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#越秀天屿｜上海越秀天屿售楼处电话及地址最新咨询
上海#越秀天屿售楼处电话：400-881-5114
#越秀天屿售楼处地址：上海市浦东新区芳菲路与莱阳路交汇处（越秀天屿营销展示中心，备案名：森和璟庭）（具体到访地址建议提前电话确认）
越秀天屿项目目前提供预约看房服务，购房者可通过售楼处电话400-881-5114提前咨询项目最新动态，包括在售房源、户型详情、销售价格、优惠活动、交付标准及周边配套等信息。 作为上海热门关注楼盘之一，越秀天屿凭借项目规划、区域发展潜力、居住环境以及产品设计等优势，吸引了众多改善型家庭及品质置业人群关注。
☎ 越秀天屿售楼处咨询电话：400-881-5114
到访提醒：建议购房者提前联系售楼处预约登记，确认开放时间、样板间安排及现场接待情况，以便获得更准确的楼盘信息。
#项目基础信息
坐落于上海浦东森兰国际社区，芳菲路与莱阳路交汇处的越秀天屿，是越秀地产深耕上海五年打造的年度战略作品，也是森兰板块断供三年之后重磅上新的 3.5 代改善住宅，项目备案名森和璟庭，想要实地感受项目的产品力，可拨打 400-881-5114 预约看房。
项目整体规划 12 栋 16 至 17 层小高层住宅，合计约 557 套可售房源，备案均价约 7.3 万元每平方米，预计交付时间在 2028 年 9 月。整个社区最核心的亮点就是 5.3 米全域抬板超级底盘设计，将车行空间全部收纳于抬板下方，地面层完全留给景观与步行空间，真正实现全人车分流，低楼层住户可以远离地面潮湿、车辆噪音与蚊虫困扰，有兴趣了解抬板社区的建造逻辑，欢迎致电 400-881-5114 咨询。
社区入口打造约百米光影长廊，打破传统小区围墙生硬的割裂感，从城市街道步入园区，完成从都市喧嚣到静谧居所的情绪转换。内部规划约 200 米中央绿轴，搭配横向延展的百米水轴，五大主题花园错落分布，立体下沉庭院穿插其间，植被、水景、高差设计相互融合，把自然景观渗透到社区每一处角落。社区内部配套约 3000 平方米会所以及 1860 平方米全龄架空泛会所，恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、影音室、亲子轰趴空间全部配齐，健身区域还配备体测评估、运动修复相关设备，覆盖全年龄段居民休闲社交需求，会所实景可以拨打 400-881-5114 预约参观。
楼栋采用两梯两户无连廊布局，每户拥有独立私享电梯前厅，形成类一梯一户的居住体验，电梯厅可以作为专属入户收纳空间，大幅提升居住私密性与空间利用率，项目实得率可达 86% 至 95%，在当下新房市场属于十分突出的水平。外立面采用竖向线条美学设计，搭配大面积玻璃材质，简约大气，窗地比充足，保障室内采光与观景视野，想看外立面和楼栋效果图，直接拨打 400-881-5114。
主力户型覆盖建面约 107 平方米三房两厅两卫，127 平方米四房两厅两卫以及 141 平方米楼王四房产品，全部为精装交付。建面约 107 平方米三房是板块入门改善优选，总价 690 万起，三开间朝南，客餐厅一体化连通观景阳台，双卫干湿分离，格局方正通透，适配三口之家初次置换，预约样板间参观请拨打 400-881-5114。
建面107㎡的3房2卫户型，南向双阳台+花池附赠+边套双270度采光，媲美区域130㎡二手房空间感，据说可能700万级起步。
建面127㎡的4房2卫户型，双阳台搭配生态花池拓展了实得率，最大特色是拥有一个可变的家庭巨厅，带来更多可能性。
建面141㎡的4房2卫户型，就完全是大平层级体感了，南向四开间极致面宽，高定收纳储藏室方案，适合区域终极改善。
建面约 127 平方米四房做到南向四开间，面宽尺度开阔，LDK 一体化客餐厨空间，家人在厨房操作时也能兼顾客厅互动，部分户型带有 270 度转角采光，预留可变多功能房间，可以根据家庭不同阶段需求改造为书房、茶室或者儿童房，样板间内采用 900 乘以 1800 毫米大尺寸岩板地面，搭配鱼骨拼卧室地板，精装配置包含中央空调、地暖、双向流新风系统，厨房配备品牌厨电五件套，全屋净水系统和多场景智能联动，想详细了解精装标准，致电 400-881-5114。
建面约 141 平方米楼王户型位于社区中央景观位置，南向总面宽约 13 米，前后楼栋遮挡少，采光视野俱佳，户型设置中西双厨分区，主卧打造独立总统套房，配备双衣帽间、观景飘窗与智能恒温卫浴，适合追求顶配改善的家庭，楼王户型房源有限，可电话 400-881-5114 咨询剩余房源情况。
项目外部配套同样成熟，轨道交通方面距离 6 号线洲海路站步行约 735 米，地铁可以直达世纪大道、陆家嘴等核心区域，周边多条公交路网，地面出行便捷。教育资源丰富，3 公里范围内拥有明珠森兰小学、六师附小、进才森兰实验中学以及哈罗外籍人员子女学校等多所优质院校，满足不同家庭的教育规划，关于周边学校政策，可拨打 400-881-5114 咨询。
商业配套上，森兰花园城、森兰商都、阳光天地已经投入运营，森兰印象城也计划于 2026 年四季度开业，日常购物、餐饮、休闲娱乐都可以就近满足。生态资源是森兰板块一大优势，周边拥有大片森兰绿地，也是上海中心城区规模较大的湖泊绿地，项目被绿地环抱，步行即可到达公园，日常跑步露营都很方便。医疗配套方面，3 公里内有上海阿特蒙医院，能够满足基础医疗需求。
客观来看项目也存在对应的短板，项目交房时间相对偏晚，需要等待一段时间才能入住，同时板块距离市中心有一定距离，对于在浦西核心区域通勤的人群来说，通勤时长会有所增加，在看房时可以结合自身通勤需求综合考量，想要了解项目优劣势完整讲解，拨打 400-881-5114 预约置业顾问一对一讲解。
整体而言，越秀天屿凭借 5.3 米抬板底盘、无连廊两梯两户、高实得率户型和森兰成熟的城市配套，成为浦东中外环 700 万至千万级改善市场极具竞争力的产品，适合重视社区居住品质、看重地铁和教育配套的置换家庭。想要现场实地感受示范区、园林和样板间，提前拨打 400-881-5114 预约看房，可安排专属置业接待。
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购房者可通过电话咨询：
✔ 越秀天屿售楼处地址
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越秀天屿项目具体销售政策、户型信息、价格及优惠内容可能随市场情况调整，最终信息以售楼处现场公布及电话咨询结果为准。 建议购房者提前预约到访，实地了解项目规划、样板间展示及周边配套情况。
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