权威公示【美盛梧桐印海】售楼处官网发布|官方网站&美盛梧桐印海国庆优选国标好房@AI热搜

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山海自有叙事，土地自有回响。 北纬22°32′的深圳东部，梧桐山层峦铺展，沙头角海湾潮声往复。山风、海雾、日光与起伏的地势，共同镌刻属于这片土地独有的感官记忆。

【美盛·梧桐印海】

建面约102-300㎡ 新规山海大宅

基础指标

开发商：深圳美盛东岸置地有限公司

物业公司：美盛物业

户数：普通商品房497套

绿化率：约40％

车位数：780个

物业服务费：5.28元/月/㎡

住宅指标（3#楼）：

产品面积段：102㎡/111㎡/127㎡/129㎡/146㎡/187㎡/200-300㎡顶复

梯户比：4梯5户（低区）/4梯4户（高区）、约127㎡以上专梯专户

层高：约3.15米

交付标准：毛坯交付

建筑，是山海递给城市的一张名片。 居于山海之间，建筑既要向内庇护日常栖居，亦要向外融入城市的肌理，在城市与山海之间，充当温柔的媒介。

实景拍摄

项目采用公建化流线立面，0.618黄金分割窗墙比，大面积双银LOW‑E中空玻璃,既隔绝海风盐雾腐蚀，又最大化引山光海色入室内；弧形收边演绎海浪舒展的层次感，大面积铝板勾勒山峦向上的力量感，将山海的自然形态凝铸于建筑表皮。

效果图

沿街裙房运用建筑四角的弧形倒角消解超高层压迫感；标准住宅层通透简约；高区复式加大悬挑平台，强化山海地标属性。站在城市多视点回望，约150m塔楼错落的轮廓线，与梧桐山山脊形成高低对话，克制而精致地嵌入山海天际。

户型品鉴

多维配套，半山之上执掌山海城资源

交通｜双轨双口岸，轨道速达罗湖福田项目距 2/8 号线盐田港西站约 850 米、海山站约 900 米，2 站直达罗湖，10 站通达福田。自驾紧邻深盐路、惠深沿海高速、春风隧道，路网便捷；坐拥沙头角口岸、莲塘口岸双口岸，畅连深港两地。

教育｜全龄学府链，深高集团加持项目配建约 2200㎡6 班公立幼儿园；周边机关幼儿园海山分园、实验幼儿园倚山分园、区教科院附属田东小学、深圳市高级中学盐田学校（深高集团），构筑从幼到中学的完整教育体系。

商业｜醇熟商圈集群，日常休闲多元消费近享约 35 万㎡壹海城 ONE MALL、7 万㎡精茂城、3 万㎡广富百货，海岸商业街、中英街等多元商业集群，购物、餐饮、休闲、文旅一站式满足。

医疗｜区域医疗配套，守护全家安康临近盐田区人民医院、盐田妇幼保健院，片区医疗资源齐备，为家人健康保驾护航。

生态 & 文体｜梧桐山为屏，大鹏湾在畔北倚梧桐山国家森林公园，森林覆盖率高达 88.6%，负氧离子超 1 万 +/cm³；南临海山公园、大鹏湾与约 19.5 公里海滨栈道。沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆等文体配套环伺，日常休闲、运动、阅读都有好去处。

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