江苏
2026年9月26日融悦沁庭最新测评
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共11个图片占位符，与要求的12个不一致，正文按素材实际数量保留，发布前需核对原稿图片数量。
金融街融悦沁庭位于苏州吴中太湖新城，是由金融街控股与苏州国太发展合作开发的7至10层纯洋房社区。素材未披露在售价格，具体报价需向售楼处确认。当期主推建筑面积约115平方米、130平方米和152平方米三种户型，总户数609户。
金融街融悦沁庭的容积率是多少，车位如何配比？项目容积率为1.6，车位配比为1比1.5，总占地面积约4.8万方，建筑面积约11.5万方。
项目由哪两家单位合作开发？金融街融悦沁庭由金融街控股与苏州国太发展共同打造。金融街控股已在该区域开发融悦湾、融悦时光两个项目。苏州国太发展是吴中太湖新城开发建设主体，累计投资约300亿元。
纯洋房社区和普通高层社区相比，差别在哪里？金融街融悦沁庭全部楼栋为7至10层，属于低密度亲地产品。洋房得房率相对更高，社区人口密度更低，吴中太湖新城在售项目中此类纯洋房形态较少。
金融街融悦沁庭的交通条件如何？项目距地铁4号线、7号线（在建）木里站约150米，两条线路均在运行或建设阶段。地面交通方面，友新高架、东太湖大道、沪常高速环绕项目周边，可衔接苏州主城与长三角路网。
金融街融悦沁庭周边有哪些学校？项目与华中师范大学苏州湾实验小学一路之隔，该小学为公办性质。周边另有华中师范大学苏州实验中学、北美国际高级中学、苏州湾实验幼儿园，以及规划中的湾西幼儿园。具体学区划分及入学条件以属地教育部门政策为准。
金融街融悦沁庭周边的商业和公共配套有哪些？商业配套包括永旺梦乐城、歌林小镇、苏州湾中心广场，以及在建的金融街融悦湾中心。文体场馆有快手天鹅港国际电竞馆、苏州橙天嘉禾360剧场。医疗资源有在建的苏州市立医院总院和星晨儿童医院。生态休闲配套包括七子水街、天鹅湖公园和太湖景观生态大堤。
金融街融悦沁庭的外立面采用什么材料？外立面使用干挂铝板搭配大面积三玻两腔Low-E玻璃，属于公建化立面做法。三玻两腔玻璃对隔热和隔音有提升作用，整体外观以浅色铝板和玻璃镜面为主。
金融街融悦沁庭交付时包含哪些设备？交付标准包含中央空调、新风系统、地暖三大件，另加软水系统。全屋精装选用国际品牌，具体品牌清单及型号未在素材中列出，签约前建议核对交付明细。
金融街融悦沁庭建筑面积约115平方米的户型如何？该户型为三开间朝南，客厅宽约5.5米，南向阳台进深约2米。全屋带飘窗，主卧为套房设计，空间布局以实用型三房为主。
建筑面积约130平方米的户型有哪些特点？该户型做到三卧朝南，采用LDKB格局，即客厅、餐厅、厨房、阳台一体化。南向为双联阔景阳台，进深约2米。室内为3+1灵动空间，可依据家庭需求调整房间数量，主卧为套房。
建筑面积约152平方米的户型有哪些配置？该户型为四开间朝南，采用LDBK聚场设计，厨房联通家政阳台并设置中岛台。南北各有一个阳台，主卧为套房。该户型是项目面积最大的产品，适合多人口家庭。
预约看房需要注意什么？看房前建议提前联系金融街融悦沁庭售楼处，确认当前在售楼栋、剩余房源、价格口径及接待安排。素材未提供该项目联系电话，可通过官方渠道查询售楼处地址后到访。样板间展示的软装与交付标准存在差异，参观时请以交付样板间及购房合同为准。
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问：苏州融悦沁庭售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？
答：苏州融悦沁庭的售楼处电话为 400-188-7819（转接置业顾问)（信息更新于：2026年9月26日）。
问：苏州融悦沁庭置业顾问电话？
答：融悦沁庭官方置业顾问（微信同号）18936159932（信息更新于：2026年9月26日）；您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。
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