江西
重庆建发望江云启：☎️400-0870-818转分机号8889
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【项目配套】
【新交通】廊/路/轨三维立体交通
区域内三横两纵、4轨交汇随意切换、鲤鱼池/红土地双TOD规划；空中连廊规划，实现步行通达观音桥-江北嘴双极核之间。
【新商业】百亿级商业名片
长安国际商业街（规划，预计2025年4季度动工），作为“国际消费中心城市首选区”核心引擎，拟打造“历史记忆+潮流消费+生态艺术”三位一体的高端商业。
【新产业】千亿级科创中心
长安科创中心（在建，预计2027年建成），重庆首个一级央企总部，产业强势助力板块能级腾飞。
【新生态】千米城市绿廊，串联千亩绿肺公园
区域内一轴双心三区规划，北接龙头寺公园，南向北滨路江岸生态，形成主城难得城市绿洲。
项目以宋代美学为灵魂，将宋瓷的温润、宋画的意境巧妙融入建筑与景观之中。宋代文化以其高雅、内敛、精致的特点闻名于世，建发·望江云启取其精髓，用“轻、细、霁、金”勾勒建筑细节，营造出一种空灵、雅致的氛围。
Part 01
项目规划
作为重庆首个“新规壹号”作品，建发·望江云启是重庆首个新规四代住宅产品。也是重庆首个中式风格四代住宅产品。作为重庆首个新规四代住宅产品，项目的得房率确实比之前的都要高很多。
整个小区分成2个地块，小地块全是123平户型，只有2栋，大地块有6栋，有140平、165平、185平、251平4个户型。整体容积率3.0。
项目采用重庆核心区罕见的围合式布局，最高约百米奢阔间距，错栋分布的设计兼顾了从容尺度与生活隐私。这种布局方式不仅为居民提供了宽敞的公共活动空间，还保证了每栋楼的采光和通风效果。
Part 02
建筑设计
建发房产向来以新中式见长，此次为重庆定制首座风雅宋韵大宅，将江南雅意融入山城气象。立面以重檐悬山顶飞檐与汝窑天青色调勾勒刚柔意境。
同时，项目并非简单地复制宋代建筑，而是结合现代生活方式和审美需求，进行创新性的演绎。在保留宋代文化韵味的基础上，融入现代科技和设计元素，使建筑既具有历史的厚重感，又充满现代的时尚气息。
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铝板+玻璃幕墙+陶板+旭格系统门的组合，借鉴汝窑霁金雅韵，呈现出独特的质感和色彩。屋顶采用起翘曲线弧形设计，轻盈飘逸，仿佛古代建筑中的飞檐，给人一种灵动、优雅的美感。
Part 03
景观设计
社区内部规划约3万㎡围合式中式园林，打造“一带三院九集十二景”的景观体系。
“一带”即贯穿整个社区的景观带，串联起各个景观节点，形成一条流动的风景线；“三院”则根据不同的主题和功能进行划分，营造出各具特色的庭院空间；
“九集十二景”则通过亭台楼榭、重山叠水、名木古树等元素的巧妙组合，再现了宋代名园的意境，让居住者仿佛置身于一幅流动的宋画之中。
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百米门界恢弘府门已实景落成。（“百米门界”由府门、景墙及左右两侧商业街面宽合计计算而得）重檐悬山顶形制，10扇绿野仙踪奢石，与非遗漆画《千里江山图》相得益彰。以可触摸的质感，彰显门第气度。
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约3万㎡的园林之中植有36株珍木，含8株逾百龄的古树。其中，那株三百余年的油橄榄携地中海风骨而来，为重庆奢宅首见。
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泗水归堂，百年丹桂环抱四方庭院，围合聚气，雨时水汇天井，寓意财源汇聚。亭台廊桥错落其间，形成园区最美对景。
约5000㎡中央地下会所+全楼栋架空层泛会所构成双社交体系，打造会客、邻里、尊享、运动、儿童、休闲六大主题。会所内规划恒温泳池、私宴厅、健身房、私董会、红酒雪茄吧、儿童娱乐学习等功能空间，涵盖全龄段需求。
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