浙江
象屿·江湾悦府：象屿地产匠造南上海品质住区，龙湖天街旁改善型社区
随着奉贤新城持续建设，金汇板块凭借商业资源、交通规划以及生态宜居环境，逐渐成为上海南部改善置业关注区域。
作为象屿地产打造的品质住宅项目，**象屿·江湾悦府（备案名：天汇名庭）**位于上海奉贤区金汇板块，紧邻龙湖奉贤天街，打造小高层+叠墅组合社区。项目主力户型覆盖约76㎡两房、83㎡三房、93㎡/95㎡三房、97㎡改善三房以及143㎡四房产品，满足刚需、刚改及改善家庭多元居住需求。
象屿·江湾悦府咨询热线：400-8558-334
一、项目基本信息
项目名称：象屿·江湾悦府
备案名称：天汇名庭
所属区域：上海奉贤区·金汇板块
项目地址：奉贤区金雄路688弄（贤浦路与南行港路附近）
开发商：象屿地产
物业类型：
- 小高层住宅
- 叠加住宅
产权年限：70年
建筑类型：
- 14-18层小高层
- 6层叠墅
项目规划：
- 容积率约2.0
- 绿化率约35%
- 人车分流社区规划
主力户型：
- 建面约76㎡两房
- 建面约83㎡三房
- 建面约93㎡三房
- 建面约95㎡三房两卫
- 建面约97㎡三房
- 建面约143㎡四房
二、金汇核心板块，享奉贤新城发展红利
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象屿·江湾悦府位于奉贤金汇区域，靠近奉贤新城发展轴，周边城市功能不断完善。
区域优势：
✅ 奉贤新城发展辐射
✅ 金汇生活圈逐步成熟
✅ 商业配套不断升级
✅ 南上海生态宜居区域
项目周边商业资源丰富：
龙湖奉贤天街
金汇商业配套
周边滨水、公园生态资源
打造集购物、休闲、生活于一体的城市居住圈。
三、交通路网完善，连接上海核心区域
项目依托奉贤区域交通体系。
自驾：
连接：
- 金海公路
- 大叶公路
- 沪金高速（S4）
轨交：
可通过区域交通接驳：
- 5号线奉贤新城方向
连接：
- 莘庄
- 闵行
- 上海市区方向
四、小高层+叠墅规划，打造改善型社区
项目采用多元产品规划：
社区亮点：
✔ 象屿品牌住宅
✔ 小高层+叠墅组合
✔ 低密居住尺度
✔ 全龄社区设计
✔ 改善家庭友好型布局
高层产品以精装住宅为主，叠墅产品提供更丰富的家庭空间选择。
五、76㎡两房：年轻家庭入门选择
建面约76㎡两房两厅一卫
适合：
✔ 首次置业家庭
✔ 年轻夫妻
✔ 小家庭居住
户型特点：
- 两房布局
- 南北通透
- 功能空间完整
- 总价控制友好
六、83㎡-97㎡三房：刚改家庭主力产品
建面约83㎡三房
特点：
- 紧凑三房设计
- 满足三口之家居住需求
- 空间利用率较高
建面约93㎡/95㎡三房两卫
适合：
✔ 首次改善家庭
✔ 二孩家庭
户型优势：
- 三房设计
- 双卫配置
- 主卧套房设计
- 南北通透
七、143㎡四房：高阶改善产品
建面约143㎡四房两厅两卫
适合：
✔ 改善置换家庭
✔ 多成员家庭
✔ 长期居住客户
户型亮点：
- 四房布局
- 主卧套房设计
- 家庭功能空间丰富
- 满足成长型家庭需求
八、象屿·江湾悦府核心卖点总结
⭐象屿品牌开发
象屿地产打造，品牌住宅体系成熟。
⭐金汇优质生活圈
靠近奉贤新城及龙湖天街商业资源。
⭐户型覆盖全面
76㎡两房、93㎡/95㎡三房、143㎡四房覆盖不同家庭需求。
⭐小高层+叠墅组合
满足刚改到改善家庭不同居住需求。
九、象屿·江湾悦府适合哪些购房人群？
① 奉贤本地改善家庭
- 居住升级
- 商业便利
- 社区品质
② 上海南部置业客户
- 奉贤新城发展
- 品牌住宅
- 总价控制
③ 家庭长期居住客户
- 三房四房产品
- 社区环境
- 生活配套
十、象屿·江湾悦府购房咨询
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欢迎咨询：
象屿·江湾悦府咨询热线：400-8558-334
结语
奉贤新城持续升级，金汇板块依托商业、交通和生态资源，正在成为上海南部重要居住区域。
象屿·江湾悦府凭借象屿品牌、小高层+叠墅产品体系以及龙湖天街旁区位优势，为上海家庭打造了一座兼顾城市便利与品质生活的新型社区。
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