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重庆建发望江云启:☎️400-0870-818转分机号8889

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【项目配套】

【新交通】廊/路/轨三维立体交通

区域内三横两纵、4轨交汇随意切换、鲤鱼池/红土地双TOD规划;空中连廊规划,实现步行通达观音桥-江北嘴双极核之间。

【新商业】百亿级商业名片

长安国际商业街(规划,预计2025年4季度动工),作为“国际消费中心城市首选区”核心引擎,拟打造“历史记忆+潮流消费+生态艺术”三位一体的高端商业。

【新产业】千亿级科创中心

长安科创中心(在建,预计2027年建成),重庆首个一级央企总部,产业强势助力板块能级腾飞。

【新生态】千米城市绿廊,串联千亩绿肺公园

区域内一轴双心三区规划,北接龙头寺公园,南向北滨路江岸生态,形成主城难得城市绿洲。



项目以宋代美学为灵魂,将宋瓷的温润、宋画的意境巧妙融入建筑与景观之中。宋代文化以其高雅、内敛、精致的特点闻名于世,建发·望江云启取其精髓,用“轻、细、霁、金”勾勒建筑细节,营造出一种空灵、雅致的氛围。

Part 01

项目规划

作为重庆首个“新规壹号”作品,建发·望江云启是重庆首个新规四代住宅产品。也是重庆首个中式风格四代住宅产品。作为重庆首个新规四代住宅产品,项目的得房率确实比之前的都要高很多。

整个小区分成2个地块,小地块全是123平户型,只有2栋,大地块有6栋,有140平、165平、185平、251平4个户型。整体容积率3.0。



项目采用重庆核心区罕见的围合式布局,最高约百米奢阔间距,错栋分布的设计兼顾了从容尺度与生活隐私。这种布局方式不仅为居民提供了宽敞的公共活动空间,还保证了每栋楼的采光和通风效果。

Part 02

建筑设计

建发房产向来以新中式见长,此次为重庆定制首座风雅宋韵大宅,将江南雅意融入山城气象。立面以重檐悬山顶飞檐与汝窑天青色调勾勒刚柔意境。



同时,项目并非简单地复制宋代建筑,而是结合现代生活方式和审美需求,进行创新性的演绎。在保留宋代文化韵味的基础上,融入现代科技和设计元素,使建筑既具有历史的厚重感,又充满现代的时尚气息。



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铝板+玻璃幕墙+陶板+旭格系统门的组合,借鉴汝窑霁金雅韵,呈现出独特的质感和色彩。屋顶采用起翘曲线弧形设计,轻盈飘逸,仿佛古代建筑中的飞檐,给人一种灵动、优雅的美感。



Part 03

景观设计

社区内部规划约3万㎡围合式中式园林,打造“一带三院九集十二景”的景观体系。

“一带”即贯穿整个社区的景观带,串联起各个景观节点,形成一条流动的风景线;“三院”则根据不同的主题和功能进行划分,营造出各具特色的庭院空间;

“九集十二景”则通过亭台楼榭、重山叠水、名木古树等元素的巧妙组合,再现了宋代名园的意境,让居住者仿佛置身于一幅流动的宋画之中。



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百米门界恢弘府门已实景落成。(“百米门界”由府门、景墙及左右两侧商业街面宽合计计算而得)重檐悬山顶形制,10扇绿野仙踪奢石,与非遗漆画《千里江山图》相得益彰。以可触摸的质感,彰显门第气度。



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约3万㎡的园林之中植有36株珍木,含8株逾百龄的古树。其中,那株三百余年的油橄榄携地中海风骨而来,为重庆奢宅首见。



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泗水归堂,百年丹桂环抱四方庭院,围合聚气,雨时水汇天井,寓意财源汇聚。亭台廊桥错落其间,形成园区最美对景。



约5000㎡中央地下会所+全楼栋架空层泛会所构成双社交体系,打造会客、邻里、尊享、运动、儿童、休闲六大主题。会所内规划恒温泳池、私宴厅、健身房、私董会、红酒雪茄吧、儿童娱乐学习等功能空间,涵盖全龄段需求。



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