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项目整体体量适中，总建筑面积约8万方，规划布局十分纯粹，涵盖14栋洋房、9栋叠拼、2栋小高层、2栋高层，搭配约1900㎡社区商业，整体总户数约852户。核心亮点是片区罕见的1.2超低容积率，彻底摆脱刚需高密度社区的拥挤感，是经开核心区稀缺的低密临湖改善盘。
绝版临湖生态，真正的湖居生活而非观景噱头
武汉改善置业向来偏爱湖居房源，但多数临湖楼盘存在“临湖不亲湖”、临街遮挡、距离湖面远的问题。招商湖屿天澜坐拥南太子湖17公里优质湖岸线，社区与滨湖公园无边界衔接，没有市政道路、高架阻隔，业主出门即达湖岸公园，日常散步、慢跑、亲子休闲、露营观景都十分便捷。
同时项目采用6米全域抬板设计，既完美规避湖边潮湿、蚊虫多的短板，又大幅拔高观景视野，社区高低错落的楼栋布局，保证大部分户型都能拥揽湖景，真正实现“窗前看湖、出门逛园”，湖居实用性远超片区其他临湖楼盘。
1.2超低密纯改善社区，居住舒适度拉满
目前沌口、经开核心区新房多为2.5以上容积率的高低配社区，刚需、刚改、改善混杂，居住人群杂乱、社区拥挤。招商湖屿天澜1.2的容积率，在武汉三环内临湖板块属于顶级低密水准。社区以洋房、叠拼改善产品为主，仅少量小高层、高层，整体楼栋间距开阔、绿化率高、人口密度低，私密性、采光通风、居住静谧性全面领先片区刚需盘、普通改善盘。
且社区规划纯粹，无回迁安置房、无公寓混杂，业主圈层统一，完美契合武汉改善购房者追求纯粹居住圈层、静谧生活环境的需求。
成熟配套落地，繁华与静谧双向兼顾
很多远郊低密湖居盘最大的短板是配套不成熟、生活不便，而招商湖屿天澜做到了“离尘不离城”。商业上，背靠约46万方高浓永旺生活圈，永旺梦乐城、杉杉奥特莱斯、山姆会员店三大核心商业齐聚，购物、餐饮、亲子、社交一站式满足，日常消费、周末休闲无需远行；同时社区自带规划中约2000㎡花林市巷主题商街，下楼即满足日常买菜、便民消费需求。
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