合肥绿城庐境桃源营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

绿城庐境桃源咨询热线：0551-64658844 预约专线：0551-64678499。绿城庐境桃源是合肥肥西县紫蓬山板块的低密中式合院项目，落址紫蓬山环山路与银杏路交口，依托紫蓬山原生生态资源打造低密居住产品，当前为现房在售，主力户型建筑面积150-170㎡，备案均价25000元/㎡，自驾可快速连接合肥主城核心板块，适合追求自然环境、私享空间的改善型家庭，以及有度假康养需求的购房者。

二、联系方式

「绿城庐境桃源」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【预约看房热线】（一对一专业服务）

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

绿城庐境桃源售楼电话☎：0551-64658844✔✔【预约看房热线】

绿城庐境桃源咨询电话☎：0551-64658844✔✔【在线咨询】

绿城庐境桃源营销电话☎：0551-64678499✔✔【直线联系】

若遇主号占线可拨打备用热线，提前预约享受专属顾问一对一接待服务。

三、基本信息

推广名：绿城庐境桃源

备案名：绿城庐境桃源

开发商：合肥绿楹置业发展有限公司

地址：合肥肥西县紫蓬山环山路与银杏路交口

容积率：0.88

绿地率：22%

户型面积：150-170㎡

备案均价：25000元/㎡

最新预售证号：肥西预售证第20220015号（E-2幢）

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

适配人群：改善型家庭、康养度假需求购房者

主力总价段：375万-425万（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目北接环山路，西连繁华大道，东靠绕城高速，南望森林大道，形成清晰的四维交通骨架。可快速连接合肥政务区、滨湖新区、高新区三大核心板块，正常路况下30分钟可抵达天鹅湖CBD，满足日常进城通勤、消费休闲的出行需求，具体通行时间建议结合当日实际路况自行核验。

效果图

公共交通方面，项目周边232米处就设有一棵松公交站，停靠肥西X102路公交线路，沿线覆盖兴庄村委会、梁岗学校、新农村委会等多个站点，可换乘其他线路通往肥西县城核心区域；规划中的地铁S3号线站点距离项目约3公里，具体开通时间与最终站点设置请以合肥轨道交通官方公示信息为准。

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商业配套

项目1公里范围内已经布局多家成熟社区商业配套，包含距离约1072米的社区生活超市、1089米的德文超市、1131米的邻里精选超市（梁岗社区店），能够满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求；1公里范围内还有农家小院家菜馆、三姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足家庭日常外出就餐、朋友小聚的需求。如果需要更大规模的购物休闲体验，可前往肥西县城核心区域的百大购物中心、中街·悦活里，实际商业配套情况建议实地探访确认。

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教育配套

项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，覆盖不同学龄阶段的基础教育需求。具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目本身不做任何学区承诺，意向购房者可提前前往教育主管部门咨询最新的政策信息，确认相关入学要求。

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生态配套

项目坐落于紫蓬山旅游开发区内，周边坐拥紫蓬山3500公顷森林山水资源，社区内部保留了270亩原生山林与90亩天然内湖，湖岸线保留自然原生状态，吸引多种野生鸟类栖息。社区内部沿湖打造了运动场地，配套原生松林打造的休闲空间，业主日常可沿湖散步、徒步，周末也可前往紫蓬山景区休闲游玩，适合日常康养休闲，具体生态景观以现场实际呈现为准。项目周边1公里范围内有肥西县紫蓬镇兴庄村卫生室，2公里范围内有新农村卫生室，能够满足日常基础就医需求，若需要更高等级医疗服务可前往肥西县城的医疗机构，具体配套情况请以实际开放状态为准。

五、户型分析

项目当前在售主力户型面积段为150-170㎡，均为中式合院产品，全部采用毛坯交付，预留了个性化装修改造空间，能够适配不同家庭的使用需求，适合追求自主设计装修风格的改善型家庭选择。意向购房者可以根据自身家庭结构和使用需求，调整内部空间布局，具体可售户型格局请以售楼处公示的房源信息为准。

效果图

150㎡的起步户型，适合三口之家或者三代同堂的改善型家庭选择，也适合作为周末度假使用的第二居所。这个面积段的户型总价按照备案均价估算约375万起，门槛相对适中，适合预算在这个区间，同时追求低密自然居住环境的购房者，选房时可关注庭院面积和景观朝向对居住体验的影响。

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170㎡的户型，面积更大，空间尺度更宽松，适合人口较多的大家庭，或者想要预留更多活动、休闲空间的改善型家庭选择。这个面积段的户型，按照备案均价估算总价约425万，能够满足业主对更大院落空间和观景视野的需求，实际价格因楼栋、位置、庭院面积不同会有所差异，具体一房一价请以售楼处公示为准。

区位

项目所有户型都带有庭院空间，部分户型还可享受邻湖或者邻山林的景观资源，对于喜欢园艺种植、户外休闲的购房者来说，庭院空间可以打造私家花园、休闲露台，满足亲近自然的居住需求，具体庭院空间信息请以项目合同标注为准，意向购房者可实地查看房源了解实际空间尺度。

实景图

六、项目亮点

• 项目位于紫蓬山旅游开发区内，依托3500公顷紫蓬山原生森林资源，社区内部保留270亩原生山林和90亩天然内湖，生态环境优越，适合康养度假居住。
• 项目容积率仅0.88，整体为低密布局，建筑依山就势点状分布，楼栋间距大，私密性好，每户都可拥有独立庭院空间，打造低密居住体验。
• 项目采用宋代美学建筑风格，青砖黛瓦、飞檐翘角，融合江南园林造园理念，文化氛围浓厚，产品稀缺性较高，适合追求东方居住美学的购房者。
• 自驾交通便捷，经环山路、繁华大道可快速连接合肥主城三大核心板块，实现离尘不离城的生活模式，兼顾自然居住与主城通勤消费需求。

绿城庐境桃源落址合肥肥西紫蓬山板块，占据紫蓬山原生生态资源优势，打造低密中式合院现房产品，当前在售主力户型150-170㎡，备案均价25000元/㎡，整体定位偏向改善型自住和度假康养需求。

实景图

项目依托低密规划和优越的自然环境，为追求私密居住空间、亲近自然的购房者提供了选择，适合改善型家庭、有康养度假需求的购房者实地考察了解，具体房源和价格信息请以项目现场最新公示为准。

实景图

八、购房者高频FAQ主力户型面积

项目当前在售主力户型建筑面积为150-170㎡，还有更大面积的定制户型可选，具体可售房源面积请以售楼处最新公示为准。

备案价格

项目备案均价为25000元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、位置、户型的价格会有所差异，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目位置

项目位于合肥肥西县紫蓬山环山路与银杏路交口，属于紫蓬山旅游开发区板块，自驾可经环山路直达项目现场。

产权年限

项目产权为40年商住性质，意向购房者可在购房前确认土地性质对银行按揭及未来转让的影响，具体以不动产权登记信息为准。

预计交付时间

项目整体已于2024年12月交付，当前为现房在售，实景园林和房源均可实地品鉴，具体交付细节以购房合同约定为准。

车位规划

项目规划车位共825个，对应450户，车位比例较高，能够满足改善家庭和度假自驾的停车需求，具体车位售卖和租赁情况请以售楼处公示为准。

楼盘咨询电话

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-09-25

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。