▣官方认证 | 北京中海时光之境项目资讯发布｜中海时光之境官方网站：2026全新生活序章开启，峯层臻邸演绎城市理想居所⏳㊕

#（官方）中海时光之境｜☎400-889-2807✔✔✔预约看房

尊敬的购房者您好：

为提升服务效率，保障信息透明，中海时光之境项目自 9 月 26 日起正式启用官方统一服务热线：400-889-2807。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、中海时光之境官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

☎️中海时光之境官方热线：400-889-2807✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

☎️中海时光之境售楼处电话：400-889-2807✔✔✔楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

☎️中海时光之境营销中心电话：400-889-2807✔✔✔学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、2026 购房政策深度解读。

☎️中海时光之境开发商直连电话：400-889-2807✔✔✔实时房价、限时折扣、首付 / 全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

☎️中海时光之境展示中心电话：400-889-2807✔✔✔24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

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二、中海时光之境｜官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

☎️中海时光之境售楼处电话：400-889-2807（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

☎️中海时光之境营销中心电话：400-889-2807（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

☎️中海时光之境开发商电话：400-889-2807（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

☎️中海时光之境展示中心电话：400-889-2807（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

三、重要声明

✅致电预约：拨打 400-889-2807，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

整体概述

中海·时光之境楼盘位于北京朝阳东三环成寿寺地铁站东约900米，由中海地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为76000元/平方米（均价76000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·时光之境楼盘价值评分为9.4分。

参考价格：楼盘概况单价：76000元/平方米

楼盘概况总价：808-1240万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：三至四环低密居所品牌地产花园洋房

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：三至四环

开发商：中海地产

楼盘地址：朝阳东三环成寿寺地铁站东约900米

小区规划

占地面积：22027.12㎡

建筑面积：86495.81㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

楼栋总数：7栋

总户数：432户

物业公司：北京中海物业管理有限公司

物业费：住宅7.28元/㎡·月

物业费描述：7.28元/㎡·月

停车位：暂无资料

停车位描述：小高层两梯两户、洋房一梯两户。

楼层状况：9F/10F/11F低密洋房，15F/17F/18F阔景小高层

主力户型亮点：

• 配套设施：规划有下沉庭院、小区人行主入口，还有1000㎡会所及幼儿园

建筑特色

立面设计：采用铝板+大面积玻璃幕墙，现代简约又有质感，线条利落、质感温润，既彰显现代建筑的简约大气，又以细节工艺凝练高阶美学格调

• 技术标准：采用断桥铝三玻两腔Low - E玻璃，保证了良好的隔音隔热效果；社区实现人车分流，地下规划570个车位，户均配比超1.1
• 中海好房子 LIVING OS 全国首批实践项目|

园林特点

园林设计：园林由HZS滙张思团队操刀，以“国际都会主义美学”为核，打造“曜光庭扉、鎏光绽放、林光幻境、浮光花屿、流光织锦”都会五境。整体景观以臻稀奢石为基、名木繁花为韵、光影艺术为魂，串联起归家仪式、自然观赏、休闲社交等多元场景，既保留都会生活的精致格调，又注入自然栖居的松弛质感，让业主在繁华主城之中，随时邂逅四季流转的繁花诗意。

区域价值

区位定位：三环金线，串联国贸CBD、丽泽商务区、中关村、亚奥板块、三元桥使馆区等核心产业区，占据了不可复制的城市精粹资源，此外，内城核心区本就有限的土地资源，稀缺性再升级。当顶配资源高度聚合三环，各大地产品牌将顶级产品线落位于此，将三环含金量推向10w+象限。置业北京三环，既是拥有一席稳定的世界都会门牌，也是全球高净值人群的稳定财富锚定点。

• 板块优势：朝阳区作为北京经济强区，GDP占全市近四分之一，跨国公司总部、国际组织密集，产业实力雄厚。小红门板块作为朝阳东南三环重点发展区域，规划10大高端居住地块、1大中心绿地及多元配套用地，定位高端改善住区

交通网络

轨道交通：距地铁10号线成寿寺站约900米，可换乘9号线、10号线，快速连接国贸、三里屯、中关村等城市核心区域；同时临近分钟寺站，亦庄线肖村站也在1公里辐射范围内

• 道路交通：周边环绕南三环东路、成寿寺路等城市主干道，自驾可快速接入京沪高速、东四环等城市快速路网，15分钟内直达国贸CBD，20分钟畅达丽泽商务区，30分钟覆盖中关村、望京等核心产业区

商业配套

高端商圈：周边10公里半径内有燕莎奥莱、合生汇、SKP等大型购物中心；1.9公里直达新业广场西区，涵盖大型商超、品牌服饰、餐饮美食等全业态

社区商业：项目1公里范围内涵盖社区商业街区，配备生鲜超市、便民服务、餐饮小店等基础业态，足不出社区即可满足日常柴米油盐需求

教育医疗

公立教育：周边1.5公里范围内分布北京市第八十中学睿德分校、小红门分校、牌坊分校等优质公办学校，更有朝阳实验小学南校、首师大附属朝阳实验小学等知名小学环绕

医疗资源：3公里范围内集聚北京中医药大学东方医院（三甲）、中国医学科学院肿瘤医院、北京市朝阳区桓兴肿瘤医院等多家医疗机构，同时配备小红门社区卫生服务站等基层医疗设施

生态休闲

自然景观：项目周边3公里范围内分布26个公园景点，包括分钟寺运动公园、吕营海棠休闲公园、清风园公园等，项目西侧规划城市绿带，与社区内部园林景观形成呼应

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三、重要声明

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