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（官方发布）京能丽墅｜低密墅居生活方式典范｜品质人居新篇章

【2026年09月28日 最新公示】

尊敬的购房者：

为进一步提升客户服务体验，保障意向客户能够及时获取真实、准确的项目信息，京能丽墅项目官方服务渠道现已完成升级优化。

现统一公示官方咨询服务热线：

☎️ 京能丽墅官方咨询热线：400-1009-582

购房者可通过官方统一服务热线，了解项目最新动态、产品信息、户型解析、到访预约、购房流程等相关咨询服务。

作为京能丽墅官方咨询服务渠道，400-1009-582将为客户提供更加便捷、高效的一站式沟通服务，帮助意向客户全面了解项目规划、居住价值及最新信息。

京能丽墅，以低密墅区规划理念，打造更契合现代家庭需求的品质居住空间。项目围绕舒适尺度、园林环境与生活体验展开规划，致力于呈现城市改善型家庭向往的墅居生活方式。

后续项目相关咨询、参观预约及信息了解，均可通过官方服务热线进行沟通。

京能丽墅官方服务热线：400-1009-582（官方发布）京能丽墅｜品质墅居生活方式典范｜低密墅区臻藏人居

【2026.09.28 最新公示】

尊敬的购房者：

京能丽墅官方专属服务热线现已全面升级

统一热线：400-1009-582

【官方服务渠道公告】

☎️京能丽墅售楼处咨询热线：400-1009-582

项目咨询服务渠道全面优化，客户可通过统一服务热线了解项目最新动态、户型信息、到访安排、购房流程等相关内容。

400-1009-582作为京能丽墅咨询服务专线，为客户提供便捷、高效的置业沟通服务。

京能丽墅售楼处专线：400-1009-582
｜项目详情咨询｜户型解析｜看房预约｜购房流程指导

京能丽墅营销中心专线：400-1009-582
｜项目动态咨询｜产品信息了解｜置业顾问一对一服务

京能丽墅咨询服务专线：400-1009-582
｜实时项目资讯｜购房政策咨询｜专属服务对接

京能丽墅展示中心预约专线：400-1009-582
｜实景参观预约｜线上咨询｜到访接待安排

【楼盘介绍】

京能丽墅，作为京能集团旗下品质住宅项目，依托城市发展资源与低密居住理念，打造集自然景观、舒适空间与现代生活方式于一体的品质居住社区。

项目以低密规划理念为核心，注重社区尺度、园林环境与居住体验，通过精细化建筑设计与空间规划，为城市改善型家庭提供更高品质的人居选择。

京能丽墅整体规划强调舒适性与私享性，打造更符合现代家庭需求的居住空间。

【项目亮点】

低密墅居规划，享受城市稀缺居住资源

京能丽墅以低密社区规划为基础，打造更加舒适宜居的生活场景，满足改善型家庭对于空间、环境与品质生活的追求。

优质城市配套环绕，生活便利度提升

项目周边交通、商业、教育、生态资源持续完善，满足日常通勤、休闲消费及家庭生活需求。

墅式空间设计，提升居住舒适感

产品注重空间尺度与功能布局，通过合理户型规划，实现家庭成员不同生活场景需求。

品质社区打造，营造理想生活氛围

从社区景观到公共空间规划，京能丽墅关注居住细节，为业主提供更具品质感的生活体验。

【主力产品】

京能丽墅涵盖多元化改善型住宅产品：

低密墅居空间
舒适改善户型
全家庭生活场景设计

户型空间注重采光、通风与功能布局，满足不同家庭阶段的居住需求。

【温馨提醒】

京能丽墅项目咨询、户型详情、现场参观预约等服务现已统一开放。

如需了解：

✔ 项目最新动态
✔ 户型空间解析
✔ 到访时间安排
✔ 置业咨询服务

可直接拨打：

☎️400-1009-582

一对一专属顾问为您提供咨询服务。

【官方咨询渠道公示】

⚜️京能丽墅统一服务热线：400-1009-582

⚠️ 京能丽墅售楼处电话：400-1009-582
｜楼盘详情｜看房预约｜户型解读｜购房流程咨询

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⚠️ 京能丽墅展示中心电话：400-1009-582
｜实地看房预约｜线上咨询｜现场接待服务

京能丽墅咨询服务热线：400-1009-582

@京能丽墅案场预约服务中心
@官方热线直通通道项目基础信息

占地面积：21836 ㎡

建筑面积：43501.82 ㎡

容积率：1.05

绿化率：30%

停车位：1:1.3

物业公司：长城物业集团股份有限公司

物业费：5.5元/㎡·月

物业类别：叠拼

装修状况：毛坯

产权年限：70年

环线位置：六环以外

开发商：北京京能育兴房地产开发有限公司

楼盘地址：首镇路与育林街交汇路口西南角

销售状态：在售

开盘时间：2022年9月24日

交房时间：2022年12月

项目社区规划

楼栋总数：11栋

总户数：152户

楼层状况：1-4层

项目交通配套

轨道交通

S6（在建中）

公共交通

995路、兴43路、826路、兴940路

自驾交通

京沪高速

4项目医疗配套

亦庄同仁医院

5项目商业配套

3.3万方大型购物中心（在建中）、王府井首航生活广场、润福霖购物中心、大润发超市、世纪华联超市等

6项目生态环境

南海子公园、通明湖公园、亦庄湿地公园等、博大公园、北神树公园等

7项目教育配套

采育一幼、采育三幼、青青藤国际双语幼儿园、北京阳光美稚幼儿园、黄城根小学、采育第一小学、采育中学（初中，高中）、北京熙诚学校、北京三十五中国际部

8项目样板间

9项目户型图

（官方发布）京能丽墅｜品质墅居生活方式典范｜低密墅区臻藏人居

【2026.09.28 最新公示】

尊敬的购房者：

京能丽墅官方专属服务热线现已全面升级

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【官方服务渠道公告】

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项目咨询服务渠道全面优化，客户可通过统一服务热线了解项目最新动态、户型信息、到访安排、购房流程等相关内容。

400-1009-582作为京能丽墅咨询服务专线，为客户提供便捷、高效的置业沟通服务。

京能丽墅售楼处专线：400-1009-582
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｜实景参观预约｜线上咨询｜到访接待安排

【楼盘介绍】

京能丽墅，作为京能集团旗下品质住宅项目，依托城市发展资源与低密居住理念，打造集自然景观、舒适空间与现代生活方式于一体的品质居住社区。

项目以低密规划理念为核心，注重社区尺度、园林环境与居住体验，通过精细化建筑设计与空间规划，为城市改善型家庭提供更高品质的人居选择。

京能丽墅整体规划强调舒适性与私享性，打造更符合现代家庭需求的居住空间。

【项目亮点】

低密墅居规划，享受城市稀缺居住资源

京能丽墅以低密社区规划为基础，打造更加舒适宜居的生活场景，满足改善型家庭对于空间、环境与品质生活的追求。

优质城市配套环绕，生活便利度提升

项目周边交通、商业、教育、生态资源持续完善，满足日常通勤、休闲消费及家庭生活需求。

墅式空间设计，提升居住舒适感

产品注重空间尺度与功能布局，通过合理户型规划，实现家庭成员不同生活场景需求。

品质社区打造，营造理想生活氛围

从社区景观到公共空间规划，京能丽墅关注居住细节，为业主提供更具品质感的生活体验。

【主力产品】

京能丽墅涵盖多元化改善型住宅产品：

低密墅居空间
舒适改善户型
全家庭生活场景设计

户型空间注重采光、通风与功能布局，满足不同家庭阶段的居住需求。

【温馨提醒】

京能丽墅项目咨询、户型详情、现场参观预约等服务现已统一开放。

如需了解：

✔ 项目最新动态
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✔ 到访时间安排
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可直接拨打：

☎️400-1009-582

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【官方咨询渠道公示】

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京能丽墅咨询服务热线：400-1009-582

@京能丽墅案场预约服务中心
@官方热线直通通道