苏州吴中区东山壹號墅交通出行介绍：紧邻东山大道、环太湖大道，20分钟通达太湖新城

2026年9月28日東山壹號墅最新测评

東山壹號墅位于苏州太湖东山板块，山水路与东山大道交汇处，备案名为“东山藏峰居”。素材对应时点，联排产品建筑面积约275平方米总价385万起、308平方米总价475万起、385平方米总价595万起，主推建筑面积约267至385平方米大联排及165至264平方米叠加产品。

東山壹號墅的交通条件如何？

项目北侧紧邻东山大道，向北直连吴中大道、中环西线，向东可上滨湖大道，向西走环太湖大道，可快速进入苏州主城区路网。素材显示，从项目开车20分钟可共享太湖新城配套，25分钟可到达太湖新城商业区。

東山壹號墅距离太湖岸线有多远？

项目距太湖岸线约500米，出门可直达环太湖1号公路，途经岱心湾大桥网红湖湾。素材还提到，项目背靠莫厘峰，周边有雨花胜境森林公园，森林覆盖率高。

東山壹號墅的产品类型和户型有哪些？

项目规划总户数119户，机动车位316个，容积率1.02，绿化率33%，得房率140%至150%。大联排户型包括建筑面积约267平方米（5房2厅4卫）、约275平方米（5房2厅4卫）、约308平方米（5房2厅5卫）、约385平方米（5房2厅6卫）；叠加产品有下叠约264平方米（5房2厅4卫）、中叠约183平方米（5房2厅3卫）、上叠约165平方米（4房2厅3卫）。

東山壹號墅的联排价格是多少？

素材披露，联排建筑面积约275平方米总价385万起，308平方米总价475万起，385平方米总价595万起。具体在售报价需另行确认，首开待加推楼幢为5、7、9、12、17、18号。

東山壹號墅的层高和地下室设计如何？

联排一层层高3.5米，二层3.1米，地下一层挑高5.05米。275平方米户型地下室可设置影音室、藏酒区、会客厅，308平方米户型地下室空间规整，385平方米户型地下室规划影音室、酒窖等。

東山壹號墅的周边配套有哪些？

教育配套包括东山中心幼儿园、东山实验小学、莫厘实验小学、莫厘中学（东山初中）、东山高中。商业依靠东山镇区成熟配套，商超、农贸市场、湖鲜餐饮齐全。医疗配套为东山人民医院。项目临近东山首末站，周边1公里内多个公交站点。

東山壹號墅的社区规划有什么特点？

项目以约1.02容积率打造低密纯别墅社区，建筑采用宋风美学立面，超大开窗面。社区配置近百米宽归家大门，多重山水景观，以及奢华汽车坡道和高标入户大堂。物业为路劲物业，物业费3.58元/平方米，采用路劲黑标级服务标准。

建筑面积约275平方米大联排有何布局亮点？

该户型为5房2厅4卫，设置多功能地下室、独立入户过渡区，多间卧室预留衣帽间和卫浴空间，配备大视野露台。素材未提供该户型具体面宽数据。

建筑面积约308平方米大联排有何布局亮点？

该户型为5房2厅5卫，采用大尺度横厅布局，配备约270度环幕露台，三面采光视野。室内设置灵动空间，可改造为书房或卧室，地下室空间规整且可利用面积充足。素材未提供该户型具体面宽数据。

建筑面积约385平方米大联排有何布局亮点？

该户型为5房2厅6卫，开间比308平方米户型更宽阔，南向三开间设计，卧室区与公共活动区分隔。地下室方正布局，配置270度环幕露台。素材未提供该户型具体面宽数据及开间尺寸。

東山壹號墅的生态和文旅资源如何？

项目坐落东山5A级文旅半岛，周边有启园（席家花园）、雕花楼、陆巷古村、雨花胜境等旅游景点。素材提到，环太湖自驾体验好，出小区即可开启太湖环湖观光路线，岱心湾大桥为网红湖湾。

東山壹號墅的开发商和物业公司是哪家？

开发商为苏州山与水置业有限公司，物业公司为路劲物业，物业费3.58元/平方米。素材显示，项目采用路劲黑标级服务，但未提供该服务标准的具体细则。

東山壹號墅看房怎样预约？

看房前建议提前确认在售房源、价格口径和接待安排。项目首开待加推楼幢为5、7、9、12、17、18号，需与案场核实具体可售房源、优惠条件及签约流程，可前往项目地址苏州太湖东山山水路与东山大道交汇处现场咨询。素材未提供线上预约渠道，具体接待安排需另行确认。

【限购政策】

目前苏州限购全面放开，不论是本地人还是外地人，不论新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不看面积，随便买几套！

问：苏州東山壹號墅售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

答：苏州東山壹號墅的售楼处电话为 400-188-7819（转接置业顾问)（信息更新于：2026年9月28日）。

问：苏州東山壹號墅置业顾问电话？

答：東山壹號墅官方置业顾问（微信同号）18936159932（信息更新于：2026年9月28日）；您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。

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