开业12年热度不减！锡山荟聚，凭什么？

来源：市场资讯

（来源：无锡日报）

中秋假期，锡山区荟聚商圈沉浸在融融的节日烟火里。费大厨门店前等候就餐的队伍蜿蜒绵长，几多全全国蓝标首店里选购零食的市民络绎不绝，全新开业的宜家入口处，拎着蓝色购物袋的市民往来穿梭，商场中秋主题布置氛围浓厚，不少家庭驻足拍照打卡。

这座开业12年、总商业面积15万平方米的综合体，客流量和销售额长年稳居无锡同类商业综合体前列。

在周边新商圈接连亮相、客流分流已成常态的当下，为什么这座老牌商场始终热度不减，稳稳站在无锡商业第一梯队？答案藏在一轮轮品牌迭代更新之中，藏在独树一帜的消费场景营造之中，更藏在政企同频、商圈与城区双向生长的发展密码里。

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首发经济

驱动商圈持续“新陈代谢”

在荟聚，“常来常新”并非营销口号，而是穿越12年商业周期的真实状态。这份持续向好的发展态势，核心驱动力正是深耕多年的首发经济。

中秋假期，多家首店迎来开业后的又一波客流高峰，不少从周边城市专程来打卡的游客，把首店打卡当成了中秋出行的固定行程。回看12年发展，这里始终是国内外品牌进入无锡的首选地之一，仅2025年就新增13家无锡乃至江苏首店，首发经济早已从“数量集聚”转向“质量跃升”。

今年以来，一批极具话题度的品牌相继落地——

⭐湘菜头牌费大厨开出无锡首店，高峰期等位可达300余桌；

⭐零食品牌几多全将全国蓝标首店落户荟聚，9月26日又趁热把品牌升级全球发布会搬到了这里，代言人林一来到现场，线上话题热度与线下门店客流相互带动，商场关注度被进一步推高；

⭐餐饮赛道持续上新的同时，零售板块同步迭代，汇集小众设计品牌的QTOOLS集合店、名创优品旗下MINISO FRIENDS迷你IP乐园陆续亮相，精准契合年轻消费群体的偏好。

9月22日全新开业的宜家无锡商场，进一步放大了一站式消费优势。自2012年进入无锡以来，宜家累计接待顾客超866万人次，会员规模达150万名。

宜家中国首席财务官李雷表示，希望这里不只是家居售卖场所，更成为无锡家庭寻找居家灵感、享受休闲时光的“新家”。紧跟城市消费升级节奏自我更新，正是荟聚保持长久吸引力的内生逻辑。

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多元体验筑起长红底气

抛开亮眼的首店成绩单，荟聚能够穿越商业周期，还在于打磨出其他商圈难以复制的消费场景，靠深度体验留住反复到访的客群。

无锡光美金逸影城荟聚店是商圈里公认的“流量引擎”，已连续10年领跑无锡全市票房，2025年位居江苏多个档期票房榜首。这份成绩并不只依赖传统放映业务，影院主动盘活非黄金时段的闲置影厅，探索“电影+”的多元可能性。

中秋假期，影城推出《小猪佩奇·完美假期》中秋主题专场，配套专属周边礼品，亲子场观影人气满满。市民吴先生一家几天前就在网上选好了电影票，今天在荟聚吃完饭后便去看电影。“平时工作忙，趁假期全家一起陪孩子看佩奇，还能拿到中秋周边，比单纯看电影更有仪式感。”吴先生说。

今晚还将上线德国乒乓球甲级联赛直播，樊振东出战的赛事早已吸引大批球迷提前购票。有球迷坦言，大屏清晰还原的赛场细节，加上同好齐聚呐喊的氛围，是居家线上观赛复刻不了的体验。影院正逐步从单纯的观影场所，转型为城市文体社交的公共空间。

家庭亲子是荟聚另一块王牌。meland、汤姆小鸟等多类型亲子业态覆盖全年龄段孩童，荟聚宝贝为会员提供4到10岁儿童免费2小时托管服务，200平方米的母婴室配套齐全，照顾小月龄家庭出行痛点。中秋假期，商场氛围布置、亲子手作和影院专场形成联动，不少家庭一待就是大半天。

数据显示，荟聚七成家庭客群每月至少复购一次。在同质化的商业竞争中，对细分客群的深度服务，把消费行为转化为生活方式选择，构成了商圈难以撼动的竞争壁垒。

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协同发展推动商圈提质

商圈能级提升，仅靠商业主体自身努力远远不够。荟聚的稳步焕新，根植于锡山经开区服务业高质量发展的整体布局，实现商业发展与城区建设双向赋能。

作为锡山区生活性服务业提档升级的重要载体，荟聚商圈被纳入先进制造业和现代服务业“双轮驱动”的工作布局——锡山经开区面向荟聚给予多维度招商支持，助力商场对接国内外高端零售、新零售标杆资源，做大做强首店矩阵；加快红星美凯龙体育生活馆建设，带动整个商圈业态向多元化、体验化方向拓展。

面对商圈运行中的现实痛点，锡山经开区联动相关部门持续优化配套环境。针对节假日车流集中的情况，提前部署高峰时段交通疏导方案，中秋假期至今，周边道路通行整体平稳有序，有效保障了大客流下的出行体验。同时，同步跟进312国道改造工程进度，前瞻谋划周边通行条件优化，逐步化解商圈长期交通压力。

12年时光，荟聚商圈已成为锡山消费活力的风向标，也是城市烟火气的鲜活注脚。这份穿越周期的“新鲜感”，是对市民消费升级需求的持续回应，更是商业生态与城市发展同频生长的生动实践。随着锡山服务业不断扩能提质，荟聚商圈也将持续焕新升级，为市民带来常逛常新的消费体验。

来源：无锡日报

记者：尹晖、张子秋

图片来源：锡山经济技术开发区、锡山发布

编辑：房子