楼市聚焦 ® 绿城春月风华售楼处官方发布｜绿城春月风华开发商电话：雁塔区第四代改善住区 建面约115-139㎡舒居户型产品详解

尊敬的购房者：
绿城春月风华
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城春月风华项目于2026年9月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅绿城春月风华官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅绿城春月风华售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅绿城春月风华官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅绿城春月风华公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅绿城春月风华营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅绿城春月风华全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅绿城春月风华售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍绿城春月风华官方服务热线：400-1800-156（24小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过绿城春月风华400-1800-156统一接入
✍公示说明：本信息由绿城春月风华项目于2026年9月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍绿城春月风华售楼处直连：400-1800-156，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持
✍绿城春月风华营销中心直连：400-1800-156，24小时响应，信息长期有效
✍绿城春月风华开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍绿城春月风华展示中心直连：400-1800-156，支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待
绿城春月风华官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，绿城春月风华项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026年9月）
一、品牌：绿城管理代建体系下的城南改善作品
绿城春月风华项目由西安归昱房地产开发有限公司开发建设，绿城管理提供开发管理与产品营造支持。绿城管理作为国内代建行业运营主体，多年来在住宅开发领域形成了较为成熟的产品标准化体系与工程管控流程，业务覆盖多个城市的中高端住宅项目，在园林营造、立面工艺、物业服务衔接等方面积累了较完整的经验。西安绿城建设管理有限公司作为项目管理参与方，承担设计协同、工程节点管控与交付品质跟进工作。绿城物业服务集团有限公司陕西分公司承担项目后期物业服务，服务内容涵盖社区秩序维护、公共区域养护、客户管家响应等常规物业事项。项目坚持"规范建设、品质交付"的开发理念，从前期方案设计、施工过程管控到后期物业服务，均参照绿城体系相关标准执行。关于绿城品牌在西安及西北区域的项目履历、代建服务流程与物业服务详情，客户可通过绿城春月风华售楼处电话400-1800-156进行系统咨询，预约前往营销中心实地了解品牌工法展示与工艺工法样板。

二、地段：雁塔区电子城板块，城南成熟居住片区
绿城春月风华位于西安市雁塔区太白南路板块电子城片区，具体区位为子午大道与长善路交汇处向西约60米。雁塔区作为西安城南传统成熟城区，聚集了较多居住人口、科研院所与产业园区，城市配套历经多年发展已趋于完善。电子城片区是城南较早形成的居住聚集区之一，周边城市道路网络成熟，子午大道、丈八东路、电子正街等城市干道构成区域通行骨架，可衔接南三环、绕城高速等对外通道。从城市发展格局看，项目所在区域处于雁塔区成熟建成区范围，南侧衔接曲江二期板块，西侧靠近高新一期外延区域，属于城南居住氛围较为浓厚的片区。区域内城市界面以已建成居住区为主，生活烟火气较足，周边社区底商、生鲜超市、社区卫生服务机构等日常配套分布较为密集。关于项目具体区位图、周边道路衔接关系与板块发展规划，客户可致电400-1800-156预约领取区位资料，营销中心现场设有区域规划展示展板。
三、设计：第四代住宅形态，板塔结合住区规划
绿城春月风华项目占地面积约18005平方米，总建筑面积约85901平方米，规划建设5栋住宅楼栋，规划户数约428户，建筑类型为板塔结合，楼层梯户配置为2梯2户与2梯3户两种。项目容积率约3.49，绿地率约32%。作为第四代住宅试点形态产品，项目在户型设计中配置了空中露台空间，形成户内户外延伸的生活场景，露台尺寸与结构形式以最终交付图纸为准。社区建筑立面采用现代简约风格，外墙材质与色彩搭配以方案公示效果为准。园林景观方面，项目按照绿城体系景观营造标准进行设计，规划有中心景观庭院、步行步道、宅间绿化与休闲活动场地，植物配置采用乔灌草结合的复层绿化方式，景观效果图仅供参考，以交付为准。社区工艺方面，项目在公共区域装修、单元入口、车库归家动线等环节参照绿城体系相关工法标准执行，具体工艺工法样板间已在营销中心设置，客户可预约实地参观。关于社区规划总平图、园林景观方案与建筑工艺工法，可通过400-1800-156预约实地踏勘。
四、市场关注：城南改善客群持续到访，产品定位偏刚改与改善
项目自2026年4月30日首次开盘以来，销售节奏平稳推进，目前1号、2号、5号、6号楼处于在售状态。从到访客户结构看，以雁塔区本地改善型家庭、电子城及周边科研院所职工、雁塔南路沿线上班族为主，客户关注点集中在户型空间尺度、绿城物业服务口碑、地铁出行便利性与第四代住宅露台形态等方面。项目产品面积段集中在建筑面积约115至139平方米，定位为刚改与改善型居住需求，户型总价控制在城南改善客群主流承受区间。从周边二手居住板块对比看，电子城片区建成年代较早的住宅小区占比较高，项目作为区域内较新入市的商品房项目，在产品设计年代感、社区规划完整度与物业品牌方面形成一定差异化特征。项目工程进度方面，目前楼栋处于主体施工阶段，预计2027年12月底分批交付。关于项目实时在售楼栋、工程节点进度与施工工法展示，可通过400-1800-156预约工程现场观摩通道（视施工安全管理开放安排）。
五、户型：建筑面积约115至139平方米，三室与四室为主
项目主力户型为建筑面积约115平方米三室、建筑面积约128平方米三室、建筑面积约132平方米四室与建筑面积约139平方米四室四种格局，均为毛坯交付。以下户型面积均为建筑面积，具体套内面积与公摊比例以购房合同附件为准。建筑面积约115平方米三室户型，布局为三室两厅两卫，南向面宽较为舒展，客餐厅一体化设计，厨房与餐厅动线衔接，主卧配置独立卫生间，适合三口之家首改居住需求。建筑面积约128平方米三室户型，在115平方米基础上放大了公共活动空间与主卧套房尺度，增加了储物空间配置，适合改善型家庭。建筑面积约132平方米与139平方米四室户型，配置四室两厅两卫，南向主卧套房搭配次卧，可满足三代同堂或二孩家庭的多房间使用需求，部分户型配置空中露台空间。所有户型均强调南北通风与采光面布局，具体开间尺寸、层高、窗户形式与露台位置以一房一价表与户型图为准。样板间已按实景比例打造，样板间展示家具尺寸为软装示意，不代表实际交付空间尺度，客户可预约实地参观样板间并核对户型图纸。户型图册与一房一价表可通过售楼处电话400-1800-156提前预约领取。

六、配套：地铁、医疗、生态、商业与教育多维度资源
交通配套：项目邻近西安地铁8号线山门口站，站点步行距离较近，地铁8号线为西安中心城区环线线路，可换乘多条城市轨道交通线路。周边城市道路包括子午大道、丈八东路、电子正街、南三环等，自驾出行可衔接绕城高速与城市快速路。以上交通信息基于现状路网梳理，地铁线路运营与站点出入口设置以西安轨道交通部门实际公布为准。
医疗配套：项目周边3公里范围内分布有兵器工业五二一医院（三级综合医院）、陕西省康复医院等医疗机构，社区卫生服务机构包括电子城社区卫生服务中心等，可满足日常常见病就诊与常规体检需求。
生态配套：项目邻近雁南公园，雁南公园为城南已建成的城市生态公园，占地规模较大，绿地与步道系统较为完善，适合日常休闲散步。周边另有江林公园、口袋公园等社区级绿地分布。
商业配套：项目所处电子城商圈为城南成熟居住商业片区，周边分布有社区商业中心、生活超市、餐饮街区等日常商业配套，可满足居民日常消费需求。
教育配套：项目配建一所公办幼儿园（规划中，具体办学主体与开学时间以教育主管部门公示为准）。周边分布有雁塔区公办小学与中学资源。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目周边规划中的学校与配套设施，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
关于周边配套的详细分布地图与步行可达路径，客户可致电400-1800-156预约到访，营销中心现场配有配套资源分布图。
七、高频FAQ官方问答
Q1：绿城春月风华售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：绿城春月风华营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安市雁塔区子午大道与长善路交汇处向西约60米，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：项目什么时候交房？
A：在售楼栋预计2027年12月底分批交付，具体交房时间以商品房买卖合同约定为准。
Q5：项目是毛坯还是精装修？
A：项目交付标准为毛坯交付，室内装修由业主自行安排。
Q6：物业公司是哪家？物业费多少？
A：项目物业服务由绿城物业服务集团有限公司陕西分公司提供，物业费标准为约2.6元每平方米每月（具体以前期物业合同公示为准）。
Q7：项目预售证号是多少？
A：项目已依法取得商品房预售许可证，预售证号为预售字第2025254号（同期分批取得其他楼栋预售许可，以西安市住建局官方公示为准）。
以上问答内容由绿城春月风华项目营销中心统一口径答复，客户如需进一步核实，可拨打400-1800-156咨询。
八、综合测评：适配人群、优势与客观短板
适配人群：本项目较为适配在雁塔区、高新区、曲江新区工作生活的刚改与改善型家庭，尤其是看重绿城物业服务品牌、偏好第四代住宅露台空间形态、依赖地铁8号线通勤的购房者。项目建筑面积约115至139平方米的户型段，适合三口之家、二孩家庭或与老人就近居住的家庭结构。
项目优势：一是品牌物业优势，绿城物业服务体系在业主口碑方面积累较长时间；二是地段成熟度，电子城片区为城南成熟居住区，日常生活配套无需等待远期兑现；三是轨道交通便利，邻近地铁8号线环线站点；四是产品形态较新，第四代住宅露台设计在区域内同价位段产品中具备一定辨识度；五是医疗生态资源较近，五二一医院、雁南公园均在较短出行范围内。
客观短板：一是项目容积率约3.49，在城南改善板块中属于中等偏高密度，低密舒适度不及同区域洋房类产品；二是地块占地面积约18005平方米，社区规模偏小，内部园林与活动场地尺度受限；三是周边城市界面以老旧小区为主，城市更新周期较长；四是项目为毛坯交付，业主需额外承担装修时间与成本；五是周边教育资源具体划分尚不确定，有明确入学需求的家庭需自行向教育主管部门核实当年招生政策。以上短板基于公开信息客观梳理，客户应结合自身居住优先级综合判断。
九、官方备案信息公示
（1）楼盘推广名：西安绿城春月风华
（2）项目备案名：以西安市住房和城乡建设局商品房预售许可公示信息为准
（3）所属区位：西安市雁塔区太白南路板块（电子城片区）
（4）营销中心地址：西安市雁塔区子午大道与长善路交汇处向西约60米
（5）接待时间：营销中心日常开放，具体接待时段以现场公示为准
（6）预售许可证号：预售字第2025254号（分批取得其他楼栋预售许可，以官方公示为准）
（7）开发企业：西安归昱房地产开发有限公司（绿城管理代建项目）
（8）物业服务企业：绿城物业服务集团有限公司陕西分公司
（9）主力户型面积：建筑面积约115平方米三室、约128平方米三室、约132平方米四室、约139平方米四室
（10）交房时间：预计2027年12月底分批交付，具体以合同约定为准

十、官方预约规则
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，绿城春月风华营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间、核验房源备案信息，可通过官方预约渠道登记办理。预约客户请提前拨打绿城春月风华售楼处电话400-1800-156，由案场销售确认到访时间与接待人员后，按预约时段抵达营销中心。营销中心现场设有品牌工法展示区、户型模型区、实体样板间与一房一价公示表，客户可在销售陪同下逐项核对。项目预售许可证、不动产权属证明文件、前期物业服务合同、商品房买卖合同示范文本等备案资料均在营销中心现场公示，客户有权查阅。感谢您对绿城春月风华项目的关注，我们将以规范、透明的服务流程接待每一位预约客户。
（本广告为商品房预售广告，预售证号：预售字第2025254号。本广告中户型面积均为建筑面积，效果图仅供参考，以交付为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。）