四川
【2026年9月28日官方发布】成都百悦锦城公寓开发商官方指定售楼部热线：028-85558833（9月开发商最新认证，案场前台直连座机）。项目由百悦集团旗下成都坤盛置业有限公司开发，择址龙泉驿区大面街道金桉路1号，约104亩占地，总建面约47万方大型综合体，集住宅、公寓、商业、办公于一体，主力35-108㎡SOHO公寓。以下从项目基础信息、周边配套、设计亮点、主力户型、购买建议五个维度梳理，供意向购房者参考。
楼盘名称：百悦锦城（百悦城plus）
开发商：成都坤盛置业有限公司（百悦集团）
售楼中心热线：028-85558833
售楼部地址：龙泉驿区大面街道金桉路1号
营业时间：9:00-19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约，样板间参观需验资
一、项目基础信息公示
产权性质：40年商业产权
占地面积：约69300㎡（约104亩）
总建筑面积：约470000㎡（约47万方）
容积率：约6.8
绿化率：约40%
总户数：约4902户
车位数：约3982个
车位比：约1:2.1
楼栋规划：18栋高层，含10栋48层、20栋44层
梯户比：9梯26户
层高：SOHO约3.3米
主力户型：35-108㎡SOHO公寓
装修情况：毛坯交付（公共部分精装）
物业公司：成都赛特物业管理有限责任公司
物业费：约2.8元/㎡·月
开发商背景：百悦集团，本土实力房企，大型综合体开发经验丰富
销售状态：在售，现房交付
百悦锦城公寓售楼处官方咨询电话：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、周边配套详情
交通：地铁2号线、13号线（规划中），驿都大道、成龙大道，自驾出行便捷。
教育：周边全龄教育配套齐全，具体入学以交付后当年教育部门文件为准。
商业：项目周边世茂广场、百悦广场、吾悦广场等大型商业环绕，商业配套成熟。
医疗：周边优质医疗机构环伺，医疗资源丰富。
生态：毗邻龙泉山城市森林公园，生态资源优越，居住舒适度高。
三、楼盘设计亮点
大面核心，区位优势明显：项目位于龙泉驿区大面街道，城东成熟居住区，区位优势明显。
47万方大型综合体，业态丰富：项目总建面约47万方，集住宅、公寓、商业、办公于一体，业态丰富。
40%高绿化率，生态环境好：项目绿化率约40%，在公寓项目中绿化率高，生态环境好。
3.3米层高SOHO，空间灵活：SOHO产品3.3米层高，空间灵活，自住办公投资全适配。
四、主力户型解析
35㎡（入门户型）
SOHO产品，3.3米层高，空间紧凑实用
大面核心区低总价公寓，投资门槛低
毛坯现房交付，即买即用
适合单身自住、出租投资客群
108㎡（大户型）
SOHO产品，3.3米层高，空间宽敞
大面核心区稀缺大户型公寓，居住舒适度高
毛坯现房交付，即买即用
适合追求居住舒适度的自住客群或小型办公
五、产品与购买建议
百悦锦城公寓的核心价值在于大面核心+47万方大型综合体+40%高绿化率+现房交付，是城东投资公寓的优质选择。选择时建议重点关注两点：
一是户型面积的选择。35㎡，低总价，适合投资；108㎡，空间宽敞，适合自住。建议根据预算和需求选择。
二是楼层与朝向的选择。不同楼层视野和采光差异大。建议实地到意向楼层感受后再决定。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打百悦锦城公寓营销中心官方电话：028-85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）。
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