八旬老人卖房，邻居多次劝退看房者，邻居：只是提醒，不是干扰

武汉武昌区彭刘杨路的老单元楼，八旬陈老太那套房子挂出去快俩月，价降了七八万，愣是没卖出去。证件齐，户型正，顶楼采光也敞亮，不是没人看房。每波人吭哧吭哧爬到七楼，刚站定要敲门，准被隔壁邻居拦下来，三言两语就给劝走了。

房子是女儿陈女士在帮着打理。老人八十岁，身子骨不算硬朗，跟着陈女士住快五年了。之前房子一直出租，租金全当老人的零花。今年五月租客提前退租，说要回老家发展。母女俩凑一块儿商量，干脆卖了房，钱存着给老人养老看病，也省得天天惦记收租、修修补补那点事。

房子是三十年前单位分的福利房，大红本攥手里，产权清清楚楚，没任何纠纷。小区在老城区核心地段，出门就是公交站，走十分钟到菜市场，过日子很方便。陈女士找了两家中介挂牌，价比同小区均价略低一点，想着老房子虽旧，地段在这儿摆着，应该很快能出手。

没成想，头一波看房就出了岔子。

中介带一对小夫妻，爬七层楼爬得气喘吁吁，刚站701门口要敲门，隔壁702的防盗门先咔哒一声开了。穿背心的中年男人靠在门框上，也不看人，眼睛盯着地面，慢悠悠开口。说这房子顶楼有加盖，是违建，现在查得严，迟早要拆，买了就是砸手里。

小夫妻本来还在擦汗，听完当场愣住，转头就问中介，怎么回事，不是说房子没问题吗。中介赶紧打圆场，说就是顶楼搭了个小棚子，防漏水的，都二十多年了，不算房产证面积，卖房也不算钱，相当于白送。

男人没再接话，转身进门，哐当一声带上门。

小夫妻心里已经打了退堂鼓，连门都没进，说句再考虑考虑，跟着中介下楼了。

陈女士当天晚上接到中介电话，还以为是巧合。觉得邻居可能不了解内情，随口说了两句，没往心里去。她还跟中介说，下次看房提前说一声，她跟邻居打个招呼，别再闹误会。

没过一周，第二波客户上门。是个退休老教师，想找个安静房子养老，看中了这小区的氛围。

这次中介特意提前十分钟到，想先敲702的门，跟对方解释清楚，别再当着客户乱说话。

手刚抬起来要敲门，门先从里面拉开了。还是栾先生，像是早就等着似的。

没等中介开口，他先说话。还是那套说辞，违建，要拆，买了后悔。声音不大，刚好能让后面走上来的客户听得一清二楚。

老教师听完，转身就往楼下走。中介追在后面解释，人家头都不回，说违建的房子不能买，住着不踏实。

中介灰溜溜给陈女士打电话，说姐，这活我们干不了，每次来都这么一出，客户还以为我们故意隐瞒，回头再投诉我们。

陈女士这才反应过来，对方根本不是随口说，是故意的。

她特意跟单位请了假，从上班的城市赶回武汉。拎了点水果，敲开702的门。

开门的就是栾先生，四十多岁，脸拉得老长。

陈女士压着火气，把来龙去脉说了一遍。说顶楼的棚子是1998年搭的，那时候房顶漏水，漏得屋里没法住人，全楼住户都签字同意了。当年房管局就来查过，罚了款，也没让拆。这么多年过去，一直好好的，根本不是什么随时要拆的违建。

她还说，卖房的时候明确跟中介说了，只按房产证面积算钱，加盖的部分不算钱，就是送给买家放放杂物，绝对没骗人的意思。

栾先生靠在沙发上，听完慢悠悠开口。说我就是提醒下买家实情，免得他们买了之后找过来闹。我又没拦着他们不让进门，也没说假话，怎么就干扰你们卖房了。

一句话堵得陈女士胸口发闷。

她说那你也不能只说一半啊，怎么不跟买家说，这是二十多年前全楼同意搭的，当年也处理过了，卖房也不算面积。

栾先生没接话，端起杯子喝茶，一副不想多谈的样子。

陈女士坐了半天，说不通，只能起身走。出门的时候她就知道，这事没那么容易完。

两家人早些年关系真的不错。

当初这栋楼都是同一个单位的职工，陈老太和栾先生的父亲是老同事，一起工作几十年。分房子的时候特意调到对门，想着互相有个照应。

那时候谁家包了饺子，都要端一碗过去。谁家大人不在家，孩子就放对门吃顿饭。陈女士小时候，还经常去栾家找栾先生的姐姐玩。

后来老一辈陆续退休，栾先生的父亲搬去跟小儿子住，这套房子就给了栾先生。

栾先生搬过来，事情慢慢变了味。

他养了只黑色拉布拉多，体型很大。不爱牵绳，总把狗散养在楼道里。狗到处闻，有时候还趴在楼梯口挡路。

楼里老人小孩多，有人怕狗，每次上下楼都提心吊胆。狗还总在楼道拐角大小便，味道冲得很，夏天更遭罪。

陈老太腿脚不利索，有次出门买菜，狗突然从旁边窜过来，老人吓得一哆嗦，差点摔下楼梯。回家缓了好半天，心跳还快。

陈女士知道后，特意找过栾先生一次，好声好气说，叔，你家狗能不能牵回家，或者出门拴着点，我妈年纪大了，禁不住吓。

栾先生当时答应得好好的，说知道了，以后注意。

转头还是照样。狗天天在楼道晃悠，该拉还是拉。

后来又出了承重墙的事。

栾先生装修房子，嫌客厅小，偷偷把客厅和卧室之间的承重墙砸了。砸的那天，整栋楼都有震感。楼上楼下住户都跑下来看，说你怎么能砸承重墙，这老房子本来就不结实，砸了整栋楼都危险。

栾先生说没事，我问过装修师傅了，不影响。

住户们不同意，一起投诉到街道。城管来人查，下了整改通知，让他把墙补回去。

栾先生没办法，只能找人重新砌上。心里却憋了口气。

他觉得都是陈女士家带头投诉的，不然别人不会这么齐心。

从那以后，两家人关系彻底凉了。

门对门住着，碰面也不说话，跟陌生人一样。有时候电梯里碰到，也都别过脸，各看各的。

陈女士觉得自己没做错。养狗影响公共卫生，砸承重墙危害整栋楼安全，本来就不对。投诉也是为了大家好，不是针对他一个人。

栾先生不这么想。他觉得都是邻里，有什么话不能当面说，非要背地里举报，让他丢面子，还花了不少返工的钱。

这口气，他憋了好几年。

这次卖房，刚好被他拿这事做了由头。

从陈女士上门谈过之后，栾先生不仅没收敛，反而更勤了。

只要楼道传来陌生人的脚步声，他就凑到猫眼看。一看是中介带人上来，立马开门，站在门口等着。

等人走到701门口，他就慢悠悠开口，说房子有违建，自己考虑清楚，别买了后悔。

三番五次下来，周边中介都知道这栋楼有这么一号人物，都不太愿意接这套房子的单子。带客户来一次黄一次，还落个隐瞒房屋情况的骂名，得不偿失。

陈女士没办法，只能降价。

第一次降三万，没动静。过了半个月，又降两万五。前后加起来，降了快八万。

价比同小区同户型低了一大截，还是没人敢接。

有个小伙子本来挺中意，价格也谈得差不多了，临了上门签合同，被栾先生拦住说两句，当场就反悔了。说十几万首付都掏了，不想买个有争议的房子，住着闹心。

陈女士接到中介电话的时候，正在医院陪母亲做检查。挂了电话，她靠在医院墙上，半天没缓过来。

母亲的医药费越花越多，本来指望着卖房钱顶上。现在房子卖不出去，后续治疗费都没着落。

她不是没试过别的办法。

找过社区居委会，工作人员上门调解两次。栾先生每次都客客气气，说行，我知道了，以后不说了。等人一走，该怎么样还是怎么样。

工作人员也无奈。说他没骂人没动手，就是站在自己家门口说几句话，算不上违法，也没法处罚。只能多劝着点，效果不好说。

找过物业，物业说管不了业主的私事，只能帮忙提醒。

亲戚朋友给她出主意，说干脆报警，告他寻衅滋事。或者去法院起诉，要求他停止干扰，还要赔偿损失。

陈女士不是没想过。

可真要报警或者起诉，一来二去，少则几个月，多则半年一年，母亲等不起。

再说，都是几十年的老邻居，父辈都在一起共事过。真闹到派出所闹到法院，两边脸上都不好看。老一辈知道了，也得寒心。

她总觉得，邻里之间，没什么深仇大恨，不至于闹到那个地步。

栾先生有自己的道理。

楼下乘凉的时候，跟别的邻居聊起这事，他总说自己没做错。说房子有加盖是事实，我告诉买家实情，有什么不对。总不能看着人家花几十万买个有问题的房子，我还在旁边装哑巴。

有人说他，那你怎么不跟人家说清楚，那是二十多年前的事，当年也处理过了。

他就说，处理过了也是违规搭建，性质没变。以后真要拆了，买家找我，我担不起这个责任。

聊起养狗和承重墙的事，他更是一肚子委屈。

说狗有正规证件，也打过疫苗，平时很乖，不咬人。就是偶尔在楼道排泄，自己也会清理。陈女士家就是太计较，小题大做，还去投诉。

承重墙的事，他说装修师傅都说没事，就是邻居们大惊小怪，非要举报他，害他白花了好几千块返工费。

他最介意的，就是对方从来不跟他当面沟通，什么事都直接找街道找物业。

都是门对门的邻居，抬头不见低头见，有什么话不能敲个门说一声，非要背地里找第三方。

话里话外，全是对陈女士家的不满。

他不觉得自己是在报复。只觉得自己是在行使告知的权利，提醒买家避坑。

可他心里也清楚，真要是为了买家好，租房子的时候怎么从来没提醒过租客。之前租客住了快十年，也没见他跟人家说过加盖的事。

之前租房的陆先生，在这套房子里住了九年。

聊起这事他说，那几年确实知道两家人有矛盾，但自己是租客，多一事不如少一事，就没掺和。

他说栾先生这个人，不算坏，就是性子直，认死理。你跟他好好说话，他也挺好说话。你要是来硬的，或者背地里投诉他，他能记你好几年。

陈女士那几年在外地，都是远程处理这些事。每次有问题就直接打街道电话投诉，从来没跟栾先生当面说过。

栾先生找不到租客理论，就把账都记在了房东头上。

这次卖房，刚好让他找着了发泄的口子。

陆先生说，其实就是这点事。说大不大，说小不小，憋在心里时间长了，就一直放不下。

谁都不肯先低头，事情就越闹越僵。

这种事在老小区里，真的太常见。

都是住了几十年的老邻居，谁家什么情况，彼此都一清二楚。

也没什么深仇大恨，都是些鸡毛蒜皮的小事。你家占了公共地方，我家吵到你家休息了。

当时忍了没说，慢慢就攒在心里。攒得多了，就找个机会爆发出来。

你让我不舒服一次，我就找机会让你难受十倍。

争来争去，争的从来不是道理，是一口气。

可气出了，又能怎么样。

栾先生搅黄了邻居的卖房，自己也没得到半分好处。天天盯着门口动静，一有脚步声就凑到猫眼看，日子过得也不消停。

陈女士房子卖不掉，母亲等着用钱，天天发愁，上班都没心思。

两边都没占到便宜，谁也没赢。

都是门对门的邻居，真把关系闹死了，以后低头不见抬头见，谁都尴尬。

老一辈常说，远亲不如近邻。住得近，真遇到什么急事，能第一时间搭把手的，还是邻居。

就为了这点口角恩怨，把几十年的邻里情分耗干净，不值得。

有人说，陈女士太软弱，换作自己，早就闹上门了，他不让我卖房，我也不让他好过。

也有人说，栾先生太过分，有问题找相关部门，对着看房的人说三道四，纯属损人不利己。

站在不同立场，有不同的道理。

可邻里相处，从来就不是只讲理的地方，还要讲分寸。

人家卖房子，是几十万的大事。有意见可以提，有矛盾可以找相关部门反映。非要站在门口，三言两语吓走买家，毁了人家的大事，就太过了。

真觉得加盖的部分不合规，大可以去城管部门举报，让官方来认定处理。对着不知情的买家说半截话，故意让人家心里打鼓，算怎么回事。

说白了，还是借着这个由头，发泄自己心里的怨气。

拿别人的大事，撒自己的气，最不地道。

事情到现在还僵着。

陈女士还在到处想办法，一边凑母亲的医药费，一边跟中介沟通，看能不能想想别的法子。她甚至想过要不要找个以前的老同事，中间说和，只要能让房子正常卖，自己退一步也没关系。

栾先生还是坚持自己的说法，觉得自己只是提醒，不是干扰。他说只要房子加盖的部分还在，他就会跟每个看房的人说清楚，不能让人家吃亏。

谁也不肯先低头，谁都觉得自己没错。

一套老房子，牵扯出几十年的邻里恩怨。说到底，都是些小事，攒得多了，就成了过不去的坎。

其实人这一辈子，住在哪里，跟谁做邻居，都是缘分。几十年住下来，比有些亲戚走动得都多。

互相让一步，很多事就过去了。非要争个你高我低，最后谁都落不着好。

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