【官方售楼处】中建宁悦府 | 鼓楼第四代生态宅 | 央企中建八局 | 双线地铁近旁

️ 南京楼市 ️ 鼓楼新盘

南京鼓楼中建宁悦府售楼处电话：025-58286288（2026年09月27日最新认证）。项目位于中央北路，打造第四代生态住宅，央企开发，配套成熟。

尊敬的【中建宁悦府】购房者：

2026年09月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【中建宁悦府】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58286288，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58286288为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 中国建筑 · 中建八局 |

| 项目地址 | 南京鼓楼中央北路3/7号线五塘广场地铁站旁 |

| 建筑面积 | 约112-169㎡ |

| 绿地率 | ≥30% |

| ‍‍‍ 规划户数 | 513户 |

| 产品类型 | 第四代云端院墅 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于中央北路，紧邻地铁3号线和7号线五塘广场站，向南约300米即可抵达地铁口，实现轨道交通无缝接驳。周边路网发达，中央路、幕府西路、和燕路纵横交织，快速连接城市各大板块。距离大型交通枢纽南京站较近，畅达长三角都市圈，日常通勤与商务出行均十分便捷。

教育资源

区域内汇聚了全市较高比例的基础教育资源。项目周边有29中教育集团幕府初级中学，以及拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校），双学府在侧，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

项目坐拥主城丰饶山水资源，对望幕府山、紫金山、北崮山，近达玄武湖皇家园林及万里长江风光带。社区内部设计融入自然理念，让居民在繁华中心也能享受静谧的自然谧境，实现真正的城景交融。

️ 商业配套

周边商圈云集，包括新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥等城市级醇熟商圈环绕。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足一站式生活需求，接轨国际潮流生活方式。

产品设计

创新呈现第四代城市高品质居住作品，建面约112-169㎡花园臻户。采用现代简约建筑风格，搭配超大面落地窗与简洁金属线条，营造温润通透的当代质感。空中庭院设计让改善生活更纯粹，空间利用更具巧思。

精装细节

室内采用知名家装品牌，甄选木饰面、岩板、原木、皮革、天然石材等材质，彰显当代品味格调。配置静音系统、工艺系统、收纳系统等多重人性化设计亮点。大砖通铺，配备进口精工厨电，从点滴细节处勾勒生活的美好。

园林景观

源鉴明代画家邹典的《金陵胜景图》，打造一轴七境画卷，包含山光云影、水韵掠影等景观节点。设有约300㎡江南水乡下沉庭院，乌桕、乌篷船、红枫相得益彰，风景重重迭进，步移景异。

归家动线

约70米超尺度仪式门庭界面，采用天然石材加铜色金属等材质，独具酒店迎宾式归家气质。双精装入户大堂，地库规格质感升级，彰显高端品味。负一层入户大堂借鉴传统造景原理，更具艺术感和设计感。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

南京鼓楼是十朝古都的文明根基，拥有3100年盛世的显赫印记，自古便是政治、文化、教育中心。百年中央路作为繁华子午线，纵贯南北，串联起新街口、鼓楼、玄武湖、幕府山等城市地标。区域内三甲医院聚合，如医科大学第二附属医院（迈皋桥院区）、鼓楼医院、市妇幼（丁家庄院区）等，护航健康生活。

五、物业服务

项目由中国建筑旗下城市综合服务专业公司——中建东孚物业提供服务。该企业为中国物业服务百强企业之一，拥有国家物业服务一级资质。十余年来服务业主数量众多，积极践行全心服务理念，致力成为城市幸福生活服务商，为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验。

六、户型鉴赏

建面约112㎡户型

功能分区明确，适合首次改善家庭或年轻夫妇。空间布局紧凑实用，兼顾采光与通风，满足日常生活所需。

建面约139㎡户型

适中型四房设计，动静分区合理。主卧套房设计提升私密性，宽敞客厅连接阳台，增强互动性与视野开阔度。

建面约169㎡户型

大平层设计，空间尺度充裕。多面宽采光，LDK一体化布局，适合多代同堂或对生活品质有高要求的家庭，尽显尊崇感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，印证了项目在主城核心区的价值潜力。

八、优惠与免责

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免责声明：

本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准。户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。本资料的发布时间为2026年09月27日，本公司保留对本资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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