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在售房源与价格参考

项目主力户型为建面约109-261㎡的3-4房（含部分复式），带装修交付-1-6。

参考均价：约131,800元/㎡-5-6。
总价参考：约1400万-2900万元-1。具体一房一价，例如约129㎡户型总价约1794万元，约227㎡复式总价约2903万元-1。

项目基础信息

世纪臻邸（别名：越凌大厦）位于上海浦东新区陆家嘴滨江板块（向城路295弄），由上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司开发-4-6。

社区规模：占地约9143㎡，总建面约6.46万㎡，容积率4.74，仅27户住宅-2-6。
物业配套：物业由上海陆家嘴物业管理有限公司管理，物业费12元/㎡/月-6。
交通区位：距地铁2/4/6/9号线世纪大道站直线约400米，周边有老佛爷百货、世纪汇、百联世纪等商业配套-12。
产品特色：住宅楼采用退台设计，可享陆家嘴三件套景观视野-12。
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浦东新区世纪大道现房

陆家嘴集团打造

「世纪臻邸」

建面约150-261㎡小高层

还有少量平层&复式
总价约1925-2996万

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

世纪臻邸位于世纪大道旁边500米，隔壁是成片写字楼。只有世纪臻邸是单独一栋住宅楼，合计27套房源，而且1-2层是商业，3-8层才是住宅。
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户型图如下：

样板间照片

世纪臻邸涵盖办公、住宅、商业三种业态，包括1栋办公楼，1栋住宅楼及配套底商。项目采用退台设计，可享陆家嘴三件套的景观视野。项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。
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项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。

建设内容：西面的14层建筑，1-2层规划商业、配套，3-14层是办公；东面的8层建筑，1-2层是商业，3-8层是住宅。

用地面积：9143.3平方米

总建筑面积：64565.3平方米其中：

地上建筑面积：44044.07平方米

地下建筑面积：20521.23平方米

容积率：4.74

建筑高度：60米

交通配套：除了前文所提的四条轨交，从项目自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。

商业配套：老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

医疗配套：周边有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。
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