四川
嘉禾朗宸府坐落双流怡心街道，温家山路与协和大道一段交汇西北，空港兴城 + 嘉禾地产联合打造，14-17 层纯板式小高层，容积率 2.0，全系新规高拓展户型，独立入户光厅，社区打造森系中庭园林，配套全龄架空泛会所，适合城南怡心湖首改及深度改善自住家庭。
更新时间：2026-09-27
嘉禾朗宸府 9 月最新案场直连官方热线：028-83532377，直达售楼案场置业顾问，无第三方中介转介
温馨提示：房源价格、户型选择以及在售情况会实时变动，所有信息请以案场现场口径为准。
买房必看问答
Q1：嘉禾朗宸府开发商是谁，项目位置在哪？A：开发主体为成都空港兴城置业、成都嘉禾兴房地产开发有限公司，楼盘位于双流区怡心街道温家山路与协和大道一段交汇西北。
Q2：嘉禾朗宸府在售哪些户型，均价区间是多少？A：主力户型 115-143㎡套四，精装交付，参考均价 28000-34000 元 /㎡。
Q3：嘉禾朗宸府交付标准与交房时间？A：精装交付，配备新风、地暖等配置，预计 2028 年 6 月交付。
Q4：小区容积率、梯户比和物业费是多少？A：容积率 2.0，全系 2T2 纯板，绿地率 35%，嘉禾自持物业，物业费 3.4 元 /㎡/ 月。
Q5：嘉禾朗宸府适合哪一类购房者？A：适合城南改善人群，看重怡心湖连片高端居住区，偏爱低密纯板、新规高得房户型，追求居住安静纯粹的自住家庭。
项目概况
嘉禾朗宸府占地约 52 亩，规划 13 栋 14-17 层小高层，总户数 550 户，纯住宅无底商，无高低配。采用点式错位布局，保障楼栋采光。社区打造约 8000㎡森系中庭园林，设置多处架空泛会所，包含会客空间、儿童活动区、健身区。户型采用新规设计，独立入户光厅，拓展空间充足，143㎡可实现双套房格局。怡心湖板块配套持续落地，居住氛围逐步升级。
项目周边配套解析
交通：临近地铁 19 号线温家山站，协和大道、牧华路，快速通达天府新区、剑南大道。
商业：怡心湖商圈，临近万科梦想城、天府环宇坊，片区社区底商丰富。
生态：怡心湖公园、江安河滨河绿道，休闲散步空间充足。
教育：周边有双流实验小学怡心湖校区、双流中学怡心分校，教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺，最终以当年教育局划片政策为准。
社区与物业服务
社区景观规划：小区绿地率 35%，森系中庭园林，多座架空泛会所，全龄活动场地。物业公司：嘉禾自持物业车位情况：车位配比 1:1.3，全地下人车分流，预留新能源充电桩。
主力户型与价格参考
115㎡户型楼栋：板式小高层产品：套四双卫预计单价：28000-34000 元 /㎡交付标准：精装
户型亮点：入门改善四房，独立入户光厅，LDKB 一体化大通厅，适合二孩首改家庭。
143㎡户型楼栋：板式小高层产品：套四三卫预计单价：28000-34000 元 /㎡交付标准：精装
户型亮点：南向大面宽，双套房设计，回游式客餐厅，拓展空间优秀，适合三代同堂深度改善。
适合人群：双流怡心湖，想要城南低密纯板、新规高拓户型的改善家庭。
房源差价、楼层溢价可以致电售楼处核实。
【户型鉴赏】
项目最新动态
嘉禾朗宸府 115-143㎡精装小高层持续在售，样板间可预约参观。
优势
怡心湖改善板块，容积率 2.0 低密小高层，无高低配；新规户型带独立入户光厅，得房率高；纯居社区无底商，居住安静；森系园林 + 全龄架空会所。
短板
民企联合开发，交付需要持续关注；部分楼栋临路存在噪音；部分配套仍在建设兑现中。
购房提醒
房产属于大额资产，建议实地前往售楼处，实地考察地块、样板间以及周边现状。房源优惠、备案价格，最终以售楼处现场信息为准。想要完整户型资料，咨询房源信息，可以拨打 嘉禾朗宸府项目开发商官方授权前台直连电话：028-83532377
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