上海
内容摘要：崧泽高架北侧20-10地块九年一贯制学校新建项目建设工程设计方案正式批复，附学校东大门蟠秀路设计方案。
近日，《关于审定崧泽高架北侧20-10地块九年一贯制学校新建项目建设工程设计方案的决定》（沪青规划资源许方【2026】57）批复。官方公开资料显示，该九年一贯制学校将引入上海中学。
崧泽高架北侧 20‑10 地块九年一贯制学校新建项目，选址于青浦区徐泾镇，东至蟠秀路，南至20‑02公共绿地，西至东向阳河，北至龙联路，板块上隶属于虹桥主城区。
建设单位名称为西虹桥板块管理单位上海西虹桥商务开发有限公司。
本次方案批复后的规划指标如下：
规划用地性质：九年一贯制学校用地。
建设工程性质：九年一贯学校及相关配套。
用地面积：38754.47 平方米（约58亩）。
建筑面积：97000 平方米（其中地上建筑面积 62362.77 平方米，地下建筑面积 34637.23 平方米）。
计容建筑面积：61485.15 平方米。
建筑容积率：1.59。
建筑密度：62.29%。
绿地率：7.65%，并应符合绿容部门意见。
原公示图则
该九年一贯制学校主要功能由教学楼、实验综合楼、图书综合楼、报告厅综合楼，综合场馆、门卫、足球场、网球场等组成。与今年3月方案内容基本一致。
批复方案显示，该学校规模为64班其中普通班级33班，走班教室31班。
校内机动车停车位共160个（其中地面8个，地下152个）。
方案显示，学校规划设置了两处出入口：
1、沿龙联路设置 1 处宽 7 米的机动车出入口（仅作为应急疏散及货车出入口使用）；
2、学校日常主要出入口规划于蟠秀路，沿该道路路设置 1 处宽 7 米的机动车出入口、1 处宽 28.7 米的消防及人行出入口（不设进口坡），并应满足交警部门要求。
该方案显示，在蟠秀路上规划了临时机动车停车位和非机动车停车位。
批复后的方案总平面
项目尽管原计划本月6日启动的施工、监理招标尚未发布，但可以看出官方在努力推进中。
本月，崧泽高架北侧 20‑10地块九年一贯制学校新建项目，不仅已全部履行完所有土地征收环节4项公告手续流程，项目国有土地划拨用地批前公示也已于近期发布。
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今年7月，该项目已取得可行性研究报告批复。
项目总投资约10亿元。
此前相关招标公告显示的项目建设周期为600日历天，我们假定今年11月项目能顺利开工，预计2028年7月左右竣工。
另外，官方公开资料还显示，该板块建设中的52-22地块小学也有望纳入这所由上海中学管理的九年一贯制学校小学部分部（详情请查阅延伸阅读）。
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另外，崧泽高架北侧九年一贯制学校东大门的蟠秀路（崧泽大道-龙联路）新建工程方案设计也于近日公示。
建设单位：上海西虹桥商务开发有限公司
工程名称：蟠秀路（崧泽大道-龙联路）新建工程
规划用地性质：道路广场用地
建设用地位置：青浦区徐泾镇，南起崧泽大道，北至龙联路
建设用地面积：约6398平方米
建设规模：长度约255米，红线宽度24米
蟠秀路规划北起天山西路，南至谢卫路。本次方案公示为蟠秀路（崧泽大道-龙联路）新建工程。这是该项目继2025年7月方案公示后，再次公示。
蟠秀路（崧泽大道-龙联路）公示图则
该项目全长255米，为城市次干路等级，规划红线宽度24米。
公示图则显示，在规划的九年一贯制学校门口附近，该道路两侧还规划了公交车停靠站。
蟠秀路工程方案公示期限为2026年9月24日至2026年10月3日
收集意见截止日期2026年10月10日。
根据今年6月项目招标计划显示，该项目总投资7289.51万元，建安费3363.82万元，原计划今年7月启动招标，但尚未发现项目招标事宜。
今年7月，该道路工程建设用地规划许可证（沪青地(2026)EA310118202600506）批复。
今年9月，该道路工程可行性报告获批。
（以上内容解读仅供参考，一切请以官方规划为准。）
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资料：青浦区政府网等
编辑：青浦城观
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