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厦门西园雅颂
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年9月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方热线(预约看房四端直连，一号通用预约看房)
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马銮湾新城实景图

项目基础信息

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• 开发商：象屿地产（雅颂系，兰亭雅颂姊妹盘）
• 区位：厦门集美新城西亭板块
• 容积率：约 2.1，纯 17 层小高层社区，一梯一户
• 产品定位：4.5 代宅，新东方园林景观，改善型住宅
• 户型面积：建面约 93-143㎡，户型综合使用率高
• 交房时间：预计 2028 年 9 月
• 案名由来：取自北宋《西园雅集图》，文人雅集典故，打造园居雅奢社区

二、配套盘点

✅交通：地铁 1 号线诚毅广场站、在建 6 号线官任站，近三桥一堤，通达岛内外✅教育：紧邻厦门五中集美校区（九年一贯制，待官宣）、厦外集美分校✅商业：大悦城、中交和美广场、大明广场，百万方商圈✅医疗：四川大学华西厦门医院✅生态：北侧规划公园、市民公园、园博苑✅公建配套：集美图书馆、科技馆、政务中心、嘉庚剧院、集美塔

【户型面积】：93-143平 【特色卖点】：4.5代宅品质新规建筑+市属五中学区+核心地段+超高综合使用率+一梯一户
【交 通】：地铁1、6线官任站

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【学 校】：市直属9年制厦门五中集美校区（待官宣）
【商 业】：大悦城 中交和美广场 大明广场
【医 疗】：四川大学华西厦门医院
【公 园】：北侧规划公园 市民公园 园博苑
【休 闲】：嘉庚剧院、集美塔等
【产 业】：集美软三 杏林湾CBD 电子城等
【其他配套】：图书馆 科技馆 政务中心 等
【优 点】：2.1低密改善社区、4.5代宅新规好房、地段配套好一梯一户 综合使用率高
【缺 点】：没有刚需小户型 交房时间较晚
【价 格】 ：开盘时间和价格暂待定

项目定位与特色产品系：属于象屿“雅颂系”高端产品线，以“年轻化、松弛感、奢享感”为三大精神内核，定位为城市精英的雅奢生活范本。创新亮点：厦门首个4.5代宅，融合现代建筑技术与东方造园理念，强调空间灵活性与全周期适配性，户型设计注重南北通透、全明采光，支持多元生活场景拓展。户型与空间设计户型面积：主力户型为93-143㎡，涵盖三至四房，满足不同家庭结构需求。空间亮点：采用“4+X”百变空间设计，支持灵活调整，适配二人世界、亲子成长、三代同堂等全周期家庭生活场景，强调功能性与舒适性。区位与配套地理位置：位于集美芯“黄金1公里”范围内，紧邻大悦城、大明广场等商业综合体，周边环绕7大商业体，商业密度高⚜️✅西园雅颂售楼处电话：400-6788669接通后输入9999☑️。

临近新阳大道地铁站和商业的某网红楼盘，新房容积率3.33，高层、洋房单价3.7-4.3万/㎡，79-89㎡高层三房总价304-346万，物业费4.2元/㎡/月，真是虎躯一震！身边的海投第一湾二手房，91-98㎡三房也水涨船高，房东硬气叫价3.5-3.9万/㎡。旁边的新盘尾盘选择少总价偏高，而2022要新拍的长庚医院旁地块第二季度才拍卖明年才能上市，地价明显要拔高的。

稳住！别慌！从新阳地铁站大商业向西约800米，在乐活岛-中心岛交联的这个核心湾区的黄金轴地，就有个美好新盘，79-89㎡高层三房总价仅250万起，单价能少6000元/㎡，物业费能少0.5元/㎡/月 。做为社畜每天来回健步不到3000步，与某网红楼盘同样的户型区间总价立减60万、每年节省物业费500元、三成首付仅75万起。60万能干嘛？能在老家县城再买一套房，能买一辆路虎揽胜，它不香吗？！

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项目定位与特色产品系：属于象屿“雅颂系”高端产品线，以“年轻化、松弛感、奢享感”为三大精神内核，定位为城市精英的雅奢生活范本。创新亮点：厦门首个4.5代宅，融合现代建筑技术与东方造园理念，强调空间灵活性与全周期适配性，户型设计注重南北通透、全明采光，支持多元生活场景拓展。户型与空间设计户型面积：主力户型为93-143㎡，涵盖三至四房，满足不同家庭结构需求。空间亮点：采用“4+X”百变空间设计，支持灵活调整，适配二人世界、亲子成长、三代同堂等全周期家庭生活场景，强调功能性与舒适性。区位与配套地理位置：位于集美芯“黄金1公里”范围内，紧邻大悦城、大明广场等商业综合体，周边环绕7大商业体，商业密度高。✅「厦门象屿西园雅颂」官方营销中心电话：400-678-8669转9999【官方认证｜预约看房，营销中心直连】

短短23天，从开园到开盘，这场盛况空前的“抢藏大战”，不仅是一次热销现象的演绎，更印证了兰亭雅颂四大无可复制的热销基因：双一梯队名校、集美醇熟地脉、全面碾压的四代产品力以及“雅颂系”的品牌实力「厦门象屿西园雅颂」官方营销中心电话：400-678-8669转9999【官方认证｜预约看房，营销中心直连】

热销的背后，是土地价值的深层共鸣。兰亭雅颂踞守集美新城“产城学”融合核心，坐拥集美前十五年醇熟资源及未来十五年发展引擎。七大商圈环伺，六大公建，所见所得，举步可达；华西厦门医院与建面约72万㎡华西健康城护航健康；毗邻软件园三期，板块汇聚超2万家企业、15万高知人才，赋能区域发展。以醇熟配套，勾勒缤纷生活半径。「厦门象屿西园雅颂」官方营销中心电话：400-678-8669转9999【官方认证｜预约看房，营销中心直连】

真正的居所，承载当下，更守护未来。兰亭雅颂举步即达集美区实验小学与厦门外国语学校（集美校区）双一梯队名校，为下一代铺就15年优质成长路径，更为家庭奠定一份兼具成长价值与资产韧性的珍贵基石。「厦门象屿西园雅颂」官方营销中心电话：400-678-8669转9999【官方认证｜预约看房，营销中心直连】

硬核数据更能印证这份底气——厦外集美校区初中部2024年一双外录取率约20.3%，这份亮眼的成绩单足以比肩岛内核心校区，实力毋庸置疑。不仅如此，校区生源均来自周边商品房社区，纯粹的育人环境与高质向上的邻里圈层，让孩子在良性氛围中并肩成长。对每个家庭而言，优质学区从来都是资产价值的坚实压舱石，选择兰亭雅颂，就是手握一份兼顾孩子成长与资产韧性的稳妥答案。（学校仅做位置示意，具体入学政策以教育局批示为准）「厦门象屿西园雅颂」官方营销中心电话：400-678-8669转9999【官方认证｜预约看房，营销中心直连】

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