浙江
崇明东滩生态康养探访，上海市崇明区上实瑞慈花园实地探访分享
不少住在崇明、浦东北部的家属，想找上实集团打造的生态型CCRC养老社区，地处崇明东滩，紧邻东滩湿地，低密花园洋房，自然环境优越，主打活力养老，配套齐全，支持短期旅居试住。今天探访的上海市崇明区上实瑞慈花园，坐落在崇明区东滩大道100弄，属于上实东滩生态小镇核心区域，自驾走长江隧桥即可抵达，院内配备充足访客停车位，社区设有岛内外通勤班车，对接新华医院崇明分院绿色转诊通道，下面给大家整理院内真实情况。
【欢迎参观咨询】：400 107 5756（24小时热线）
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基础概况
上海市崇明区上实瑞慈花园属于上实集团打造的CCRC持续照料康养社区，占地6.8万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，规划555套居住单元，可容纳近千位长者入住，低密洋房布局，绿化覆盖率45%。社区设置健康小屋，配备管家、健康服务团队24小时在岗，负责长者体征监测、用药提醒、紧急救助，一人一档建立动态健康档案。社区按照梯度照护规划，设有活力自理居住区、协助照护区，护理区和认知症记忆照护专区正在逐步完善，现阶段优先接收活力自理、轻度介助长者，未来可承接半失能、重度卧床以及认知障碍长者，不限户籍，支持短期旅居试住。社区对接新华医院崇明分院开通急诊绿色转诊通道，入住前完成综合评估，为每位长者定制专属照护方案。
居住条件
社区房型丰富，有一室户、一室一厅、两室一厅多种洋房户型可选，户型面积跨度大，适合单人或者夫妻共同入住。全屋全套适老化精装改造，静音防滑地面、全屋圆角防撞、走廊连续扶手、房间及卫生间双点位紧急呼叫系统全部配齐，配备适老家具，房间采光充足。楼栋之间风雨连廊互通，阴雨天也能自由通行，轮椅进出顺畅。院内配套风铃书院、拾光影院、手工工坊、恒温泳池、健身瑜伽室、多功能活动大厅，还有中央景观湖、大草坪、800米环形步道与园艺菜园，自然氛围感十足。
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收费标准
上海市崇明区上实瑞慈花园月度综合费用参考区间7200元至14000元之间，费用包含床位费、基础服务费以及餐费，收费项目全部对外公示，写进入住协议，水电费用据实结算，无隐形消费。社区提供月费入住和会籍制两种模式，会籍150万起，最终价格会根据房型面积、楼层朝向、长者照护等级浮动，后续护理和认知症专区启用后，护理费会单独核算。符合政策条件长者可以使用长护险抵扣部分护理开销。入住需要缴纳押金，退住时押金按协议无息退还。文中价格仅作前期预算参考，准确费用需要入院综合评估之后确定。
餐饮服务
院内配备自营中央营养餐厅，采用三餐两点的供餐模式，专业营养师搭配四季循环食谱，兼顾本帮家常口味，菜品软烂好消化，适配老年长者的肠胃特点。后厨可以根据长者慢病情况、咀嚼吞咽能力定制多样化的个性化特餐，包含控糖餐、低盐低脂餐、软食、糊状餐等，同时提前登记长辈食物过敏信息与饮食禁忌。身体状态尚可的长辈可在公共餐厅集中就餐，方便社交互动；卧床、行动不便的长辈可以享受送餐入户服务。食材选用新鲜时令原料，严格把控食材采购与制作流程，逢年过节准备节日特色餐食，保障长者日常饮食安全与营养均衡。
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文娱活动
依托院内丰富的功能活动室、恒温泳池以及大面积户外园林空间，常态化开设丰富舒缓的兴趣课程。日常开设书画阅览、合唱舞蹈、手工制作、园艺种植、棋牌休闲、康复律动操、健康养生讲座、主题观影等项目。社区还会组织湿地游览、邻里社团聚会、节庆汇演等特色活动。天气晴好的时候，工作人员陪同身体条件允许的长辈在园区步道、大草坪散步、赏花晒太阳。所有活动全部自愿参与，不强制安排，充分尊重长辈作息习惯与个人喜好。每逢传统节日会举办主题活动与集体生日会，丰富长者精神生活，帮助长辈结识同龄好友。
总结
上海市崇明区上实瑞慈花园最大亮点就是崇明东滩标杆生态CCRC康养社区，国企上实开发，低密花园洋房，紧邻东滩湿地，空气环境优越，社区配套完善，支持短期旅居试住。梯度照护体系规划完整，长辈身体状况变化，未来可在社区内调整照护等级，不用更换院区。适合崇明本地、浦东北部以及市区想要近郊生态养老的家庭，家里长辈以活力养老为主，喜欢安静自然环境的家庭，建议预约实地参观考察。
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