广东
碧海玖号花园售楼处24小时电话：400-066-0916【已认证】
碧海玖号花园楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？）了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处热线：400-066-0916，我们为您详细介绍。
作为碧海2026年入市的纯商品住宅新盘，碧海玖号占据片区最后一块纯住宅用地，无保障房、回迁房，圈层纯粹度拉满。项目核心优势直击高端改善痛点。
腾讯总部落定 区域价值爆发
大湾区黄金内湾 C 位，「前海 + 宝中 + 大铲湾」三重国家级战略高地叠加，承接前海先行示范区政策红利与湾区门户核心规划，坐享世界级科创繁华，打造湾区国际会客厅。企鹅岛以319亿规划打造湾区科创总部，当前已有 2.8 万高端科创人才入驻，全盘建成可容纳超 8 万产业精英，带动区域配套迭代与板块能级升级。碧海玖号距企鹅岛直线约4.8km，占据黄金门户，坐拥辐射红利。（信息来源：深圳发布）
- 项目概况
开发商：新福港地产与凯利城市发展联合开发。
占地面积：约4.16万平方米。
建筑面积：约14.21万平方米。
容积率：2.2，为碧海片区容积率最低的住宅项目之一。
绿化率：40%。
总户数：634户，均为商品房，无回迁房、保障房，圈层纯粹。
车位：897个，车位配比约1:1.41。
- 建筑与户型
楼栋：7栋高层住宅（23-26层），采用半围合式设计。
户型：主力户型为105-124㎡纯四房，部分楼王户型达138-188㎡。
得房率：新规户型得房率接近100%，实际使用面积远超建筑面积。
梯户比：普通楼栋为2梯4户，楼王为3梯3户。
- 配套设施
交通：距地铁11号线碧海湾站约600米，步行10分钟内可达；周边有宝安大道、沿江高速等主干道，自驾便捷。
教育：配建9班幼儿园；小学为西湾学校、红树林外国语小学等共享学区；初中对口海湾中学。
商业：自带约4900㎡社区底商；700米内有沃尔玛超市；1.5公里内有宝安大仟里、前海壹方城等大型商业综合体。
医疗：步行300米可达深圳恒生医院，3公里内有宝安区中心医院等三甲医院。
景观：西南向高层可无遮挡看海景，西北向可俯瞰高尔夫球场和碧海湾公园，部分户型能同时享有海景、高尔夫景观和公园景观。
- 价格信息
备案均价：约8.1万元/㎡。
折后均价：约7.2-7.7万元/㎡，部分特价房单价低至6.8万元/㎡起。
总价：105㎡四房总价约709-734万元，112㎡四房总价约783-814万元，123-124㎡四房总价约807-941万元。
【约2.2容积率 高阶静谧住区】
世界城市的最高级
总是面向繁华都市里最珍贵的一抹绿
碧海玖号于海/山/园/果岭间
2.2超低密容积率，以建筑向自然让渡
打造新规纯居海幕奢邸
世界金奖 生态园林
约2.5万㎡社区园林、约8000㎡下沉式庭院，荣获2025美国缪斯设计奖 金奖、2025美国 TITAN 地产设计金奖。
高阶会所 奢定日常
涵盖室内景观泳池、会客厅、碧海茗坊、健身房、瑜伽室，沉浸式室内高尔夫球等多元化空间，打造全龄共享的精神主场。
点击重试>酒店式尊崇归家礼序
约88m瑰丽门庭，约7m车行入口开间，酒店式环岛落客，承托世界上游人物的归途仪式。
【新规纯四房 珍藏生活的纯粹】
主力户型约112-122㎡纯四房舒居住宅
集萃国际精工品牌，臻选智能家居系统
以高阶静谧住区，构筑湾区生活美好共识
户型图鉴赏
约105-122㎡四房：作为“功能型品质起步”户型，凭借新规下的高实用率（包含赠送得房率约100%）。主卧均带270°环绕式飘窗，户型设计通过飘窗“送了不少面积。
高效立体交通
扣紧邻地铁11号线碧海湾站(约600m)，1站机场、2站前海湾、4站后海、6站福田。
都会限定璀璨
下楼即达西乡体育中心，近享全球规模最大书城湾区之眼、宝安壹方城、欢乐港湾等繁华城市级配套。
【世界前海战略 湾区核心引擎】
【全龄优教学府 护航精英未来】
❏ 西湾学校、碧海小学、海港小学、红树林外国语小学（宝安小学集团）
❏ 海湾中学、西湾中学
❏ 项目配建幼儿园
大湾区黄金内湾C位，「前海+宝中+大铲湾」国家战略叠加，坐享世界级科创繁华，打造湾区国际会客厅。
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