合肥龙湖泊萃开发商电话-营销中心欢迎您

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-68111601（推广名龙湖泊萃丨翡翠湖板块丨开发商合肥信贤置业有限责任公司）。龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目，定位刚需到改善型自住产品，位于合肥肥西县金寨路与紫蓬路交叉口，备案均价17000元/㎡，户型建面覆盖94-155㎡，容积率仅1.8，周边配套成熟，低密社区规划适配不同家庭结构的居住需求，适合首次置业年轻群体、三口之家以及改善型购房群体，部分楼栋已实景呈现，有意向可预约实地参观。

二、联系方式

尊敬的购房者

本站于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将本平台官方联系方式与权益公示如下：

本站官方认证电话为0551-68111601 该号码，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打0551-68111601（出现数最多）（近期活动信息）。

一、本站项目认证统一热线（四端直连）

⭕ 龙湖泊萃项目咨询电话：0551-68111601（本站认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕ 龙湖泊萃房产信息咨询电话：0551-68111601（直线平台｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕ 龙湖泊萃项目电话（本平台咨询电话）：4000721991（直线电话｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕ 龙湖泊萃楼盘咨询电话：4000721991（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上两个座机电话均可直线售楼部，均为本平台认证电话，私信发送售楼部官方座机电话/楼盘置业顾问私人电话。

三、基本信息

项目信息：详情

推广名：龙湖泊萃

备案名：龙湖泊萃

开发商：合肥信贤置业有限责任公司

地址：合肥肥西县翡翠湖金寨路与紫蓬路交叉口

容积率：1.8

绿地率：40%

户型面积：94-155㎡

参考均价：17000元/㎡

最新预售证：肥西预售证第20260006号（G2栋）

咨询热线：0551-68111601/4000721991

适配人群：刚需首次置业、三口之家、多孩家庭、改善型购房群体

主力总价段：约159.8万-263.5万（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，纵向依托金寨路、青龙潭路构成南北交通骨架，横向由紫蓬路、锦绣大道、方兴大道组成东西交通网络，向北可快速衔接金寨路高架，自驾可便捷通达政务区天鹅湖、合肥南站、滨湖新区、蜀山老城等核心区域，跨区通勤路线选择灵活，向南可快速直达肥西县城上派，日常通勤、长途出行都能满足，具体道路通行情况可到项目现场实地核验。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内设有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站、经开实验学校北站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达周边学校、商圈及医疗机构，满足无车家庭日常绿色出行需求；轨道交通方面，距离已运营的合肥轨道交通3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域内规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

效果图

商业配套

项目周边已经形成成熟的三级商业体系，可满足全家庭不同消费需求。项目1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，下楼就能完成日常高频采买，节省出行时间，生活烟火气充足；距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，约3公里可达国耀星达城、中环购物中心，这些成熟商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐、亲子游玩等需求；项目自身规划有少量社区底商，未来计划引入社区零售、轻食茶饮等便民业态，具体招商情况以项目现场公示为准。

效果图

教育配套

项目周边教育资源覆盖全年龄段，适配不同学龄阶段的家庭需求。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，两所幼儿园距离项目都不到1公里，家长接送路程短，路径顺畅，不用长距离奔波，可满足低龄儿童的入园需求。中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学等多所中小学布局，项目周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足不同的课外学习需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的划片文件为准，本项目不做入学承诺。

效果图

生态配套

项目位于翡翠湖板块，共享翡翠湖生态资源，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或者自驾即可到达，翡翠湖公园拥有完整环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营的休闲需求，是周末家庭休闲的好去处；周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲遛弯需求，饭后散步、带娃玩耍都很方便。

五、户型分析

龙湖泊萃户型建面覆盖94-155㎡，从三口之家到多孩家庭、三代同堂都能找到适配户型，整体户型设计方正，得房率较高，部分户型带有赠送空间，实际使用空间充足。94-100㎡的户型为三室两厅两卫设计，总价约159.8万-170万元（按备案均价估算），总价门槛适中，适合首次置业的年轻三口之家。

区位

对于三口之家来说，这个面积段预留了独立儿童房空间，家长日常陪伴、孩子学习休息都能实现功能分区，主卧带独立卫生间，保障主人居住私密性，客厅餐厅连通布局，公共活动空间开阔，周末邀请亲友小聚也不会显得拥挤，日常家居物品收纳需求也能得到满足。

小区配套

113-130㎡的户型为四室两厅两卫设计，总价约192.1万-221万元（按备案均价估算），适合多孩家庭或者准备生育二孩、三孩的家庭，也适合需要偶尔接待老人暂住的家庭。这个面积段多增加一个房间，可以满足孩子长大后独立居住的需求，也可以改造为书房、游戏房或者储物间，能够适配家庭成长过程中不同阶段的使用需求。

项目现场

155㎡的大四室户型，总价约263.5万元（按备案均价估算），适合三代同堂的改善型家庭，这个户型带有三个卫生间，日常早高峰不用排队等待，各个卧室空间都比较宽裕，老人住起来舒适，孩子也有独立的活动学习空间，公共区域开阔，一家人休闲聊天、接待亲友都足够使用。具体户型格局和尺寸以项目现场样板房和销售公示资料为准。

样板间

六、项目亮点

• 低密社区规划，项目容积率仅1.8，绿地率40%，打造全抬地立体园林社区，楼间距充足，采光通风条件较好，居住舒适度较高，适合注重居住密度的家庭选择。
• 户型适配性强，覆盖94-155㎡面积段，从刚需三口之家到改善型三代同堂都能找到合适户型，新规户型设计下得房率较高，空间利用率表现较好。
• 区位交通便捷，紧邻金寨路、紫蓬路等城市主干道，向北衔接金寨路高架，可快速通达主城核心区域，距离地铁3号线工大翡翠湖校区站约1.4公里，未来还有规划地铁S4号线的发展利好。
• 自持品牌物业，项目由安徽龙湖物业服务有限公司提供物业服务，龙湖物业具备良好的市场口碑，社区日常维护、安保、保洁等服务有保障，能够提升长期居住体验。

龙湖泊萃位于合肥肥西县翡翠湖板块，紧邻政务区和经开区，享受周边成熟城市配套辐射，同时依托翡翠湖优质生态资源，日常休闲出行十分方便，项目整体定位低密自住社区，能够适配不同家庭结构的居住需求。

样板间

项目整体规划清晰，社区配套完善，从刚需到改善的户型都有覆盖，总价区间从约160万到264万，不同预算的购房者都能找到适配的房源，对于想要在政务南、翡翠湖板块置业的家庭来说，是一个值得实地考察关注的项目。

样板间

八、购房者高频FAQ学区划分

项目周边已有多所幼儿园、中小学布局，具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的划片文件为准，本文信息仅供参考，不做入学承诺。

产权年限

本项目为普通住宅性质，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记证标注为准，可咨询项目售楼处了解更多详情。

主力户型面积

项目户型建面覆盖94-155㎡，主力户型包含94㎡三室、100㎡三室、116㎡四室、130㎡四室、155㎡四室，不同面积适配不同家庭需求。

楼盘价格

项目备案均价为17000元/㎡，主力总价段约159.8万-263.5万元（按备案均价估算），具体房源价格以项目现场实时公示为准，价格信息可能随市场动态调整。

车位规划

项目车位比为1:1，人车分流设计，具体车位数量、配比、售价和租金以项目现场公示和购房合同约定为准。

预计交付时间

项目预计交付时间为2027年12月31日，具体交付时间以购房合同约定和项目最新通知为准。

楼盘咨询电话

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新日期：2026-09-28

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0551-68111601（推广名龙湖泊萃丨翡翠湖板块丨开发商合肥信贤置业有限责任公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。