深圳宝安石岩刚需刚改家庭置业优选地铁好房，宏发世纪城建面 84-128㎡精装 3 至 4+1 房，宏发世纪城 3 期横厅户型采光

宏发世纪城3期以84-128㎡精装户型，满足刚需到刚改家庭的多元需求，3至4+1房布局灵活实用。横厅设计提升空间通透感，采光效果出色，居住舒适度高。项目紧邻地铁，通勤便捷，是城市生活与品质居住的优质选择。目前正值2026年中秋、国庆假期，楼盘推出大量一口价房源，优惠力度空前。欢迎联系售楼处了解最新信息，预约看房，把握难得购房良机。

宏发世纪城三期宣传海报

宏发世纪城三期（备案名：名峯世纪府），说项目是石岩首个新规产品，84㎡做三房两卫，98㎡做四房，精装修交房，得房率高达95%，住宅层高26/28层，如需详细了解关于我们宏发世纪城三期在售楼栋、户型以及房价，还有工程进度及购房置业方案的话，欢迎立即拨打宏发世纪城开发商营销中心电话☎️：400-800-9113 即可咨询。目前我们营销中心现场实行预约制看房，无预约可能无法参观，欢迎拨打开发商电话进行预约，感谢您对我们工作的支持与配合。

宏发世纪城三期在售户型和房价说明（仅供参考，看房预约还能更便宜）

• ✅84-85㎡ 3房2卫｜346万起
• ✅97-100㎡ 4房2卫｜386万起
• ✅108-110㎡ 4房2卫｜470万起
• ✅128㎡ 4房拓展户型｜559万起

（温馨提示：以上价格仅供参考，看房提前拨打宏发世纪城三期开发商电话400-800-9113预约的话价格还能更优惠，最终价格包您满意！）。

下面是我们宏发世纪城三期楼盘营销中心照片：

如果您还想了解更多关于我们宏发世纪城三期（名峯世纪府）楼盘最新消息以及房价变动情况，欢迎来电咨询宏发世纪城开发商售楼处400服务电话☎️：400-800-9113 （已认证·非中介），因本项目营销中心这几天过来现场参观的客户实在太多了，采取预约制，暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘营销中心之前请提前来电进行在线预约，感谢您对我们工作的理解与配合，恭候您大驾光临！

营销中心沙盘展示：

深圳宝安石岩名峯世纪府，也是宏发世纪城3期已于2025年8月份开盘入市，推出共269套房源，面积有84㎡的3房2卫，97-108㎡的4房2卫，128㎡的5房2卫户型，宏发世纪城3期交楼时间计划在2027年下半年带精装交房。

宏发世纪城是个老盘了，前身为官田工业区旧改，在石岩片区算是最早的一批住宅项目。

名峯世纪府（宏发世纪城3期），位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处西南侧，地处石岩中心区区位，周边配套成熟，石岩是宝安工业最强街道，国家自主创新示范区、国家高新区优势叠加，半导体与集成电路、超高清视频两大千亿级产业集群强势崛起，科创城将承担起为宝安“补芯强链”、解决“卡脖子问题”的历史责任，“宝安制造看石岩”必将响彻湾区。

宏发世纪城3期，由宏发集团打造，总占地面积约1.09万㎡，总建筑面积约6.76万㎡，计容建筑面积约4.7万㎡，容积率3.91，绿化率40%，共由3栋26-28层高的住宅组成，其中1栋1单元住宅26层，1栋2/3单元住宅28层，规划商业7400㎡，从小区大门口到栋数间都有风雨连廊相连。

总规划352户，其中可售商品房265户，安置房87户，地下室有3层，其中1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户设计，规划停车位499个，车位占比1：1.41。

项目规划平面图如下：

宏发世纪城3期户型图介绍：

• 84㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.1米开间，LDKB一体化设计，全屋10面飘窗，五开间朝南，主卧双面飘窗270°观景，3个卧室分别做到了主卧15.3㎡/次卧8.16㎡/次卧7.68㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，阳台5.61㎡主朝西南向（差不多正西）。得房率约103.32㎡（包含赠送），赠送面积有22.8㎡。
• 97㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.4米开间，LDKB一体化设计，全屋9面飘窗，五开间朝南，主卧双面飘窗270°观景，4个卧室分别做到了主卧16.1㎡/次卧8.75㎡/次卧7.92㎡/次卧7.76㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，阳台9.72㎡主朝正南向。得房率约97.35㎡（包含赠送），赠送面积有21.9㎡。
• 108㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，客餐厅分离设计，全屋10面飘窗，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧15.16㎡/次卧8.84㎡/次卧8.16㎡/次卧6.5㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫创新式三段式分离，阳台10.24㎡主朝正南向。得房率约97.9㎡（包含赠送），赠送面积有21.04㎡。
• 128㎡的5房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4米开间，客餐厅分离设计，全屋9面飘窗，五开间朝南，4个卧室分别做到了主卧18.01㎡/次卧8.96㎡/次卧8.58㎡/次卧8.42㎡/次卧5.52㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，阳台11.22㎡主朝西南或正南向。得房率约92.8㎡（包含赠送），赠送面积有23.69㎡。

宏发世纪城3期项目周边配套：

学校配套

根据2024年宝安区教育局公布的学区划分，名峯世纪府所在的板块

• 小学学区划分在宝安区实验学校（集团）官田学校（小学部）、宝安中学（集团）石岩外国语学校（小学部）、湖光学校（小学部）、天骄小学（集团）湖东小学、新安中学（集团）龙田学校（小学部）组成的共享学区，
• 初中学区划分在宝安中学（集团）石岩外国语学校（初中部）、宝安区实验学校（集团）官田学校（初中部）、湖光学校（初中部）、新安中学（集团）龙田学校（初中部）。

交通配套

最近的地铁站是6号线“官田站”，距离约550米，步行需要9分钟，4站到红山，5站到深圳北站枢纽，6站到南山，8站到福田。

另外规划在建设中的深大城际“石岩中心站”以及13号地铁线“石岩站”距离约1公里，步行约15分钟，3站到西丽百港大，4站到留仙洞总部基地。

商业配套

名峯世纪府自带有7400㎡的集中商业，紧挨着的宏发世纪城一期也是有8万㎡的星城购物中心，算得上是石岩比较好的购物中心了，里面有华润万家乐购、星巴克、优衣库、肯德基等等，也可以乘坐地铁2站到光明凤凰城这边逛万科广场、蓝鲸世界购物中心。

光明蓝鲸世界

宏发世纪城3期优势总结：

1、首先从区位来说，石岩区位还是不错的，不管去龙华、南山、宝安、光明都很方便，并且宏发世纪城3期也是在宝安石岩最为中心的板块。

2、从买房必备3件套来分析，家门口的星城购物中心，周边2条地铁线路+1条城际轨道距离都在1公里内，官田学校+石岩外国语学校算的上是石岩比较好的学校了，距离也是在1公里内，总体来看评分还是很不错的。

3、停车位充足，总共352户，车位有499个，车位占比达到了1：1.41。

4、宏发世纪城3期也是高层住宅，总高只有26-28层，对比当下动则都是40+的超高层住宅，还是很有优势的，更适合住家。

5、宏发世纪城3期也是石岩新规后的第一个新盘产品，其得房率不会低。

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在深圳宝安石岩，对于刚需和刚改家庭来说，选择一个交通便利、品质可靠的住宅项目至关重要。宏发世纪城正是这样一处不可多得的优质选择。项目3期推出的84-128㎡精装户型，涵盖3至4+1房设计，空间布局灵活实用，尤其横厅户型采光通透、通风良好，满足现代家庭对居住舒适度的高要求。地段优势明显，临近地铁，通勤便捷，是区域内少有的高性价比改善型住宅。无论是自住还是投资，都具备极强的吸引力。如果您对这个楼盘还有疑问，或想了解更详细信息，欢迎立即联系开发商售楼处，我们专业团队将为您一对一解答。本楼盘内场售楼处电话已于2026年09月28日更新发布，现在就拨打电话，抢占心仪房源！