曦华源坐落于七里河区火星街(敦煌路616号),是国芳置业开发的大型成熟居住社区,2008年前后建成交付,整个小区占地约175亩,一共24栋住宅楼,两千余户业主,绿化率高达42%,园区内部有中心休闲广场、健身活动区域,居住氛围浓厚 。目前二手房市场参考均价约9500‑10500元/㎡,不同楼层、装修的房源价差比较明显。
产品以高层电梯板楼为主,一梯两户居多。户型覆盖很广,从48‑65㎡的单身公寓、85‑110㎡的两居室,再到115‑144㎡的三居室都有,大部分房源南北通透,户型方正,明厨明卫,无论是刚需自住,还是家庭改善都可以选择,少量复式大户型可供进阶改善需求。
区位上属于西站核心生活板块,距离西站什字地铁1号线大约1.1公里,周边多条公交线路经过。临近兰州中心、万辉广场、建兰路步行街,同时靠近兰州市第一人民医院,菜市场、便利店齐全,日常生活购物就医十分便利。
学区方面,小区自带曦华源幼儿园,小学可以就读王家堡小学曦华源分校,初中按照片区进行划分,属于七里河成熟的教育板块,家长接送孩子比较省心 。
当然小区也存在短板,建成时间较早,车位整体比较紧张,停车压力偏大。作为西站片区体量很大的二手大盘,成熟的配套、适中的房价,让曦华源成为七里河刚需和改善关注度很高的住宅小区。
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