配五大核心体系，构建“医、康、智、护”一体化康养模式。

入住前需进行健康评估，由团队依据评估规范确定护理等级，再制定个性化照护方案并签订服务协议。入住后建立个人健康档案，记录日常体征监测数据和用药情况。养老院入住流程有全程引导，长护险报销可按政策申请。

壹品松下康养居实拍

壹品松下康养居适合燕郊及北京东部区域的自理、半自理及失能失智长者家庭考察。日系松下智慧适老设备、地铁22号线高楼站旁区位和京津冀115个医联体资源对接构成了核心竞争力，2500元起的月费在环京康养社区中具有较高性价比。建议家属实地走访时重点观察认知症专区的毫米波雷达运行状态和文娱中心活动的实际开展频次。预约参观请拨打400-967-2010。