陕西
厦门建发璟鲤
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年9月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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✅厦门建发璟鲤售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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集美销冠--建发鲤悦旁，建发全新续作--建发・璟鲤两大主力户型曝光！
鲤悦当年拿下集美三冠王，如今隔壁璟鲤登场，产品直接迭代升级，两套户型一曝光，瞬间搅动整个岛外市场。
约104㎡能做到最多五房，约134㎡直接上三花园，看完只能说，厦门户型的天花板，又被拉高了一档。
周边配套详解
商业配套
项目周边分布多元商业载体，片区内有银泰百货综合体，涵盖大型生鲜超市、品牌零售、餐饮、影院、亲子休闲业态，满足家庭日常采购、聚餐、休闲娱乐需求。同时片区还有 IOI 万科云城、世茂广场、孙厝步行街等商业集群，丰富的商业选择覆盖从日常生鲜消费到潮流休闲、大型家庭聚会等多元消费场景，商业资源层级丰富，烟火气息浓厚。
教育配套
片区规划集美东部新城科技实验学校，相关建设工作有序推进。片区周边现有多所中小学、幼儿园，形成完整基础教育链条。教育资源以政府规划及教育部门招生划片政策为准，项目不做入学承诺，具体入学条件、招生范围以教育主管部门当年公示文件为准。
医疗配套
片区拥有厦门市第二医院三甲综合医疗机构，同时周边分布社区卫生服务中心，能够满足居民日常基础诊疗、慢病管理、急诊就医等医疗健康需求，为家庭健康提供配套保障。
生态休闲配套
片区规划多处口袋公园、滨水休闲空间，可供居民日常散步、健身、亲子户外活动。城市绿地系统结合片区水系规划，打造可供日常休闲的生态场景，在家门口就能拥有户外放松空间。
交通配套
片区拥有集美大桥跨岛通道，城市主干道纵横交错，搭配 BRT 公交站点，同时片区内规划轨道交通线路，形成公路、快速公交、轨道交通组合的综合交通体系，通达岛内外各大板块。
厦门改善市场大多只做单一产品，要么高层占据城市核心配套，要么纯低密墅依托山水资源，很难做到两类改善物业同社区共存。市面上绝大多数解读只会堆砌地铁、国企开发、新城红利这类通用话术，本文跳出模板化拆解，从板块不可复制的新城核心地段、地块差异化规划、两类产品专属价值、置业取舍短板完整剖析，剥离营销渲染，客观梳理厦门改善真实置业逻辑。
项目落址厦门集美新城核心街坊，地处集美新城政务、商业、文化产业集群核心，与岛内思明、湖里隔杏林湾相望，也是近年集美新城少有的连片完整出让低密地块。和依赖远期画饼的外围板块不同，片区产业底座已经落地，部分生活配套仍在持续建设迭代。
轨交路网形成 TOD 导向的立体出行体系，临近已运营地铁线路，可换乘畅达岛内核心、杏林湾、软件园三期等板块，城市快速路紧邻地块，自驾快速覆盖岛内、海沧、同安等重点板块，适配改善人群商务通勤、跨区社交的高频出行需求。
片区内形成多维度生活闭环：商业端串联集美世茂广场、IOI棕榈城、杏林湾营运中心商业体等消费场所，日常购物、私宴会客场景完善；医疗资源集聚三甲医院，全龄就医保障充足；片区公办基础教育资源稳定，不承诺学区，对口以教育局公示为准；项目临近杏林湾湖景、中央公园，补足城芯墅区稀缺的湖园生态休闲空间。
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